| Жилая площадь, ок. | 1033 m² |
|---|
| Участок | 281 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1033 m² |
| Цена покупки | 2.250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 178,12 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072613
Этот привлекательный многоквартирный дом 1910 года постройки представляет собой надежную и долгосрочно интересную инвестиционную возможность для инвесторов. В объекте всего 13 помещений: двенадцать квартир и коммерческое помещение площадью около 142 м², используемое как кафе. Общая площадь около 1 033 м² сочетает высокую долю жилых помещений с уже established коммерческим использованием, формируя сбалансированную и разнообразную структуру арендаторов.
Особого внимания заслуживает полная занятость объекта, обеспечивающая высокодоходную исходную ситуацию с самого начала. Годовая чистая арендная плата без учета коммунальных расходов составляет около 123 584 €, благодаря чему объект уже сегодня располагает привлекательным стабильным доходом. Таким образом, инвесторы получают возможность с самого начала получать стабильные арендные поступления без первоначальной нагрузки, связанной с существенной долей вакантных помещений или необходимостью проведения масштабных ремонтных работ.
Здание находится в хорошем и ухоженном состоянии. Существенной необходимости в ремонте не имеется, поэтому в настоящее время не выявлено потребности в крупных работах по техническому обслуживанию, а существующее состояние объекта создает надежную основу для его долгосрочной эксплуатации.
Сочетание ухоженного состояния здания, полной сдачи в аренду и уже established коммерческого использования делает объект особенно интересным для инвесторов, которые ценят планируемый стабильный доход и минимальную потребность в краткосрочных инвестициях.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.950.000 € Привлекательный инвестиционный объект с 13 объектами и потенциалом развития24116 Kiel
1.949.000 € Многоквартирный дом в хорошем районе Киля24103 Kiel– Damperhof
1.720.000 € Привлекательный жилой и коммерческий дом с потенциалом развития и стабильной доходной базой24143 Kiel
