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यह असाधारण घर आधुनिक वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और सुविचारित कमरे की योजना का प्रभावशाली मेल प्रस्तुत करता है। नॉर्डश्टाट के शांत स्थान पर 655 m² के कोने वाले भूखंड पर 2009 में निर्मित यह आवासीय भवन आज भी अपनी विशालता, तकनीकी सुविधाओं और उच्च निर्माण गुणवत्ता से प्रभावित करता है। लगभग 273 m² के आवासीय और उपयोगी क्षेत्रफल के साथ यह संपत्ति पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। आइनबेक का शहर-केंद्र लगभग 15 मिनट की पैदल दूरी पर है। स्कूल, किंडरगार्टन, खरीदारी की सुविधाएँ और सार्वजनिक संस्थान तुरंत आसपास स्थित हैं। घर में प्रवेश करते ही स्पष्ट हो जाता है कि गुणवत्ता और कार्यक्षमता को कितना महत्व दिया गया है। अतिथि शौचालय वाले प्रवेश क्षेत्र से लगभग 70 m² का प्रभावशाली बैठक और भोजन क्षेत्र खुलता है। खुली बनावट, पाँच मीटर से अधिक ऊँची छत और गैलरी का दृश्य इस कमरे को असाधारण रहने का अनुभव प्रदान करते हैं। प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था वाली उच्च गुणवत्ता की लकड़ी की छत गर्मजोशी के साथ-साथ सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाती है। इस घर की एक विशेषता लगभग पूरी तरह एक ही स्तर पर रहने की संभावना है। भोजन क्षेत्र से विशाल शयनकक्ष तथा उससे सीधे जुड़े बाथरूम तक पहुँचा जा सकता है, जिसमें समतल फर्श वाला शॉवर, स्नानघर और WC है। इस प्रकार दैनिक जीवन के सभी महत्वपूर्ण रहने के क्षेत्र भूतल पर ही स्थित हैं। खुली ऊपरी मंजिल बैठक क्षेत्र का शानदार दृश्य प्रदान करती है और वास्तुशिल्पीय चरित्र को रेखांकित करती है। गैलरी के पास एक अतिरिक्त कमरा है, जिसमें एक अतिरिक्त मेजेनाइन भी है, जो सोने, खेलने या काम करने के क्षेत्र के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। स्नानघर और WC वाला एक अन्य बाथरूम इस मंजिल को पूरा करता है। घर की संरचनात्मक व्यवस्था वर्तमान में भोजन कक्ष के ऊपर खुले क्षेत्र को बाद में बंद करने की अनुमति देती है। इससे ऊपरी मंजिल का आवासीय क्षेत्र और बढ़ाया जा सकता है। पूरी तरह विकसित तहखाना उच्च स्तर की रहने की गुणवत्ता प्रदान करता है। 2,42 m की स्पष्ट ऊँचाई, लगभग सभी कमरों में दिन का प्रकाश और अतिरिक्त बाहरी इन्सुलेशन के साथ उच्च गुणवत्ता वाली व्हाइट टब संरचना के कारण पूरे वर्ष सुखद कमरे का वातावरण बना रहता है। यहाँ शॉवर, स्नानघर और WC वाला एक अन्य बाथरूम तथा 19 से 30 m² के बीच के तीन विशाल कमरे उपलब्ध हैं। इस स्तर को उपयोगिता और हीटिंग कक्ष से भी पूरा किया गया है। तकनीकी दृष्टि से भी यह संपत्ति उच्च अपेक्षाएँ पूरी करती है। हीटिंग एक कुशलईंधन-वायु हीट पंप को चिनाईयुक्त जल-आधारित बेसमेंट स्टोव के साथ संयोजित किया गया है। स्टोव रहने की जगह और 1.000-लीटर बफर स्टोरेज टैंक, दोनों को गर्म करता है तथा सुखद विकिरण ऊष्मा और कम हीटिंग लागत सुनिश्चित करता है। 240-लीटर पेयजल भंडारण टैंक और गर्म पानी की रिंग पाइपलाइन कम दूरी तथा शीघ्र गर्म पानी की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। सभी बिजली और नेटवर्क केबल खाली पाइपों में बिछाई गई हैं। इससे बाद में विस्तार आसानी से किया जा सकता है। मौजूदा इंस्टॉलेशन शाफ्ट फोटोवोल्टिक या सौर-तापीय प्रणाली को बाद में आसानी से स्थापित करने की सुविधा भी देते हैं। दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख बगीचा निजता और उच्च मनोरंजन मूल्य का संयोजन करता है। विशाल टैरेस आराम करने के लिए आमंत्रित करता है और गर्मियों में लगभग दिखाई नहीं देता। झरने वाला एक छोटा तालाब मनमोहक वातावरण प्रदान करता है। 2020 में निचले बगीचे क्षेत्र में अतिरिक्त रूप से एक बैठने की जगह बनाई गई, जहाँ से सूर्यास्त तक शाम की धूप का आनंद लिया जा सकता है। 2024 में बनाया गया उपकरण शेड बहुत-सी भंडारण जगह प्रदान करता है। 1.500 लीटर से अधिक क्षमता वाला घरेलू जल संयंत्र और वर्षाजल भंडारण टैंक टिकाऊ बगीचा सिंचाई में सहायता करते हैं। बाहरी क्षेत्रों को कम रखरखाव योग्य बनाया गया है और अधिकांशतः मधुमक्खी- तथा कीट-अनुकूल पौधों से सजाया गया है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ •ठोस निर्माण शैली में वास्तुकार द्वारा निर्मित घर (निर्माण पूर्णता: 2009 के अंत में) •655 वर्ग मीटर का कोने वाला भूखंड •इमारत का उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 336 वर्ग मीटर •रहने/उपयोग का क्षेत्रफल लगभग 273 वर्ग मीटर •5 मीटर से अधिक छत की ऊँचाई वाला विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र •विस्तार की संभावनाओं वाली खुली गैलरी •भूतल पर रहना संभव •प्राकृतिक रोशनी और पूरी मंजिल की ऊँचाई वाला आवासीय बेसमेंट •तीन बाथरूम •उच्च गुणवत्ता वाले लैमिनेट और टाइल फर्श •भूतल में फर्श हीटिंग (अतिथि शौचालय और भंडार कक्ष को छोड़कर) •जल-आधारित बेसिक हीटिंग स्टोव के साथ संयोजित एयर हीट पंप •1,000-लीटर बफर टैंक •ट्रिपल ग्लेज़िंग •आधुनिक घरेलू तकनीक - खाली पाइपों में LAN वायरिंग •फोटोवोल्टिक या सोलर थर्मल प्रणाली के लिए तैयारी •उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई (अलग से सहमत भुगतान पर übernommen की जा सकती है) •Bangkirai लकड़ी की छत •साइकिल शेड सहित कारपोर्ट •अतिरिक्त पार्किंग स्थान •बड़ा उपकरण शेड (निर्माण वर्ष 2024) •स्नेहपूर्वक तैयार किया गया, कम रखरखाव वाला बगीचा •तुरंत उपलब्ध
इंडक्शन कुकटॉप (2024), स्वयं-सफाई वाले ओवन (2024), डिशवॉशर तथा रेफ्रिजरेटर और फ्रीज़र वाली उच्च गुणवत्ता की अंतर्निर्मित रसोई को आपसी सहमति से तय भुगतान पर übernommen किया जा सकता है।
निष्कर्ष यह संपत्ति एक पारंपरिक एकल-परिवार वाले घर से कहीं अधिक है। यह वास्तुशिल्पीय विशिष्टता को उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण, आधुनिक घरेलू तकनीक और सुविचारित कमरे के विभाजन के साथ जोड़ती है। चाहे परिवार हो, बहु-पीढ़ी का निवास हो या एक ही छत के नीचे रहना और काम करना – यह घर असाधारण रूप से अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है और अपनी टिकाऊ निर्माण शैली, विशाल कमरों तथा स्नेहपूर्वक बनाए गए बाहरी क्षेत्र से प्रभावित करता है।
अन्य
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स्थान
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स्थान विवरण
स्थान यह घर Einbeck के उत्तरी शहर क्षेत्र की पसंदीदा आवासीय स्थिति में स्थित है। कोने की स्थिति के कारण भूखंड केवल एक ओर सीधे पड़ोसी भूखंड से जुड़ा है। दक्षिण और पूर्व दिशा में कोई सीधे पड़ोसी भूखंड नहीं हैं, जिससे उच्च स्तर की निजता प्राप्त होती है। शहर का केंद्र कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। स्कूल, खरीदारी की सुविधाएँ, खेल संस्थान और सार्वजनिक सुविधाएँ सुविधाजनक दूरी पर स्थित हैं।
