| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 147 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1951 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 387 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| खरीद मूल्य | 479.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,258.50 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंफ्लैट के बजाय घर जैसा एहसास – निजी बगीचे, पूल और बड़े गैरेज के साथ असाधारण आवास
Essen-Vogelheim में स्थित यह विशेष संपत्ति लगभग 147 m² के रहने योग्य क्षेत्र में विशाल आवास और कई ऐसे लाभ प्रदान करती है, जो आमतौर पर मुख्यतः अपने घर में ही मिलते हैं। पर्याप्त जगह, अपना बगीचा क्षेत्र, निजी ड्राइववे, असाधारण रूप से बड़ा गैरेज और अनेक अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र ऐसा आवासीय एहसास पैदा करते हैं, जो पारंपरिक स्वामित्व वाले फ्लैट से स्पष्ट रूप से अलग है।
एक विशेष आकर्षण लगभग 3 × 8 m आकार और लगभग 1,50 m गहराई वाला, स्नेहपूर्वक तैयार किया गया खारे पानी का पूल है। लगभग 3 × 5 m बड़े विशाल बालकनी से एक सीढ़ी सीधे बगीचे में जाती है – इस प्रकार रहने का क्षेत्र और बाहरी क्षेत्र सीधे एक-दूसरे से जुड़े हैं। गार्डन हाउस, स्वचालित सिंचाई, बगीचे की रोशनी और पूल तकनीक के लिए सुरक्षित क्षेत्र बाहरी क्षेत्र को और बेहतर बनाते हैं।
यह संपत्ति क्षैतिज रूप से विभाजित दो-परिवार वाले घर की ऊपरी इकाई है और WEG के अंतर्गत आवासीय स्वामित्व के रूप में संचालित होती है। हालांकि, अलग-अलग क्षेत्रों के स्पष्ट आवंटन और काफी हद तक स्वतंत्र उपयोग के कारण दैनिक जीवन में एक अत्यंत व्यक्तिगत और घर जैसा आवासीय एहसास उत्पन्न होता है। मालिकों का समुदाय केवल घर की दोनों आवासीय इकाइयों से बना है – एक विशेष आवासीय रूप, जो बहुत अधिक निजता और स्वतंत्रता प्रदान करता है।
संपत्ति का 2011 से व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया है और आज यह सुव्यवस्थित तथा आधुनिक स्थिति में प्रस्तुत होती है। विशाल और उज्ज्वल कमरे परिवारों और दंपतियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। सुविधाओं में अन्य बातों के अलावा अंडरफ्लोर हीटिंग, तीन परतों वाले कांच की खिड़कियां, फर्श-स्तर के शॉवर, बाथटब और डबल वॉशबेसिन वाला बड़ा पारिवारिक बाथरूम तथा एक अलग अतिथि शौचालय शामिल हैं। मौजूदा Nolte बिल्ट-इन किचन, Miele उपकरणों सहित, पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है।
अतिरिक्त जगह का भी ध्यान रखा गया है: इकाई के साथ अपने तहखाने के कमरे और एक अतिरिक्त WC शामिल हैं। इसके अलावा, अंदरूनी सीढ़ी से पहुंच योग्य लगभग 60 m² आधार क्षेत्र वाला अटारी तल उपलब्ध है, जो खेल, शौक या भंडारण क्षेत्र के रूप में उत्कृष्ट है। अटारी तल रहने योग्य क्षेत्र का हिस्सा नहीं है।
लगभग 3 × 9 m का इलेक्ट्रिक गेट वाला गैरेज असाधारण रूप से बहुत जगह प्रदान करता है। निजी ड्राइववे पर इसके अलावा पार्किंग की अन्य संभावनाएं भी हैं।
147 m² रहने योग्य क्षेत्र, खारे पानी के पूल वाले निजी बगीचे, सीधे बगीचे तक पहुंच, बड़े गैरेज, निजीप्रवेश मार्ग और अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रों के कारण यह संपत्ति उन सभी लोगों के लिए एक दुर्लभ विकल्प है, जो घर जैसा रहने का एहसास और गोपनीयता चाहते हैं।
बिक्री निजी तौर पर और खरीदार के लिए बिना किसी कमीशन के की जा रही है।
सुविधाएँ और आधुनिकीकरण:
• लगभग 147 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल
• 2011 से व्यापक पूर्ण नवीनीकरण
• फर्श हीटिंग
• तीन परतों वाले ग्लेज़िंग सहित प्लास्टिक की खिड़कियाँ
• नवीनीकृत विद्युत व्यवस्था और पानी की पाइपलाइनें
• नवीनीकृत स्क्रीड और आंतरिक प्लास्टर
• 2011 की Junkers गैस कॉम्बी बॉयलर
• Miele उपकरणों सहित Nolte की बिल्ट-इन रसोई
• लगभग 1.20 × 1.40 मीटर के फर्श-स्तरीय शॉवर, बाथटब और डबल वॉशबेसिन वाला विशाल पारिवारिक बाथरूम
• अलग अतिथि शौचालय
• अपना बगीचा क्षेत्र
• लगभग 3 × 8 मीटर और लगभग 1.50 मीटर गहरा साल्टवॉटर पूल, निर्माण वर्ष 2021, साल्ट इलेक्ट्रोलिसिस सहित
• पूल और पंप तकनीक अलग पंप शाफ्ट में सुरक्षित
• बगीचे का घर
• स्वचालित बगीचा सिंचाई प्रणाली
• बगीचे की रोशनी और बगीचे के घर में विद्युत कनेक्शन
• WPC गोपनीयता बाड़
• लगभग 3 × 5 मीटर की बालकनी, WPC फर्श और बगीचे तक सीढ़ियों के सीधे कनेक्शन सहित
• लगभग 3 × 9 मीटर का गैराज, विद्युत द्वार सहित
• अतिरिक्त पार्किंग विकल्पों सहित अपना प्रवेश मार्ग
• अतिरिक्त शौचालय सहित अपने तहखाने के कमरे
• लगभग 60 वर्ग मीटर के आधार क्षेत्र वाला अटारी कक्ष, अतिरिक्त उपयोग/भंडारण की संभावना के रूप में (रहने का क्षेत्रफल नहीं)
• फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Essen-Vogelheim में एक शांत बंद गली में स्थित है।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और फार्मेसियाँ आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन तथा क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से भी कनेक्शन अच्छा है।
साथ ही, पास के हरे-भरे क्षेत्र टहलने, अवकाश और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं।
इस प्रकार यह स्थान शांत आवासीय स्थिति को दैनिक जीवन की सुविधाओं तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।
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