| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 147 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5,5 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 387 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Regeneracja |
| Cena zakupu | 479.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 258,50 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDomowe odczucie zamiast mieszkania – wyjątkowe mieszkanie z własnym ogrodem, basenem i dużym garażem
Ta wyjątkowa nieruchomość w Essen-Vogelheim oferuje na ok. 147 m² powierzchni mieszkalnej przestronne życie z wieloma zaletami, które zwykle kojarzą się przede wszystkim z własnym domem. Dużo przestrzeni, własny ogród, własny podjazd, wyjątkowo duży garaż i liczne dodatkowe powierzchnie użytkowe tworzą atmosferę mieszkania, która wyraźnie różni się od klasycznego mieszkania własnościowego.
Szczególną atrakcją jest starannie zaprojektowana przestrzeń zewnętrzna z basenem ze słoną wodą o wymiarach ok. 3 × 8 m i głębokości ok. 1,50 m. Z przestronnego balkonu o wymiarach ok. 3 × 5 m prowadzą bezpośrednie schody do ogrodu – dzięki temu część mieszkalna i zewnętrzna są ze sobą bezpośrednio połączone. Domek ogrodowy, automatyczne nawadnianie, oświetlenie ogrodu oraz zadaszona strefa na urządzenia techniczne basenu uzupełniają przestrzeń zewnętrzną.
Nieruchomość stanowi górną część bliźniaczo podzielonego poziomo domu dwurodzinnego i jest prowadzona jako własność lokalu w ramach wspólnoty mieszkaniowej (WEG). Dzięki wyraźnemu przyporządkowaniu poszczególnych obszarów i w dużej mierze niezależnemu użytkowaniu, na co dzień powstaje jednak niezwykle indywidualne, przypominające dom poczucie mieszkania. Wspólnota właścicieli obejmuje jedynie dwa lokale mieszkalne w budynku – to wyjątkowa forma zamieszkania, zapewniająca dużo prywatności i samodzielności.
Nieruchomość została od 2011 roku kompleksowo wyremontowana i obecnie prezentuje się w zadbanym, nowoczesnym stanie. Przestronne i jasne pomieszczenia oferują dużo miejsca dla rodzin i par. Wyposażenie obejmuje między innymi ogrzewanie podłogowe, okna z potrójnymi szybami, dużą rodzinną łazienkę z prysznicem bez brodzika, wanną i podwójną umywalką oraz oddzielną toaletę dla gości. Istniejąca zabudowa kuchenna Nolte ze sprzętem firmy Miele jest już zawarta w cenie zakupu.
Pomyślano również o dodatkowej przestrzeni: do lokalu przynależą własne pomieszczenia piwniczne z dodatkową toaletą. Ponadto dostępne jest poddasze nieużytkowe o powierzchni podstawy ok. 60 m², osiągalne schodami wewnętrznymi, które doskonale nadaje się jako przestrzeń do zabawy, realizacji hobby lub przechowywania. Poddasze nie jest uwzględnione w powierzchni mieszkalnej.
Garaż o wymiarach ok. 3 × 9 m z elektryczną bramą oferuje wyjątkowo dużo miejsca. Na własnym podjeździe dostępne są ponadto dodatkowe miejsca parkingowe.
Połączenie 147 m² powierzchni mieszkalnej, własnego ogrodu z basenem ze słoną wodą, bezpośredniego dostępu do ogrodu, dużego garażu, własnego Podjazd oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe czynią tę nieruchomość rzadką alternatywą dla wszystkich, którzy szukają atmosfery mieszkania i prywatności domu.
Sprzedaż odbywa się prywatnie i bez prowizji dla kupującego.
Wyposażenie i modernizacja:
• ok. 147 m² powierzchni mieszkalnej
• kompleksowy remont generalny od 2011 roku
• ogrzewanie podłogowe
• trójszybowe okna z tworzywa sztucznego
• wymieniona instalacja elektryczna i przewody wodne
• wymienione jastrychy i tynki wewnętrzne
• gazowy kocioł dwufunkcyjny Junkers z 2011 roku
• w cenie zabudowana kuchnia Nolte z urządzeniami Miele
• przestronna rodzinna łazienka z prysznicem bez brodzika o wymiarach ok. 1,20 × 1,40 m, wanną i podwójną umywalką
• osobna toaleta dla gości
• prywatna część ogrodowa
• basen ze słoną wodą o wymiarach ok. 3 × 8 m i głębokości ok. 1,50 m, wybudowany w 2021 roku, z elektrolizą soli
• technologia basenowa i pompa zabezpieczone w osobnym szybie technicznym
• domek ogrodowy
• automatyczne podlewanie ogrodu
• oświetlenie ogrodu i przyłącze elektryczne przy domku ogrodowym
• ogrodzenie zapewniające prywatność z WPC
• balkon o wymiarach ok. 3 × 5 m z nawierzchnią z WPC i bezpośrednimi schodami do ogrodu
• garaż o wymiarach ok. 3 × 9 m z bramą elektryczną
• prywatny podjazd z dodatkowymi miejscami parkingowymi
• własne pomieszczenia piwniczne z dodatkową toaletą
• strych o powierzchni podstawy ok. 60 m² jako dodatkowa powierzchnia użytkowa/magazynowa (nie jest powierzchnią mieszkalną)
• przyłącze światłowodowe
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji przy ślepej uliczce w Essen-Vogelheim.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, szkoły, przedszkola, lekarze i apteki znajdują się w najbliższej okolicy. Dobre jest również połączenie z komunikacją miejską oraz ponadregionalną siecią dróg.
Jednocześnie pobliskie tereny zielone oferują możliwości spacerów, spędzania wolnego czasu i wypoczynku.
Lokalizacja łączy zatem spokojne warunki mieszkaniowe z krótkimi drogami do obiektów codziennego użytku.
324.900 € Twoja przyszłość zaczyna się tutaj: 4 pokoje, ogród i mnóstwo możliwości45329 Essen
950.000 € Uroczy dom wiejski z nasłonecznionym ogrodem i rozległym widokiem – zmodernizowany, preferowana lokalizacja w Essen-Kettwig45219 Essen
489.000 € Wysokiej jakości nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 6 pokojami, tarasem, ogrodem i garażem45327 Essen– Katernberg
