| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 147 m² |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 387 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | З ремонтом |
| Ціна продажу | 479.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.258,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВідчуття будинку замість квартири — виняткове житло з власним садом, басейном і великим гаражем
Цей особливий об’єкт нерухомості в районі Ессен-Фогельгайм пропонує на приблизно 147 м² житлової площі просторе проживання з численними перевагами, які зазвичай властиві насамперед власному будинку. Багато простору, власна садова зона, власний в’їзд, надзвичайно великий гараж і численні додаткові корисні площі створюють відчуття житла, яке помітно відрізняється від класичної квартири у власності.
Особливою родзинкою є любовно облаштована зовнішня зона з басейном із солоною водою розміром приблизно 3 × 8 м і глибиною приблизно 1,50 м. Із просторого балкона розміром приблизно 3 × 5 м безпосередньо ведуть сходи до саду — так житлова та зовнішня зони безпосередньо поєднані між собою. Садовий будиночок, автоматичний полив, садове освітлення та захищена зона для технічного обладнання басейну доповнюють зовнішню територію.
Об’єкт є верхньою частиною двоквартирного будинку, поділеного по горизонталі, і оформлений як квартира у власності в межах WEG. Завдяки чіткому розподілу окремих зон і переважно самостійному користуванню в повсякденному житті виникає надзвичайно індивідуальне відчуття проживання, подібне до будинку. Спільнота власників складається лише з двох житлових одиниць цього будинку — особлива форма проживання, що забезпечує багато приватності та самостійності.
Починаючи з 2011 року об’єкт нерухомості було комплексно реконструйовано, і сьогодні він перебуває в доглянутому та сучасному стані. Просторі й світлі приміщення пропонують багато місця для сімей і пар. До оснащення, зокрема, належать підлогове опалення, вікна з потрійним склінням, велика сімейна ванна кімната з душем без порога, ванною та подвійною раковиною, а також окремий гостьовий туалет. Наявна вбудована кухня Nolte з технікою Miele вже включена у вартість придбання.
Подбали й про додатковий простір: до об’єкта належать власні підвальні приміщення з додатковим туалетом. Крім того, доступне горищне приміщення площею приблизно 60 м², до якого можна дістатися внутрішніми сходами; воно чудово підходить як ігрова, хобі- або комора. Горищне приміщення не входить до житлової площі.
Гараж розміром приблизно 3 × 9 м з електричними воротами пропонує надзвичайно багато місця. На власному в’їзді також є додаткові можливості для паркування.
Поєднання 147 м² житлової площі, власного саду з басейном із солоною водою, прямого доступу до саду, великого гаража, власного Під’їзна дорога та додаткові корисні площі роблять цю нерухомість рідкісною альтернативою для всіх, хто шукає відчуття проживання в будинку та приватність.
Продаж здійснюється приватно та без комісії для покупця.
Оснащення та модернізація:
• приблизно 147 м² житлової площі
• комплексна капітальна реконструкція з 2011 року
• підлогове опалення
• пластикові вікна з потрійним склінням
• оновлені електропроводка та водопровідні труби
• оновлені стяжка та внутрішня штукатурка
• газовий комбінований котел Junkers 2011 року
• вбудована кухня Nolte з технікою Miele включно
• простора сімейна ванна кімната з душем без порога приблизно 1,20 × 1,40 м, ванною та подвійним умивальником
• окремий гостьовий туалет
• власна садова зона
• басейн із солоною водою, приблизно 3 × 8 м і глибиною приблизно 1,50 м, 2021 року побудови, із системою електролізу солі
• обладнання басейну та насосне обладнання захищені в окремій насосній шахті
• садовий будиночок
• автоматичний полив саду
• освітлення саду та підключення до електромережі біля садового будиночка
• огорожа WPC для захисту приватності
• балкон приблизно 3 × 5 м із покриттям WPC та прямими сходами до саду
• гараж приблизно 3 × 9 м з електричними воротами
• власна під’їзна дорога з додатковими місцями для паркування
• власні підвальні приміщення з додатковим туалетом
• горищне приміщення з площею основи приблизно 60 м² як додаткова корисна площа/місце для зберігання (не житлова площа)
• підключення до оптоволоконної мережі
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому тупиковому провулку в Ессені-Фогельгаймі.
Магазини для задоволення щоденних потреб, школи, дитячі садки, лікарі та аптеки розташовані неподалік. Також є добре сполучення з громадським транспортом і міжрегіональною дорожньою мережею.
Водночас розташовані неподалік зелені зони дають можливості для прогулянок, дозвілля та відпочинку.
Таким чином, це місце поєднує спокійні житлові умови з короткою відстанню до об’єктів повсякденного життя.
324.900 € Ваше майбутнє починається тут: 4 кімнати, сад і безліч можливостей45329 Essen
950.000 € Чарівний заміський будинок із сонячним садом і панорамним краєвидом — модернізований, престижне розташування в Ессен-Кеттвіґ45219 Essen
489.000 € Високоякісний сучасний напівбудинок на дві сім’ї з 6 кімнатами, терасою, садом і гаражем45327 Essen– Katernberg
