| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 147 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 387 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Satış fiyatı | 479.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.258,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire hissi yerine ev hissi – özel bahçe, havuz ve büyük garajıyla sıra dışı yaşam
Essen-Vogelheim’deki bu özel taşınmaz, yaklaşık 147 m² yaşam alanında, normalde özellikle müstakil evlerden tanınan birçok avantajla birlikte geniş yaşam imkânı sunmaktadır. Bol alan, özel bahçe bölümü, özel giriş yolu, olağanüstü büyük bir garaj ve çok sayıda ek kullanım alanı, klasik bir kat mülkiyetli daireden belirgin şekilde farklı bir yaşam hissi yaratmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, yaklaşık 3 × 8 m büyüklüğünde ve yaklaşık 1,50 m derinliğindeki tuzlu su havuzuna sahip özenle tasarlanmış dış alandır. Yaklaşık 3 × 5 m büyüklüğündeki geniş balkondan doğrudan bahçeye inen bir merdiven bulunmaktadır; böylece yaşam ve dış alan birbirine doğrudan bağlanmaktadır. Bahçe kulübesi, otomatik sulama, bahçe aydınlatması ve havuz teknolojisi için korunaklı alan, dış alanı tamamlamaktadır.
Taşınmaz, yatay olarak bölünmüş iki aileli bir evin üst birimini oluşturmakta ve bir WEG bünyesinde kat mülkiyetli daire olarak yönetilmektedir. Ancak münferit alanların net biçimde tahsis edilmesi ve büyük ölçüde bağımsız kullanım sayesinde günlük yaşamda son derece bireysel ve ev benzeri bir yaşam hissi oluşmaktadır. Kat malikleri topluluğu yalnızca evdeki iki konut biriminden oluşmaktadır – yüksek mahremiyet ve bağımsızlık sunan özel bir yaşam biçimi.
Taşınmaz, 2011’den itibaren kapsamlı şekilde yenilenmiş ve bugün bakımlı ve modern bir durumda sunulmaktadır. Geniş ve aydınlık odalar aileler ve çiftler için bol alan sağlamaktadır. Donanım kapsamında diğerlerinin yanı sıra yerden ısıtma, üç camlı pencereler, engelsiz duş, küvet ve çift lavabolu büyük bir aile banyosu ile ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır. Miele cihazlarla donatılmış mevcut Nolte ankastre mutfak satış fiyatına dahildir.
Ek alana da önem verilmiştir: Birime, ilave WC’si bulunan özel bodrum odaları dahildir. Ayrıca iç merdivenle ulaşılabilen ve yaklaşık 60 m² taban alanına sahip bir çatı arası bulunmaktadır; bu alan oyun, hobi veya depolama alanı olarak mükemmel şekilde kullanılabilir. Çatı arası yaşam alanına dahil değildir.
Elektrikli kapıya sahip yaklaşık 3 × 9 m büyüklüğündeki garaj olağanüstü miktarda alan sunmaktadır. Ayrıca özel giriş yolunda başka park imkânları da bulunmaktadır.
147 m² yaşam alanı, tuzlu su havuzlu özel bahçe, doğrudan bahçe erişimi, büyük garaj, özel Giriş yolu ve ilave kullanım alanları, bu gayrimenkulü bir evin sunduğu yaşam hissini ve mahremiyeti arayan herkes için nadir bir alternatif hâline getiriyor.
Satış özel olarak gerçekleştirilmekte olup alıcı için komisyonsuzdur.
Donanım ve modernizasyon:
• yaklaşık 147 m² yaşam alanı
• 2011 yılından itibaren kapsamlı yenileme
• yerden ısıtma
• üç camlı PVC pencereler
• yenilenmiş elektrik tesisatı ve su boruları
• yenilenmiş şap ve iç sıva
• 2011 tarihli Junkers gazlı kombi
• Miele cihazlar dahil Nolte ankastre mutfak
• yaklaşık 1,20 × 1,40 m, zemine sıfır duş, küvet ve çift lavabolu geniş aile banyosu
• ayrı misafir tuvaleti
• özel bahçe alanı
• yaklaşık 3 × 8 m ölçülerinde ve yaklaşık 1,50 m derinliğinde, 2021 yapımı, tuz elektroliz sistemli tuzlu su havuzu
• havuz ve pompa teknolojisi, ayrı bir pompa kuyusunda korunmaktadır
• bahçe kulübesi
• otomatik bahçe sulama sistemi
• bahçe aydınlatması ve bahçe kulübesinde elektrik bağlantısı
• WPC mahremiyet çiti
• WPC kaplamalı, yaklaşık 3 × 5 m balkon ve bahçeye doğrudan inen merdiven
• elektrikli kapılı, yaklaşık 3 × 9 m garaj
• ilave park imkânlarına sahip özel giriş yolu
• ilave tuvaletli özel bodrum odaları
• yaklaşık 60 m² taban alanına sahip çatı arası, ilave kullanım/depolama imkânı olarak (yaşam alanı değildir)
• fiber optik bağlantı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Essen-Vogelheim'da sakin bir çıkmaz sokak konumunda yer almaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, okullar, anaokulları, doktorlar ve eczaneler yakın çevrede bulunmaktadır. Toplu taşıma ağına ve şehirlerarası karayolu ağına bağlantı da iyidir.
Aynı zamanda yakındaki yeşil alanlar yürüyüş, boş zaman ve dinlenme imkânları sunmaktadır.
Bu konum, sakin bir yaşam ortamını günlük yaşamın ihtiyaçlarına kısa mesafelerle birleştirmektedir.
324.900 € Geleceğiniz burada başlıyor: 4 oda, bahçe ve sayısız olanak45329 Essen
950.000 € Güneş alan bahçesi ve geniş manzarasıyla büyüleyici kır evi – modernize edilmiş, Essen-Kettwig'in seçkin konumunda45219 Essen
489.000 € 6 odalı, teraslı, bahçeli ve garajlı yüksek kaliteli modern ikiz villa45327 Essen– Katernberg
