शानदार शांत स्थान पर स्थित ऐतिहासिक लकड़ी के ढाँचे वाला घर। भरपूर व्यक्तित्व और अपने विचारों के लिए जगह!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह स्मारक-संरक्षित लकड़ी के ढाँचे वाला घर लगभग 1850 में बनाया गया था और ऐतिहासिक चरित्र को विविध डिज़ाइन संभावनाओं के साथ जोड़ता है। दिखाई देने वाला लकड़ी का ढाँचा इमारत को उसका खास आकर्षण देता है और इसे साधारण एकल-परिवार वाले घर से स्पष्ट रूप से अलग बनाता है।

घर में वर्तमान में लगभग 83 m² रहने का क्षेत्रफल है। इसके अतिरिक्त, भूतल और अटारी मंज़िल में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध हैं। ये तीन ऐसे कमरों में फैले हैं जिनका अभी तक विस्तार नहीं किया गया है और घर के आगे के डिज़ाइन के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करते हैं।  

भूतल पर एक पूर्व बाथरूम, सीढ़ीघर और तीन ऐसे कमरे हैं जिनका अभी तक विस्तार नहीं किया गया है। खास तौर पर यहाँ भावी मालिक कमरे के विभाजन और आगे के निर्माण को काफी हद तक अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार ढाल सकते हैं। 

ऊपरी मंज़िल में एक बैठक, रसोई, साथ में ड्रेसिंग रूम वाला एक शयनकक्ष, एक बाथरूम, अलग शौचालय और एक प्रवेश-कक्ष है। शयनकक्ष और बाथरूम का निर्माण कार्य पहले ही पूरा हो चुका है। ऊपरी मंज़िल के अन्य हिस्सों में अभी निर्माण कार्य जारी है या उन्हें पूरा किया जाना है।

अटारी मंज़िल में तीन भंडार-कक्ष हैं और यह पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती है। घर का निर्माण अभी पूरी तरह पूरा नहीं हुआ है। विशेष रूप से भूतल और ऊपरी मंज़िल के कुछ हिस्सों में आगे निर्माण, नवीनीकरण और मरम्मत के काम आवश्यक हैं। काम का सटीक दायरा वांछित सुविधा-स्तर और भावी मालिकों की व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर करेगा।

मालिक के अनुसार, पिछले वर्षों में इमारत पर पहले ही 80.000 € से अधिक का निवेश किया जा चुका है। कई कार्यों के लिए बिल, प्रमाण और फ़ोटो-दस्तावेज़ उपलब्ध हैं। पहले से किए गए कामों में अन्य बातों के साथ-साथ शामिल हैं:

- 2019 में गैस हीटिंग प्रणाली का नवीनीकरण
- ऊपरी मंज़िल के बाथरूम का पूर्ण आधुनिकीकरण
- शयनकक्ष का निर्माण और आधुनिकीकरण
- स्मारक-संरक्षण संबंधी निर्देशों के अनुसार 2023 में अधिकांश खिड़कियों का नवीनीकरण
- 2023 में नया मुख्य दरवाज़ा 
- विद्युत प्रणाली का आंशिक सुधार
- मुखौटे की आंशिक मरम्मत
- 2024 में आंतरिक और बाहरी दीवारों को सुखाने के उपाय किए गए
- 2021 में लार्च की लकड़ी की बाड़ का निर्माण

पहले किए गए निवेश का एक बड़ा हिस्सा उन कामों पर लगा है जो आगे के निर्माण के लिए एक महत्वपूर्ण आधार तैयार करते हैं। एक किए गए उपायों का अधिक विस्तृत विवरण हम इच्छुक लोगों को अनुरोध पर सहर्ष उपलब्ध कराते हैं।

आधे लकड़ी के ढाँचे वाला यह घर लगभग 472 m² के और लगभग समतल भूखंड पर स्थित है। इमारत के पीछे बगीचे में बैठने की जगह, ऊँची क्यारियों, छोटे खेल क्षेत्र या व्यक्तिगत बाग़वानी के लिए पर्याप्त जगह है। पहले से बना लार्च की लकड़ी का बाड़ ऐतिहासिक घर के समग्र रूप में सौहार्दपूर्ण ढंग से घुल-मिल जाता है। भूखंड के ठीक सामने पार्किंग के दो स्थान हैं।

यह स्थान बेहद शांत और ग्रामीण परिवेश वाला है। यहाँ से गुजरने वाले अधिक यातायात की लगभग कोई भूमिका नहीं है।
साथ ही, ओल्बरनहाउ और वहाँ उपलब्ध खरीदारी की सुविधाओं और संस्थानों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।

यह घर पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए है जो ऐतिहासिक आधे लकड़ी के ढाँचे वाले घर के विशिष्ट चरित्र की सराहना करते हैं और शुरू किए गए निर्माण कार्य को आगे बढ़ाने के लिए तैयार हैं। जिनके पास हस्तकौशल है या जो अपने विचारों को साकार करना चाहते हैं, उन्हें यहाँ शांत एर्ज़गेबिर्गे क्षेत्र में एक अनूठा घर बनाने के लिए एक दिलचस्प आधार मिलेगा।

हमसे अनुरोध करने के बाद आपको अन्य दस्तावेज़ों तक पहुँच प्राप्त होगी।

इस घर की खरीद पर खरीदार को हमें कोई कमीशन नहीं देना होगा।

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