| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 83 m² |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 472 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 95 m² |
| Ціна продажу | 119.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.433,74 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПам’ятковий фахверковий будинок зведено приблизно у 1850 році. Він поєднує історичний характер із різноманітними можливостями для облаштування. Видимий фахверк надає будівлі особливого шарму та чітко вирізняє її серед звичайних приватних будинків.
Наразі площа будинку становить близько 83 м². Крім того, на першому поверсі та мансарді є додаткові площі для використання. Вони розподілені між трьома ще не облаштованими приміщеннями й відкривають цікаві можливості для подальшого облаштування будинку.
На першому поверсі розташовані колишня ванна кімната, сходова клітка та три приміщення, які наразі ще не облаштовані. Саме тут майбутні власники можуть значною мірою пристосувати планування приміщень і подальше облаштування до власних уподобань.
На верхньому поверсі розташовані вітальня, кухня, спальня з прилеглою гардеробною, ванна кімната, окремий туалет і передпокій. Спальня та ванна кімната вже повністю облаштовані. Інші зони верхнього поверху ще облаштовуються або потребують завершення робіт.
Мансарда складається з трьох комірчин і пропонує просторі місця для зберігання речей. Будинок ще не повністю завершений. Зокрема, на першому поверсі та в окремих частинах верхнього поверху потрібні подальші роботи з облаштування, санації та ремонту. Точний обсяг залежить від бажаного рівня оснащення та особистих уподобань майбутніх власників.
За словами власника, протягом останніх років у будівлю вже інвестовано понад 80.000 €. На численні заходи є рахунки, підтвердження та фотодокументація. До вже виконаних робіт, зокрема, належать:
- заміна газового опалення у 2019 році
- повна модернізація ванної кімнати на верхньому поверсі
- облаштування та модернізація спальні
- переважна заміна вікон у 2023 році відповідно до вимог охорони пам’яток
- Нові вхідні двері у 2023 році
- часткове оновлення електричної системи
- частковий ремонт фасаду
- проведення заходів із просушування кладки внутрішніх і зовнішніх стін у 2024 році
- встановлення огорожі з модринової деревини у 2021 році
Значну частину вже здійснених інвестицій спрямовано на роботи, які є важливою основою для подальшого облаштування. Одна Докладніший перелік виконаних робіт охоче надамо зацікавленим особам на запит.
Фахверковий будинок розташований на майже рівній земельній ділянці площею близько 472 м². За будівлею в саду достатньо місця для зони відпочинку, високих грядок, невеликого дитячого майданчика або індивідуального облаштування саду. Уже встановлений паркан із модринової деревини гармонійно доповнює загальний вигляд історичного будинку. Безпосередньо перед ділянкою є два місця для паркування.
Розташування надзвичайно тихе, з виразним сільським характером. Інтенсивний транзитний рух тут майже не має значення.
Водночас до Ольбернгау та наявних там магазинів і закладів можна легко дістатися.
Цей будинок не є повністю відреставрованим об’єктом. Він підійде покупцям, які цінують особливий характер історичного фахверкового будинку та готові продовжити розпочаті роботи з його облаштування. Ті, хто має хист до ручної праці або бажає втілити власні ідеї, знайдуть тут цікаву основу для створення індивідуального дому в тихому місці Рудних гір.
Ви отримаєте доступ до додаткових документів після того, як надішлете нам запит.
При купівлі цього будинку покупець не сплачує нам комісію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
199.000 € ***Трикімнатний будинок для трьох сімей із чудовим садом і будинком у глибині ділянки шукає нового власника***09526 Olbernhau
40.000 € ***Справжній об’єкт для комфортного відпочинку в мальовничому місці!***09526 Olbernhau
332.519 € Включно з плитним фундаментом та послугами архітектора! Зацікавилися? Тел.: 01522 754719509526 Olbernhau
