Harika derecede sakin bir konumda tarihi ahşap karkaslı ev. Bolca karakter ve kişisel fikirler için geniş alan!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Tescilli ahşap karkas ev yaklaşık 1850 yılında inşa edilmiş olup tarihî karakteri çok yönlü tasarım olanaklarıyla birleştiriyor. Görünür ahşap karkas yapısı binaya kendine özgü bir çekicilik kazandırıyor ve onu sıradan bir müstakil evden belirgin biçimde ayırıyor.

Evin mevcut yaşam alanı yaklaşık 83 m²’dir. Ayrıca zemin katta ve çatı katında ek kullanım alanları bulunmaktadır. Bunlar henüz düzenlenmemiş üç odaya dağılmakta ve evin daha ileri aşamalarda tasarlanması için ilgi çekici olanaklar sunmaktadır.  

Zemin katta eski bir banyo, merdiven boşluğu ve şu anda henüz düzenlenmemiş üç oda bulunmaktadır. Gelecekteki mülk sahipleri özellikle burada oda düzenini ve diğer inşaat çalışmalarını büyük ölçüde kendi kişisel isteklerine göre şekillendirebilir. 

Üst katta bir oturma odası, mutfak, bitişiğinde giyinme odası bulunan bir yatak odası, banyo, ayrı bir tuvalet ve bir hol yer almaktadır. Yatak odası ve banyo tamamlanmıştır. Üst kattaki diğer alanlarda ise çalışmalar devam etmekte veya tamamlanmaları gerekmektedir.

Çatı katı üç çatı arası odasından oluşmakta ve geniş depolama alanları sunmaktadır. Ev henüz tamamen tamamlanmamıştır. Özellikle zemin katta ve üst katın bazı bölümlerinde ek inşaat, yenileme ve tadilat çalışmaları gerekmektedir. Çalışmaların kesin kapsamı, istenen donanım standardına ve gelecekteki mülk sahiplerinin kişisel beklentilerine bağlıdır.

Mal sahibinin verdiği bilgilere göre, geçmiş yıllarda binaya 80.000 €’dan fazla yatırım yapılmıştır. Çok sayıda çalışma için faturalar, belgeler ve fotoğraf dokümantasyonu mevcuttur. Tamamlanmış çalışmalar arasında şunlar yer almaktadır:

- 2019 yılında gazlı ısıtma sisteminin yenilenmesi
- Üst kattaki banyonun tamamen modernize edilmesi
- Yatak odasının düzenlenmesi ve modernize edilmesi
- 2023 yılında pencerelerin büyük ölçüde anıt koruma kurallarına uygun olarak yenilenmesi
- 2023 yılında yeni giriş kapısı 
- Elektrik tesisatının kısmen elden geçirilmesi
- Cephenin kısmen onarılması
- 2024 yılında iç ve dış duvarlarda duvar nemini gidermeye yönelik çalışmaların yapılması
- 2021 yılında karaçam ağacından çit yapılması

Daha önce yapılan yatırımların büyük bir kısmı, sonraki inşaat çalışmaları için önemli bir temel oluşturan işlere harcanmıştır. BirGerçekleştirilen çalışmaların daha ayrıntılı bir listesini ilgilenenlere talep üzerine memnuniyetle sunarız.

Yarı ahşap ev, yaklaşık 472 m² büyüklüğünde ve neredeyse düz bir arsa üzerinde yer almaktadır. Binanın arkasındaki bahçe; bir oturma alanı, yükseltilmiş sebze yatakları, küçük bir oyun alanı veya kişiye özel bir bahçe düzenlemesi için yeterli alan sunar. Halihazırda yapılmış karaçam ahşap çit, tarihi evin genel görünümüne uyumlu biçimde eşlik etmektedir. Arsanın hemen önünde iki park yeri bulunmaktadır.

Konum son derece sakin ve kırsal niteliktedir. Yoğun geçiş trafiği burada pek söz konusu değildir.
Aynı zamanda Olbernhau'ya ve buradaki alışveriş olanakları ile tesislere kolayca ulaşılabilir.

Bu ev, tamamen yenilenmiş ve taşınmaya hazır bir mülk değildir. Tarihi bir yarı ahşap evin özel karakterini takdir eden ve başlanmış yenileme çalışmalarını sürdürmeye istekli alıcılara yöneliktir. El becerisine sahip olan veya kendi fikirlerini hayata geçirmek isteyenler, sakin Erzgebirge bölgesinde kendilerine özgü bir yuva oluşturmak için burada ilgi çekici bir temel bulacaktır.

Bize bir talep gönderdikten sonra diğer belgeler için erişim sağlayacaksınız.

Bu evin satın alınması durumunda alıcının bize herhangi bir komisyon ödemesi gerekmez.

Konum