| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 83 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 472 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 95 m² |
| Цена покупки | 119.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 433,74 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОхраняемый памятник архитектуры фахверковый дом был построен около 1850 года и сочетает исторический характер с широкими возможностями для обустройства. Видимый фахверк придаёт зданию особое очарование и заметно отличает его от обычного частного дома.
В настоящее время жилая площадь дома составляет около 83 м². Кроме того, на первом этаже и в мансарде имеются дополнительные подсобные помещения. Они распределены между тремя ещё не обустроенными комнатами и открывают интересные возможности для дальнейшего обустройства дома.
На первом этаже находятся бывшая ванная комната, лестничная клетка, а также три пока ещё не обустроенные комнаты. Именно здесь будущие владельцы могут в значительной степени адаптировать планировку и дальнейшее обустройство под свои личные пожелания.
На верхнем этаже расположены гостиная, кухня, спальня с примыкающей гардеробной, ванная комната, отдельный туалет и прихожая. Спальня и ванная комната уже полностью обустроены. В других помещениях верхнего этажа обустройство ещё продолжается либо их необходимо завершить.
Мансарда состоит из трёх кладовых и предлагает просторные площади для хранения вещей. Дом ещё не полностью готов. В частности, на первом этаже, а также в отдельных помещениях верхнего этажа необходимы дальнейшие работы по обустройству, санации и ремонту. Их точный объём зависит от желаемого уровня отделки и личных пожеланий будущих владельцев.
По словам владельца, за последние годы в здание уже было вложено более 80.000 €. По многим выполненным работам имеются счета, подтверждающие документы и фотоматериалы. В частности, уже были выполнены следующие работы:
- Замена газового отопления в 2019 году
- Полная модернизация ванной комнаты на верхнем этаже
- Обустройство и модернизация спальни
- Замена большинства окон в 2023 году в соответствии с требованиями охраны памятников архитектуры
- Новая входная дверь в 2023 году
- Частичное обновление электропроводки
- Частичный ремонт фасада
- Выполнение работ по осушению кладки внутренних и наружных стен в 2024 году
- Установка забора из лиственницы в 2021 году
Значительная часть уже произведённых вложений пошла на работы, создающие важную основу для дальнейшего обустройства. ОднаБолее подробный перечень выполненных работ мы с удовольствием предоставим заинтересованным лицам по запросу.
Фахверковый дом расположен на участке площадью около 472 м², почти ровном. За зданием в саду достаточно места для зоны отдыха, высоких грядок, небольшой игровой площадки или индивидуального оформления сада. Уже установленный забор из лиственницы гармонично вписывается в общий облик исторического дома. Непосредственно перед участком предусмотрены два парковочных места.
Местоположение отличается исключительной тишиной и сельским характером. Интенсивное сквозное движение здесь практически отсутствует.
В то же время до Ольбернхау и расположенных там магазинов и учреждений легко добраться.
Этот дом не является полностью отреставрированным объектом. Он предназначен для покупателей, которые ценят особый характер исторического фахверкового дома и готовы продолжить начатую реконструкцию. Тем, кто владеет ремесленными навыками или хочет воплотить собственные идеи, здесь предлагается интересная основа для создания индивидуального дома в тихом районе Рудных гор.
После отправки запроса вы получите доступ к дополнительной документации.
При покупке этого дома покупатель не платит нам комиссию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.000 € ***Трёхквартирный дом с великолепным садом и задним домом ищет нового владельца***09526 Olbernhau
40.000 € ***Настоящий объект для комфортного проживания в сказочном месте!***09526 Olbernhau
332.519 € Вкл. плиту основания и услуги архитектора! Интересует? Тел.: 01522 754719509526 Olbernhau
