लोhausen में विशेष नए निर्माण में 3,5 कमरों का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

लोहेज़न के केंद्र में कोने की स्थिति में Lantzallee 1 पर स्थित यह विशिष्ट, प्रतिनिधि और वास्तुशिल्पीय रूप से आकर्षक नया भवन 2020 में पूरा किया गया।

वर्तमान में 2 अपार्टमेंट किराए पर उपलब्ध हैं।

1. आवासीय इकाई (WE) 09, 73 m² रहने के क्षेत्रफल के साथ 3,5 कमरों में विभाजित, 1.110 € / माह।
2. आवासीय इकाई (WE) 19, 62 m² रहने के क्षेत्रफल के साथ 2,5 कमरों में विभाजित, 1010 € / माह।

प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ 1 भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान 90 € / माह पर किराए पर दिया जाता है।

तीन मंजिला ठोस निर्माण, जिसमें सेटबैक वाली मंजिल और बाहर निकली हुई फ्लैट छत है, लोहेज़न के शहरी परिदृश्य में एक स्वतंत्र, प्रतिनिधि और उच्च-गुणवत्ता वाली वास्तुशिल्पीय पहचान प्रस्तुत करता है।

नए भवन में 19 आधुनिक रूप से नियोजित, अच्छी तरह उपयोग योग्य और बाधारहित आवासीय इकाइयाँ, खुली रसोई के साथ, तथा भूतल पर एक डॉक्टर का क्लिनिक स्थित है।

अपार्टमेंट तक केंद्रीय सीढ़ीघर के माध्यम से पहुँचा जाता है, जिसमें भूमिगत गैरेज से लेकर ऊपरी मंजिल तक लगातार लिफ्ट उपलब्ध है।

फर्श से छत तक की खिड़कियाँ, बे विंडो क्षेत्रों में पूरी तरह काँच की रेलिंग के साथ, भरपूर रोशनी अंदर आने देती हैं और खुली रसोई तथा विशाल बैठक कक्षों के संयोजन में आधुनिक आवासीय वातावरण प्रदान करती हैं।

विशिष्ट बाथरूमों में कमरे की पूरी ऊँचाई तक बड़े आकार की सफेद टाइलें और गहरे हरे रंग में बदलते प्राकृतिक पत्थर के फर्श हैं, साथ ही अत्याधुनिक बाथरूम फिटिंग्स और अलग से नियंत्रित तौलिया रेडिएटर लगाए गए हैं।

सभी अपार्टमेंटों के प्रत्येक कमरे में फर्श हीटिंग तथा अप्रत्यक्ष गर्म पानी तैयार करने वाली अपनी इलेक्ट्रॉनिक रूप से नियंत्रित "आवासीय इकाई" है। इसके परिणामस्वरूप, अन्य बातों के अलावा, वर्तमान EnEV की उच्च आवश्यकताओं से नीचे रहा जा सकता है, जिससे हीटिंग और अतिरिक्त लागत बचती है तथा पर्यावरण के लिए भी लाभदायक है।

सभी अपार्टमेंटों में फाइबर-ऑप्टिक केबल के माध्यम से तेज़ W-Lan कनेक्शन और अपना तहखाना कक्ष उपलब्ध है। एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान भी खरीदा जा सकता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- सभी मंजिलों से लेकर भूमिगत गैरेज तक कंपनी "KONE" की अत्याधुनिक, इलेक्ट्रॉनिक और डिजिटल रूप से नियंत्रित केबल लिफ्ट प्रणाली। लिफ्ट की गति: 1,42 मीटर/सेकंड।
- सभी कमरों में आधुनिक फ्लोर हीटिंग, इलेक्ट्रॉनिक रूप से नियंत्रित और उपयोगकर्ता की आवश्यकता के अनुसार प्रोग्राम योग्य।
- गैस द्वारा केंद्रीय गर्म पानी की तैयारी, आवासीय इकाई में व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित और विनियमित।
- फर्श से छत तक और पूरी मंजिल की ऊंचाई वाली खिड़की प्रणालियां, श्रेणी III की 3-परत ध्वनिरोधी ग्लेज़िंग के साथ।
- पूरी मंजिल की ऊंचाई वाले बे विंडो मुखौटा तत्व, बाहर की ओर सुरक्षा कांच की ग्लास रेलिंग के साथ, -पूरी तरह खोले जा सकने योग्य-
- आधुनिक बाथरूम, बड़े प्रारूप में, पूरी मंजिल की ऊंचाई तक और चारों ओर टाइलयुक्त। फर्श का आवरण "Anröchter Dolomit, Sortierung-grün" प्राकृतिक पत्थर से।
- सभी बाथरूमों में ध्वनि-वियोजित प्री-वॉल इंस्टॉलेशन, दीवार पर लटके WC, वॉशबेसिन और शॉवर फ़ंक्शन वाले नीचे स्थापित बाथटब के साथ।
- सभी अपार्टमेंटों में अपनी वॉशिंग मशीन, ड्रायर और डिशवॉशर के कनेक्शन हैं।
- सीढ़ीघर में तहखाने तक लगातार "Anröchter Dolomit, grün" प्राकृतिक पत्थर का फर्श।
- एकीकृत SÜLA प्रणाली द्वारा अत्याधुनिक अग्नि सुरक्षा, आपातकालीन जनरेटर के साथ।
- विद्युत रोलिंग गेट और चाबी नियंत्रण वाली विशाल भूमिगत गैरेज।
- EnEV 2016 के अनुसार ताप सुरक्षा मानक से 25 % कम।
- भूतल और अटारी मंजिल पर आधुनिक, समतल और बिना सीढ़ियों के पहुंच योग्य टैरेस, विशाल, आरामदायक और पूरी मंजिल की ऊंचाई वाली लिफ्ट-स्लाइडिंग दरवाजा प्रणालियों के माध्यम से।
- कंपनी "WESTWAG" के आधुनिक, 1 मीटर चौड़े T 30 ध्वनि और धुआंरोधी दरवाजे, प्रत्येक अपार्टमेंट में सुरक्षा फिटिंग और पीपहोल के साथ।
- उपयोग श्रेणी 23 का आधुनिक, कालातीत और टिकाऊ ब्रांडेड लैमिनेट सिस्टम "LOGOKLICK", बेहतर दृश्य प्रभाव के लिए चारों ओर V-जॉइंट के साथ, -फ्लोटिंग तरीके से बिछाया गया-।

अपार्टमेंट में एक अंतर्निर्मित रसोई है।

अन्य

दक्षिण दिशा में Jona Kirche की ओर बड़ी छत वाली ऊपरी मंजिल:
WE 19: 2,5 कमरे KDB 62 m², जिसमें 15 m² छत का 50 % हिस्सा शामिल है।

स्थान

स्थान विवरण

नवनिर्मित Lohausen Care´, Lantzallee 1 पर स्थित है, जो इस क्षेत्र की सबसे आकर्षक सड़कों में से एक है और जिसके दोनों ओर मूल्यवान, पुराने पेड़ हैं।

यहाँ से, डसेलडोर्फ की सीमाओं से परे प्रसिद्ध Lantzsche Park, अपने विशेष अस्तबलों वाला Lohausener Rheinaue या डसेलडोर्फ सिटी तथा ऐतिहासिक नगर केंद्र वाला Kaiserswerth पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है।

निकटवर्ती क्षेत्र में प्रसिद्ध डिस्काउंट स्टोर हैं, जिससे दैनिक आवश्यकताओं की पूर्ति पैदल आसानी से की जा सकती है। आसपास विभिन्न श्रेणियों के कई स्कूल, डॉक्टर, फार्मेसी, खानपान प्रतिष्ठान, रेस्तराँ और विशेष दुकानें हैं।

U 79, Lohausen को दक्षिण दिशा में डसेलडोर्फ के मुख्य रेलवे स्टेशन से होते हुए Heinrich Heine Uni तक और उत्तर दिशा में Kaiserswerth होते हुए Duisburg तक जोड़ती है। लाइन 760 का एक बस स्टॉप दरवाजे के सामने है।

पुरानी, यातायात-शांत B8, Lohausen को A 44, A52 और A 57 के प्रवेश मार्गों से जोड़ती है, जिनके माध्यम से यूरोपीय मोटरवे नेटवर्क से संबंधित कनेक्शन उपलब्ध हैं।