हॉल भंडारण/उत्पादन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

संपत्ति विवरण
Leverkusen-Hitdorf के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक में अत्यंत आकर्षक, पूरी तरह सुव्यवस्थित निवेश संपत्ति बिक्री के लिए है। लगभग 500 m² का भूखंड कानूनी रूप से सुरक्षित मिश्रित क्षेत्र में स्थित है और निजी पहुंच मार्ग के माध्यम से दूसरी पंक्ति (पिछला भू-निर्माण) में पहुँचा जा सकता है। यह सुरक्षित स्थान वहाँ संग्रहीत वस्तुओं के लिए अधिकतम गोपनीयता, निजता और सुरक्षा प्रदान करता है।पूरे परिसर का हाल ही में व्यापक रूप से उन्नयन किया गया है: सभी पहुंच मार्गों और आंगन क्षेत्रों में विशेषज्ञों द्वारा बिल्कुल नई पक्की सतह बिछाई गई है। एक निवेशक के रूप में आपके लिए इसका अर्थ है: बाहरी क्षेत्रों में नवीनीकरण की कोई आवश्यकता नहीं और आर्थिक रूप से सक्षम किरायेदारों के लिए आकर्षक, स्वच्छ समग्र प्रभाव।यह परिसर दो पूरी तरह उपयोगी घटकों से बना है:स्वायत्त भंडारण हॉल (लगभग 150 m²): बिना गर्म किए हुए, अत्यंत लचीले उपयोग योग्य और विशाल क्षेत्रफल के कारण कारीगर व्यवसायों, छोटे व्यवसायों, शांत भंडारण या निजी संग्राहकों के लिए आदर्श आधार। Leverkusen क्षेत्र में इस आकार के छोटे व्यावसायिक क्षेत्र अत्यंत दुर्लभ हैं। 5 तैयार गैरेज: प्रत्येक गैरेज में बिल्कुल नया, आधुनिक सेक्शनल दरवाजा लगाया गया है। यह सुचारु, कम रखरखाव वाला उपयोग सुनिश्चित करता है और किराए पर देने की क्षमता को प्रीमियम स्तर तक बढ़ाता है। विद्युत प्रणाली को नवीनीकृत करना आवश्यक है!

हॉल को 134 qm रहने योग्य क्षेत्रफल वाले एक अपार्टमेंट + DIN 277 के अनुसार उपयोगी क्षेत्रफल वाले 33 qm अटारी कक्ष + बाहरी क्षेत्र में 24 qm भंडारण क्षेत्र के साथ जोड़ा जा सकता है! अपार्टमेंट उन्नत कच्चे निर्माण चरण में है। इसे अपनी इच्छानुसार तैयार किया जा सकता है! कीमत 625.000 + प्रत्येक पार्किंग स्थान के लिए 15.000!

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

तत्काल नकदी प्रवाह और शीर्ष प्रतिफल: छोटे व्यावसायिक क्षेत्रों और आधुनिक गैरेजों की भारी मांग के कारण, प्रति वर्ष 33.000 € तक की आय क्षमता वास्तविक रूप से प्राप्त की जा सकती है।

उच्च गुणवत्ता वाला आधुनिकीकरण: नए पक्के किए गए बाहरी क्षेत्र और सभी गैरेजों के नए सेक्शनल दरवाजे भविष्य की रखरखाव लागत के जोखिम को लगभग शून्य कर देते हैं।

संभावनाओं वाला मिश्रित क्षेत्र: मिश्रित क्षेत्र के रूप में कानूनी वर्गीकरण आपको अनुमत उपयोग संभावनाओं की विस्तृत श्रृंखला और दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता सुनिश्चित करता है।

पिछली स्थिति के कारण सुरक्षा: सड़क से कोई सीधा दृश्य नहीं – वाहनों, औजारों और संग्रहीत वस्तुओं की सुरक्षा के लिए एक अमूल्य लाभ।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति Leverkusen-Hitdorf (Langfelder Straße 27) में अपनी रणनीतिक रूप से उत्कृष्ट स्थिति से प्रभावित करती है। Hitdorf राइन के निकट रमणीय वातावरण को एक उत्तम आर्थिक अवसंरचना के साथ जोड़ता है। उत्कृष्ट यातायात संपर्क: A59 और A1 मोटरमार्ग कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। आर्थिक केंद्र Köln और Düsseldorf तथा Chempark Leverkusen लगभग घर के दरवाज़े पर स्थित हैं। संरक्षित निजता: शांत पिछवाड़े वाले क्षेत्र में स्थित होने के कारण यह भूखंड मुख्य सड़क से दिखाई नहीं देता। उन किरायेदारों के लिए आदर्श, जो गोपनीयता के साथ काम करने या सुरक्षित भंडारण को महत्व देते हैं।