Gebäudeansicht
Hof hinten
Hof hinten
Halle 1
Büroanbau
Halle 2
Halle 2
Aufteilung des Grundstückes
Schnitt
| प्रकार | हॉल |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1970 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 6749 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 3.285.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयहाँ प्रस्तुत व्यावसायिक संपत्ति में 1970/71 के निर्माण वर्षों की कार्यशाला और भंडारण हॉल तथा 1999/2000 में निर्मित एकीकृत कार्यालय खंड (कार्यालय खंड का विस्तार) शामिल हैं और इसे निजी स्वामित्व से बेचा जा रहा है। भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 6749 m² है और इसमें लगभग 3130 m² निर्मित क्षेत्र है।
उपयोगी क्षेत्रफल का विभाजन इस प्रकार है:
हॉल 1: लगभग 1033 m²
हॉल 2: लगभग 1773 m²
शौचालय/विश्राम कक्ष: लगभग 43 m²
कार्यालय क्षेत्र: लगभग 256 m²
कार्यशाला: लगभग 165 m²
पार्किंग स्थान, जिनमें दो अलग-अलग गैरेज शामिल हैं: 17
यह व्यावसायिक परिसर अपनी आयु के अनुरूप अच्छी और सुव्यवस्थित स्थिति में है।
इस संपत्ति का उपयोग कई वर्षों से यहाँ स्थित किरायेदारों द्वारा किया जा रहा है। वर्तमान में हॉलों का उपयोग सामान्य माल के भंडारण के लिए किया जाता है। बाहरी क्षेत्र भारी वाहनों के आवागमन योग्य है।
वर्तमान में यहाँ 3 किरायेदार पक्ष हैं। विश्राम कक्ष सहित हॉल 31.12.2028 तक निश्चित अवधि के लिए किराए पर दिए गए हैं। अन्य सभी व्यावसायिक क्षेत्र अनिश्चित अवधि के लिए किराए पर दिए गए हैं।
वर्ष 2025 में किराया आय 175.248,00 EUR थी। स्थानीय तुलनात्मक किराए की तुलना में यहाँ के किराए इस प्रकार निर्धारित किए गए हैं कि भविष्य में अभी भी किराया बढ़ाने की संभावनाओं का लाभ उठाया जा सके।
क्या आप अभी भी अपनी कंपनी के लिए अच्छी तरह जुड़े हुए व्यावसायिक स्थान या भविष्य के लिए एक विश्वसनीय निवेश संपत्ति की तलाश में हैं? तो बेझिझक संपर्क करें और इस व्यावसायिक स्थान के भविष्य के उपयोग की अनेक लचीली संभावनाओं के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
मालिक स्वयं लंबे समय तक इस संपत्ति में अपना व्यवसाय संचालित करते रहे हैं और किरायेदारों के साथ-साथ संपत्ति की हर छोटी-बड़ी जानकारी से भली-भाँति परिचित हैं—अपने व्यवसाय के लिए इस अवसर का लाभ उठाएँ।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति नॉर्डरश्टेड के सुव्यवस्थित व्यावसायिक क्षेत्र Gutenbergring में स्थित है – जो हैम्बर्ग महानगरीय क्षेत्र के उत्तरी भाग के सबसे महत्वपूर्ण आर्थिक केंद्रों में से एक है। यह स्थान उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और हस्तशिल्प, लॉजिस्टिक्स, थोक व्यापार, उत्पादन तथा सेवाओं के विविध औद्योगिक मिश्रण से पहचाना जाता है।
यातायात संपर्क उत्कृष्ट है: A7 राजमार्ग (Schnelsen-Nord जंक्शन) कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और हैम्बर्ग, कील तथा हनोवर के लिए तेज़ संपर्क प्रदान करता है। Hamburg Airport केवल लगभग 10 मिनट की ड्राइव दूरी पर है, जबकि हैम्बर्ग का शहर केंद्र लगभग 30 मिनट में पहुँचा जा सकता है। कई बस लाइनें सार्वजनिक परिवहन से भी अच्छा संपर्क सुनिश्चित करती हैं।
सीधे आसपास Würth, TSG Deutschland, Walter Gronemeyer KG सहित अनेक प्रतिष्ठित कंपनियाँ तथा उद्योग, लॉजिस्टिक्स और तकनीकी व्यापार के अन्य मध्यम आकार के व्यवसाय स्थापित हैं। स्थान की उच्च गुणवत्ता और वाणिज्यिक परिसरों की निरंतर मांग Gutenbergring को स्व-उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों, दोनों के लिए समान रूप से आकर्षक पता बनाती है।
