| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 386 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1982 |
| बेडरूम | 7 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 13 |
| बाथरूम | 4 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| प्लॉट क्षेत्र | 3087 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 10 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 899.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,329.02 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंउन लोगों के लिए एक असाधारण संपत्ति, जो पर्याप्त जगह, प्रकृति और विविध उपयोग की संभावनाएँ तलाश रहे हैं
मेर्टेसहाइम में स्थित यह पूर्व मिल-संपत्ति, आइसबाख और मिल-नहर के ठीक किनारे एक विशेष भूखंड के साथ विशाल आवासीय सुविधा को जोड़ती है। लगभग 386 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र में कुल 13 कमरों वाली तीन आवासीय इकाइयाँ फैली हुई हैं। इसलिए यह संपत्ति कई पीढ़ियों, बड़े परिवार, स्वयं उपयोग और किराये के संयोजन या उन लोगों के लिए उपयुक्त है, जो रहने और काम करने को एक ही छत के नीचे जोड़ना चाहते हैं।
इसका मुख्य आकर्षण विशाल मुख्य आवास है, जो तीन मंजिलों में फैला है। ऊँची छत से लेकर शिखर तक खुला भोजन क्षेत्र, विशाल बैठक क्षेत्र और भूतल पर उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित रसोई विशेष रूप से प्रभावशाली हैं। एक अन्य आवासीय इकाई का 2023 में नवीनीकरण किया गया था और इसमें आधुनिक, खुले ढंग से बनाया गया बैठक और भोजन क्षेत्र है।
बाहरी क्षेत्र इस संपत्ति को विशेष बनाता है: विस्तृत और प्रेमपूर्वक तैयार किया गया बगीचा जलधाराओं से घिरा है और अनेक एकांत स्थल प्रदान करता है। हीट पंप से गर्म किए जा सकने वाला पूल, एक अलग पूल हाउस, कई टैरेस क्षेत्र और एक ढका हुआ बारबेक्यू स्थल अपने बगीचे में आरामदायक गर्मियों के दिनों के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ बनाते हैं।
कई कार्यशालाएँ और सहायक इमारतें तथा एक कैपेन-वॉल्ट तहखाना अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। अटारी में भी विस्तार की अतिरिक्त संभावनाएँ हैं; छत की डॉर्मर खिड़कियों को पहले ही ध्यान में रखा गया है, तथा पाइपलाइन और विद्युत व्यवस्था की तैयारी भी पहले ही की जा चुकी है।
यह संपत्ति व्यक्तिगत आवासीय विचारों, सामुदायिक जीवन और नई उपयोग अवधारणाओं के लिए पर्याप्त स्वतंत्रता प्रदान करती है – एक असाधारण बगीचे और जलधारा वाले भूखंड में स्थित।
यह संपत्ति व्यापक और विविध सुविधाएँ प्रदान करती है:
रहने की व्यवस्था और स्थान
- लचीले उपयोग विकल्पों वाली तीन आवासीय इकाइयाँ
- लगभग 386 m² रहने का क्षेत्रफल
- 13 कमरे, जिनमें सात शयनकक्ष शामिल हैं
- चार बाथरूम
- तीन मंजिलों में फैला विशाल मुख्य आवास
- छत की शिखर तक ऊँची छत वाला भोजन क्षेत्र
- कई सुसज्जित रसोईघर
- बालकनी तथा विभिन्न टैरेस और बैठने के क्षेत्र
- फायरप्लेस
- पार्केट, संगमरमर और अन्य फर्श आवरण
- कुछ क्षेत्रों में वातानुकूलन
- अटारी में अतिरिक्त विस्तार की संभावना
- संभावित अटारी विस्तार के लिए पाइपलाइन और विद्युत व्यवस्था पहले से तैयार
बगीचा और अवकाश
- लगभग 3.087 m² का भूखंड
- Eisbach और Mühlgraben के किनारे बगीचे का स्थान
- हीट पंप से गर्म किया जा सकने वाला स्विमिंग पूल
- अलग पूल हाउस
- ढका हुआ बारबेक्यू क्षेत्र
- कई बगीचे और टैरेस क्षेत्र
- विकसित वृक्ष और पौधों का भंडार
सहायक इमारतें और संभावनाएँ
- कई कार्यशाला और उपयोगिता कक्ष
- खलिहान अथवा सहायक इमारतें
- ऐतिहासिक Kappengewölbe तहखाना
- विशाल आंतरिक प्रांगण में अनेक बाहरी पार्किंग स्थान
तकनीक
- पेलेट हीटिंग
- 2015 की 9,99 kW क्षमता वाली सौर और फोटोवोल्टिक प्रणाली
- 2024 का वॉलबॉक्स
- ऊर्जा दक्षता वर्ग D
- अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 105,67 kWh/(m²·a)
अलग-अलग आवासीय इकाइयों का सटीक विभाजन और Ausstattung निरीक्षण के दौरान समझाया जाएगा।
बिक्री सीधे निजी तौर पर और खरीदारों के लिए बिना किसी कमीशन के की जा रही है।
संपत्ति आपसी सहमति के अनुसार उपलब्ध है। निरीक्षण केवल पूर्व नियुक्ति के बाद ही किए जाएंगे। आपके अनुरोध में आपके व्यक्ति, संपत्ति के नियोजित उपयोग और आपके वांछित स्थानांतरण की तारीख के बारे में कुछ संक्षिप्त जानकारी पाकर हमें खुशी होगी।
उपलब्ध दस्तावेज़ों के अनुसार, संपत्ति औपचारिक रूप से निर्धारित पुनर्विकास क्षेत्र में स्थित है। इसके तहत कुछ शर्तों के अनुसार मान्यता प्राप्त पुनर्विकास उपायों के लिए कर संबंधी मूल्यह्रास के अवसर जुड़े हो सकते हैं।
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Mertesheim, Leiningerland में Pfälzerwald और Rheinebene के बीच स्थित है। आसपास का क्षेत्र अंगूर के बागों, खेतों, छोटे गाँवों और विविधतापूर्ण परिदृश्य से प्रभावित है। इस प्रकार यह स्थान अच्छी क्षेत्रीय कनेक्टिविटी से समझौता किए बिना बहुत शांति और प्रकृति प्रदान करता है।
Deutsche Weinstraße अवकाश, खेल और मनोरंजन के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है।
स्थानीय रेलवे स्टेशन क्षेत्रीय ट्रेन से कनेक्शन उपलब्ध कराता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, चिकित्सा सेवाएँ और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ मुख्य रूप से पास के Grünstadt में स्थित हैं।
यह स्थान विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति के निकट रहना चाहते हैं, साथ ही सुलभ बुनियादी ढाँचे और यातायात संपर्क को महत्व देते हैं।
