| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 368 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1920 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 13 |
| बाथरूम | 2 |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 686 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 8 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 67 m² |
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 676.63 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंपुरानी बेकरी, आवासीय घर, आंगन वाला घर, बड़े संरक्षित आंगन, गैरेज और उपयोग की विविध संभावनाओं के साथ
यह संपत्ति एक असाधारण, ऐतिहासिक रूप से विकसित परिसर है, जिसमें पर्याप्त जगह, विशिष्ट चरित्र और विकास की संभावनाएँ हैं। संपत्ति का मूल उपयोग बेकरी के रूप में, उससे जुड़े एक छोटे व्यावसायिक क्षेत्र के साथ, किया जाता था और इसमें एक मुख्य इमारत, एक अलग आंगन वाला घर तथा कई सहायक और उपयोगी क्षेत्र शामिल हैं।
मुख्य इमारत के भूतल पर बेकरी के पूर्व व्यावसायिक कमरे तथा अन्य आवासीय और सहायक कमरे हैं। लगभग 5 मीटर चौड़े शो-विंडो वाले पूर्व व्यावसायिक क्षेत्र में फिर से व्यावसायिक उपयोग, कार्यशाला, एटेलियर या—भवन निर्माण संबंधी कानूनी संभावनाओं के अधीन—इसे अतिरिक्त रहने की जगह में बदलने की दिलचस्प संभावनाएँ हैं।
सीढ़ियों के ज़रिए मुख्य इमारत की ऊपरी मंज़िलों तक पहुँचा जा सकता है। यहाँ कई कमरे हैं, जिनका मूल उपयोग माता-पिता, बच्चों और कामकाज के कमरों के रूप में किया जाता था। इसके अलावा, अन्य उपयोगी और भंडारण क्षेत्र भी मौजूद हैं। मुख्य इमारत की अटारी में अतिरिक्त भंडारण की जगह और विकास की संभावनाएँ हैं।
इस संपत्ति की एक खास विशेषता इसका विशाल, पूरी तरह से घिरा हुआ आंतरिक आंगन है। आंगन की बंद संरचना के कारण यह बाहर से लगभग दिखाई नहीं देता और इस तरह भरपूर निजता प्रदान करता है। साथ ही, आंगन तक एक प्रवेश-द्वार से पहुँचा जा सकता है और वहाँ वाहनों के लिए पर्याप्त जगह तथा उपयोग की विविध संभावनाएँ हैं।
इस परिसर में दो मजबूत गैरेज शामिल हैं, जिनमें से एक से बगीचे तक पहुँच है। इसके अलावा, आंगन में कई सहायक और भंडारण भवन उपलब्ध हैं। इनमें बेकरी के पूर्व कमरे, सामान रखने और भंडारण के कमरे तथा अन्य उपयोगी क्षेत्र शामिल हैं। इस प्रकार, मौजूदा इमारतें भंडारण, शौक, कार्यशाला या व्यावसायिक उपयोग की व्यापक संभावनाएँ प्रदान करती हैं।
परिसर के पिछले हिस्से में एक और आंगन वाला घर है, जिसमें अतिरिक्त आवासीय और उपयोगी क्षेत्र हैं। इसमें एकीकृत रसोई क्षेत्र वाला एक बैठक कक्ष, एक शयनकक्ष तथा एक स्नानघर/शौचालय शामिल हैं। एक बरामदा या ढका हुआ बाहरी क्षेत्र उपयोग की संभावनाओं को बढ़ाता है और आंतरिक आंगन तथा बगीचे से सीधा जुड़ाव प्रदान करता है।
आंगन वाले घर के पीछे एक बगीचे का क्षेत्र भी है, जिसे अपनी पसंद के अनुसार सजाया जा सकता है और निजी बाहरी क्षेत्र के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
संपत्तिनवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है। हालांकि, इसी में इस संपत्ति का एक प्रमुख आकर्षण निहित है: मौजूदा इमारत की संरचना, विशाल क्षेत्रफल और बंद आंतरिक आंगन व्यक्तिगत रूप से नए स्वरूप के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करते हैं।
चाहे विशाल आवास हो, कई पीढ़ियों का साथ रहना हो, एक ही छत के नीचे आवास और व्यावसायिक उपयोग हो, कार्यशाला, स्टूडियो, भंडारण या शौक के लिए जगह हो – यह संपत्ति उपयोग की कई संभावित योजनाओं के अवसर खोलती है। अलग-अलग क्षेत्रों के विशिष्ट उपयोग की जांच संबंधित समय पर लागू भवन-नियोजन नियमों के अनुसार की जानी चाहिए।
विचारों वाले लोगों के लिए एक अचल संपत्ति:
जो लोग इस विकसित संपत्ति में नई जान डालने के लिए तैयार हैं, उन्हें यहां आवासीय घर, पूर्व व्यावसायिक क्षेत्र, आंगन वाला मकान, गैरेज, भंडारण और सहायक क्षेत्र, बड़ा सुरक्षित आंतरिक आंगन और बगीचा—और इस तरह व्यक्तिगत कल्पनाओं के लिए असाधारण रूप से बहुत जगह—का संयोजन मिलेगा।
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शांतिपूर्ण जीवन और फिर भी कम दूरी का आनंद – मेकेनहाइम के एर्सडॉर्फ़ इलाके में यह सब उपलब्ध है।
एर्सडॉर्फ़ अपने ग्रामीण और प्रकृति के करीब स्थित परिवेश के लिए जाना जाता है और रहने के लिए एक सुखद, शांत वातावरण प्रदान करता है। साथ ही, पास के मेकेनहाइम और राइनबाख शहरों तक कार से जल्दी पहुंचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन की सुविधा भी उपलब्ध है; बस स्टॉप आसानी से पहुंचने योग्य दूरी पर स्थित है।
दैनिक जरूरतों के लिए, इस इलाके में पहले से ही बुनियादी सुविधाओं की अच्छी व्यवस्था है। आसपास ही किंडरगार्टन, एक प्राथमिक विद्यालय, डॉक्टर और एक बैंक सहित अन्य सुविधाएं मौजूद हैं। इसलिए यह स्थान विशेष रूप से परिवारों के लिए भी उपयुक्त है। माध्यमिक विद्यालय और खरीदारी के अन्य विकल्प मेकेनहाइम और राइनबाख में उपलब्ध हैं।
प्रकृति प्रेमियों और खेलकूद में सक्रिय लोगों के लिए भी आसपास का क्षेत्र बहुत कुछ प्रदान करता है। विस्तृत जंगल पास ही स्थित है और सैर, साइकिल यात्राओं तथा अन्य अवकाश गतिविधियों के कई अवसर देता है।
मेकेनहाइम मोटरवे जंक्शन की निकटता के कारण, जहां A61 और A565 से जुड़ाव है, व्यापक क्षेत्र में भी अच्छी सड़क संपर्क सुविधा उपलब्ध है। इससे बॉन, यूस्किरशेन और आसपास के अन्य शहरों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
संक्षेप में: एर्सडॉर्फ़ एक शांत, ग्रामीण परिवेश वाले रिहायशी स्थान के आकर्षण को आसपास के शहरों तक अच्छी पहुंच और प्रकृति व अवकाश गतिविधियों की सुखद निकटता के साथ जोड़ता है।
275.000 € स्थान, संभावनाएँ और एक उत्कृष्ट आवासीय स्थान53340 Meckenheim
2.700.000 € विला कोलोन - 53340 मेकेनहाइम bei Köln/Bonn के केंद्रीय स्थान में निवेश का अवसर53340 Meckenheim
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