| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 368 m² |
| Год построен | 1920 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 13 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 686 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 8 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 67 m² |
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 676,63 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБывшая пекарня с жилым домом, флигелем во дворе, большим защищённым внутренним двором, гаражами и разнообразными возможностями использования
Этот объект недвижимости представляет собой необычное исторически сложившееся имение с большим пространством, характером и потенциалом развития. Изначально объект использовался как пекарня с примыкающим небольшим коммерческим помещением и состоит из главного здания, отдельного флигеля во дворе, а также нескольких подсобных и хозяйственных помещений.
На первом этаже главного здания расположены бывшие коммерческие помещения пекарни, а также дополнительные жилые и подсобные помещения. Бывшее коммерческое помещение с витринным фасадом длиной около 5 метров открывает интересные возможности для возобновления коммерческой деятельности, обустройства мастерской, ателье или — при условии соответствия строительным нормам — переоборудования в дополнительное жилое пространство.
По лестнице можно попасть на верхние этажи главного здания. Здесь расположено несколько комнат, которые первоначально использовались, в частности, как родительская, детская и рабочая. Кроме того, имеются дополнительные хозяйственные и кладовые помещения. Чердак главного здания предоставляет дополнительное место для хранения и потенциал для развития.
Особенностью объекта является просторный, полностью огороженный внутренний двор. Благодаря замкнутой структуре двор практически не просматривается снаружи и обеспечивает высокий уровень приватности. При этом во двор можно попасть через ворота; здесь достаточно места для автомобилей и разнообразного использования.
К имению относятся два капитальных гаража, один из которых имеет выход в сад. Кроме того, во дворе имеются несколько подсобных и складских построек. К ним относятся, в частности, бывшие помещения пекарни, кладовые и складские помещения, а также дополнительные хозяйственные площади. Имеющиеся здания предоставляют широкие возможности для хранения, занятий хобби, обустройства мастерской или коммерческого использования.
В задней части имения находится ещё один флигель во дворе, располагающий дополнительными жилыми и хозяйственными помещениями. В их числе — жилая зона с интегрированной кухонной зоной, спальня и ванная комната/туалет. Веранда или крытая открытая площадка расширяет возможности использования и обеспечивает непосредственную связь с внутренним двором и садом.
За флигелем во дворе также находится сад, который можно обустроить по своему вкусу и использовать как приватную зону отдыха на открытом воздухе.
Объект недвижимости находится в состоянии, требующем ремонта и модернизации. Однако именно в этом заключается одно из главных достоинств объекта: существующая структура здания, просторные помещения и закрытый внутренний двор создают прекрасную основу для индивидуальной перепланировки.
Будь то просторное жильё, проживание нескольких поколений, жильё и коммерческое использование под одной крышей, мастерская, ателье, складские или помещения для хобби — поместье открывает множество вариантов использования. Возможность конкретного использования отдельных помещений необходимо проверять с учётом действующих строительных норм.
Недвижимость для людей с идеями:
Тот, кто готов вдохнуть новую жизнь в это поместье с богатой историей, найдёт здесь жилой дом, бывшее коммерческое помещение, флигель, гаражи, складские и подсобные помещения, большой защищённый внутренний двор и сад — и, таким образом, исключительно много пространства для индивидуальных замыслов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Спокойная жизнь и при этом всё рядом — такие преимущества предлагает район Эрсдорф в Меккенхайме.
Эрсдорф отличается сельским колоритом и близостью к природе, создавая приятную спокойную жилую атмосферу. В то же время до близлежащих городов Меккенхайм и Райнбах можно быстро добраться на автомобиле. Доступен и общественный транспорт: автобусная остановка находится на удобном расстоянии.
Для повседневных нужд в посёлке уже есть всё необходимое. В непосредственной близости находятся, в частности, детские сады, начальная школа, врачи и банк. Поэтому это место особенно подходит для семей. Средние школы и дополнительные магазины есть в Меккенхайме и Райнбахе.
Окрестности также порадуют любителей природы и активного отдыха. Большой лес находится неподалёку и предлагает множество возможностей для прогулок, велосипедных поездок и других видов досуга.
Близость к развязке Меккенхайм с выездом на автомагистрали A61 и A565 обеспечивает удобное сообщение с другими регионами. Благодаря этому до Бонна, Ойскирхена и других близлежащих городов можно легко добраться.
Коротко говоря: Эрсдорф сочетает очарование тихого посёлка с хорошей транспортной доступностью близлежащих городов и приятной близостью к природе и местам для отдыха.
275.000 € Простор, потенциал и превосходное местоположение53340 Meckenheim
2.700.000 € Вилла Кёльн — инвестиционная возможность в центральном расположении в 53340 Меккенхайм близ Кёльна/Бонна53340 Meckenheim
529.000 € Дом для всей семьи53340 Meckenheim– Meckenheim
