| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 368 m² |
| Рік побудови | 1920 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 13 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 686 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 8 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 67 m² |
| Ціна продажу | 249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 676,63 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКолишня пекарня з житловим будинком, будинком у дворі, великим закритим внутрішнім двором, гаражами та різноманітними можливостями використання
Ця нерухомість — незвичайний історично сформований маєток із великою площею, характером і потенціалом розвитку. Спочатку нерухомість використовувалася як пекарня з прилеглим невеликим комерційним приміщенням і складається з головної будівлі, окремого будинку у дворі, а також кількох допоміжних і господарських приміщень.
На першому поверсі головної будівлі розташовані колишні комерційні приміщення пекарні, а також інші житлові та допоміжні приміщення. Колишнє комерційне приміщення з вітриною завдовжки приблизно 5 метрів пропонує цікаві можливості для відновлення комерційного використання, облаштування майстерні, ательє або — за умови відповідності будівельним нормам — переобладнання на додаткову житлову площу.
Сходами можна піднятися на верхні поверхи головної будівлі. Тут розташовано кілька кімнат, які спочатку використовувалися, зокрема, як батьківська, дитяча та робоча кімнати. Крім того, є інші господарські приміщення та місця для зберігання. Горище головної будівлі забезпечує додаткові резерви для зберігання речей і можливості розвитку.
Особливою рисою нерухомості є просторий, повністю замкнений внутрішній двір. Завдяки замкнутій структурі двору його майже не видно ззовні, що забезпечує високий рівень приватності. Водночас у двір можна потрапити через ворота, і він має достатньо місця для транспортних засобів та різноманітного використання.
До маєтку належать два капітальні гаражі, один із яких має вихід до саду. Крім того, у дворі є кілька допоміжних і складських будівель. Серед них — колишні приміщення пекарні, комори та складські приміщення, а також інші господарські площі. Наявні будівлі відкривають широкі можливості для зберігання, хобі, облаштування майстерні або комерційного використання.
У задній частині маєтку розташований ще один будинок у дворі, що має додаткові житлові та господарські приміщення. Він включає, зокрема, житлову зону з інтегрованою кухонною зоною, спальню, а також ванну кімнату/туалет. Веранда або крита відкрита зона розширює можливості використання та створює прямий зв’язок із внутрішнім двором і садом.
За будинком у дворі також розташована садова ділянка, яку можна облаштувати на власний розсуд і використовувати як приватний простір просто неба.
Нерухомістьперебуває у стані, що потребує ремонту та модернізації. Водночас саме в цьому полягає особлива привабливість об’єкта: наявна структура будівлі, просторі площі та закритий внутрішній двір створюють чудову основу для індивідуального переоблаштування.
Просторе житло, проживання кількох поколінь, поєднання житла й комерційної діяльності під одним дахом, майстерня, ательє, складські чи хобі-приміщення — садиба відкриває численні можливості використання. Конкретне використання окремих приміщень необхідно перевірити на відповідність чинним будівельним нормам.
Нерухомість для людей із ідеями:
Ті, хто готовий вдихнути нове життя в садибу з історією, знайдуть тут поєднання житлового будинку, колишніх комерційних площ, дворового будинку, гаражів, складських і допоміжних приміщень, великого захищеного внутрішнього двору та саду — а отже, винятково багато простору для втілення індивідуальних задумів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Спокійне життя та водночас короткі відстані — усе це пропонує район Ерсдорф у місті Меккенгайм.
Ерсдорф вирізняється сільською місцевістю та близькістю до природи й пропонує приємне, тихе житлове середовище. Водночас до найближчих міст Меккенгайм і Райнбах можна швидко дістатися автомобілем. Є також сполучення громадським транспортом; автобусна зупинка розташована на зручній відстані.
Для щоденних потреб у населеному пункті вже є все необхідне. У безпосередній близькості розташовані, зокрема, дитячі садки, початкова школа, лікарі та банк. Тож це місце особливо підходить і для сімей. Старші школи та інші магазини є в Меккенгаймі й Райнбаху.
Околиці також мають чимало запропонувати любителям природи та активного відпочинку. Неподалік розташований великий ліс, що пропонує численні можливості для прогулянок, велосипедних поїздок та інших видів дозвілля.
Завдяки близькості до автомагістральної розв’язки Меккенгайм із виїздом на A61 та A565 є також зручне сполучення з іншими регіонами. До Бонна, Ойскірхена та інших навколишніх міст можна легко дістатися.
Коротко кажучи: Ерсдорф поєднує чарівність тихого селища з хорошим сполученням із навколишніми містами та приємною близькістю до природи й місць для дозвілля.
275.000 € Місце, потенціал і чудове місце для проживання53340 Meckenheim
2.700.000 € Вілла в Кельні — інвестиційна можливість у центральному місці в 53340 Меккенгаймі біля Кельна/Бонна53340 Meckenheim
529.000 € Дім для всієї родини53340 Meckenheim– Meckenheim
