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हरियाली में एक असाधारण घर – बहुमुखी, विशाल और सुव्यवस्थित
यह सुव्यवस्थित और उदारतापूर्वक निर्मित संपत्ति ठोस निर्माण, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं को जोड़ती है। चाहे एक विशाल पारिवारिक घर, बहु-पीढ़ी वाला घर या स्वयं के उपयोग और किराये के संयोजन के रूप में – यह घर अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है। प्रवेश करते ही यह संपत्ति अपने खुले विन्यास, विशाल कांच के क्षेत्रों और उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण वातावरण से प्रभावित करती है।
बगीचे के दृश्य वाला विशाल भूतल
उज्ज्वल प्रवेश क्षेत्र से आप विशाल गलियारे में पहुँचते हैं। एक बड़ा कांच का क्षेत्र भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करता है। यहाँ एक अतिथि शौचालय के साथ-साथ डबल गैरेज तक सीधा प्रवेश भी है, जहाँ से बगीचे तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। घर का केंद्र विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है। दो ओर कांच से घिरे क्षेत्र एक विशेष स्थानिक अनुभूति प्रदान करते हैं और प्रेमपूर्वक बनाए गए बगीचे का शानदार दृश्य खोलते हैं। दक्षिण दिशा की ओर बनी बड़ी छत आराम करने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है तथा परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। ठीक सामने विशाल रसोई है, जिसके साथ एक उपयोगिता कक्ष अथवा भंडार-कक्ष जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करता है और आवश्यकता पड़ने पर, उदाहरण के लिए, एक और भोजन या Aufenthaltsbereich में बदला जा सकता है। भूतल के पिछले हिस्से में एक अतिथि-कक्ष अथवा शयनकक्ष है, जहाँ से बगीचे और छत तक सीधी पहुँच है। इसके साथ लगा अतिथि बाथरूम शॉवर, वॉशबेसिन और WC से सुसज्जित है।
बहुमुखी संभावनाओं वाला ऊपरी तल
ऊपरी तल पर तीन शयनकक्ष हैं, जिनमें से कुछ तक दक्षिण दिशा की ओर बने बालकनी से पहुँच है, साथ ही दिन के प्रकाश वाला एक और बाथरूम भी उपलब्ध है। एक अतिरिक्त कमरा पहले से ही रसोई के लिए सभी कनेक्शनों से सुसज्जित है। इस कारण आवश्यकता पड़ने पर इस क्षेत्र का उपयोग एक स्वतंत्र आवासीय इकाई के रूप में किया जा सकता है – उदाहरण के लिए वयस्क बच्चों, माता-पिता या उप-किराये के लिए। अटारी भी अतिरिक्त, लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले स्थान की सुविधा देती है।
तहखाने में स्वतंत्र आवासीय इकाई
एक विशेष अतिरिक्त लाभ तहखाने में स्थित लगभग 50 m² की स्वतंत्र आवासीय इकाई है, जो वर्तमान में किराये पर दी गई है। इसका अलग प्रवेश द्वार है और इसलिए यह अतिरिक्त किराये या बहु-पीढ़ी की अवधारणा के हिस्से के रूप में आदर्श है। अलग-अलग प्रवेश द्वार और साझा सीढ़ीघर विभिन्न उपयोगों को लचीला बनाते हैं।रहने के क्षेत्र।
आधुनिकीकरण और सुविधाएँ
किए गए उपायों में अन्य के अलावा शामिल हैं:
2019 की उच्च गुणवत्ता वाली रसोई 2016 में छत की खिड़कियों का नवीनीकरण 2016 का जल-संचालित फायरप्लेस, तेल हीटिंग प्रणाली और गर्म पानी की व्यवस्था में सहायता के लिए
मजबूत निर्माण और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री सुविचारित और विशाल कमरों का विभाजन लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले रहने के क्षेत्र। डबल गैरेज तथा पार्किंग की अन्य सुविधाएँ। पूरी संपत्ति अच्छी तरह रखरखाव की गई और आकर्षक समग्र स्थिति में प्रस्तुत होती है।
आरामदायक बगीचा
एक विशेष आकर्षण विशाल दक्षिणमुखी टैरेस और ढके हुए ग्रिल क्षेत्र वाला प्रेमपूर्वक बनाया गया बगीचा है। यहाँ मिलन समारोहों, पारिवारिक उत्सवों या हरियाली के बीच आरामदायक घंटों के लिए पर्याप्त स्थान है। विशाल आंतरिक स्थानों, विविध उपयोग की संभावनाओं और आकर्षक बाहरी क्षेत्र का सामंजस्यपूर्ण संयोजन इस संपत्ति को एक विशेष घर बनाता है।
भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 690 m² गैरेज/पार्किंग स्थान: 5 सहायक आवास: लगभग 50 m², वर्तमान में किराए पर दिया गया है संपत्ति की स्थिति: अच्छी तरह रखरखाव की गई
अन्य
आपका नया घर?
यह विशेष संपत्ति बहुत जगह, लचीले उपयोग की संभावनाएँ और आकर्षक आवासीय परिवेश प्रदान करती है। चाहे एक विशाल पारिवारिक घर के रूप में, बहु-पीढ़ी समाधान के रूप में या किराये के संयोजन में – यहाँ विभिन्न जीवन अवधारणाओं को साकार किया जा सकता है। क्या हमने आपकी रुचि जगाई है? हमें व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान इस संपत्ति को आपके सामने विस्तार से प्रस्तुत करने में खुशी होगी। हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं और आपके लिए व्यक्तिगत निरीक्षण का समय तय करने में प्रसन्न होंगे।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
स्थान – शांतिपूर्ण आवास और फिर भी अच्छी कनेक्टिविटी यह संपत्ति Oedheim-Degmarn के एक शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र एकल और बहु-परिवार वाले घरों के साथ-साथ सुव्यवस्थित हरित क्षेत्रों से युक्त है और सुखद तथा परिवार-अनुकूल आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और किंडरगार्टन कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन भी अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
ऑटोबान लगभग 5 km की दूरी पर है और Würzburg, Heilbronn, Stuttgart तथा Nürnberg की दिशा में तेज़ संपर्क संभव बनाता है।
क्षेत्र के महत्वपूर्ण नियोक्ता और आर्थिक केंद्र भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। Audi, Lidl Bad Wimpfen तथा Bad Friedrichshall में Kaufland-/Lidl-Campus प्रत्येक लगभग 10 से 15 मिनट की दूरी पर स्थित हैं।
इस प्रकार यह स्थान शांतिपूर्ण और प्रकृति के निकट जीवन को खरीदारी की सुविधाओं, स्कूलों, कार्यस्थलों और महत्वपूर्ण यातायात संपर्कों तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।
दूरियाँ प्राथमिक विद्यालय: लगभग 5 km Realschule: लगभग 5 km Gymnasium: लगभग 5 km ऑटोबान कनेक्शन: लगभग 5 km नगर केंद्र: लगभग 0,5 km
