Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Yeşillikler içinde sıra dışı bir yuva – çok yönlü, geniş ve bakımlı
Bu bakımlı ve geniş planlanmış mülk, sağlam yapı, yüksek kaliteli donanım ve çok yönlü kullanım olanaklarını bir araya getiriyor. İster geniş bir aile evi, ister çok kuşaklı bir ev, isterse kendi kullanımınız ile kiralamayı birleştirmek için olsun – bu ev çok sayıda fırsat sunuyor. Mülke girer girmez açık tasarımı, geniş cam yüzeyleri ve aydınlık, dostane atmosferiyle etkileyici bir izlenim bırakıyor.
Bahçe manzaralı geniş zemin kat
Aydınlık giriş alanından geniş koridora ulaşırsınız. Büyük bir cam yüzey bol miktarda gün ışığı sağlar. Burada ayrıca bir misafir WC'si ve doğrudan çift garaja erişim bulunur; bahçeye de garajdan rahatça ulaşılabilir. Evin merkezini geniş oturma ve yemek alanı oluşturur. İki tarafı camla kaplı yüzeyler özel bir mekân hissi yaratır ve özenle düzenlenmiş bahçeye muhteşem bir manzara sunar. Güneye bakan geniş teras dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet eder; aile ve misafirler için bolca alan sunar. Tam karşısında, bitişiğinde ev işleri odası veya kiler bulunan geniş mutfak yer alır. Bu alan ek potansiyel sunar ve ihtiyaç halinde örneğin ilave bir yemek veya yaşam alanına dönüştürülebilir. Zemin katın arka bölümünde bahçeye ve terasa doğrudan erişimi olan bir misafir veya yatak odası bulunur. Bitişikteki misafir banyosunda duş, lavabo ve WC mevcuttur.
Çok yönlü kullanım olanaklarına sahip çatı katı
Çatı katında, bazıları güneye bakan balkona erişimli üç yatak odası ve ayrıca gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır. Ek bir oda, mutfak için gerekli tüm bağlantılarla donatılmıştır. Böylece bu alan ihtiyaç halinde ayrı bir konut birimi olarak kullanılabilir – örneğin yetişkin çocuklar, ebeveynler veya alt kiralama için. Çatı arası da esnek biçimde kullanılabilecek ek alan sunar.
Bodrum katta bağımsız daire
Özel bir avantaj, hâlihazırda kiraya verilmiş olan bodrum kattaki yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki bağımsız dairedir. Ayrı bir girişi bulunur ve bu nedenle ek kiralama veya çok kuşaklı bir yaşam konseptinin parçası olarak ideal şekilde kullanılabilir. Ayrı girişler ve ortak merdiven boşluğu, farklı kullanım alanlarının esnek biçimde kullanılmasına olanak tanır.Yaşam alanları.
Modernizasyonlar ve donanım
Gerçekleştirilen çalışmalar arasında şunlar yer almaktadır:
2019 yapımı yüksek kaliteli mutfak 2016 yılında çatı pencerelerinin yenilenmesi Yağlı ısıtma sistemini ve sıcak su hazırlamasını desteklemek üzere 2016 yapımı, su devreli şömine
Sağlam yapı ve yüksek kaliteli malzemeler düşünülmüş ve geniş oda düzeni esnek şekilde kullanılabilen yaşam alanları. Çift garaj ve ilave park imkânları. Tüm taşınmaz bakımlı ve çekici bir genel durumda sunulmaktadır.
Huzur veren bahçe
Özel öne çıkan unsur, geniş güney terası ve üzeri kapalı barbekü alanıyla özenle düzenlenmiş bahçedir. Burada dostlarla keyifli akşamlar, aile kutlamaları veya yeşillikler içinde dinlendirici saatler için bolca alan bulabilirsiniz. Geniş iç mekânların, çeşitli kullanım olanaklarının ve çekici bir dış alanın uyumlu birleşimi, bu taşınmazı özel bir yuva hâline getirmektedir.
Arsa alanı: yaklaşık 690 m² Garajlar/Park yerleri: 5 Ek konut: yaklaşık 50 m², hâlihazırda kiralık Taşınmazın durumu: bakımlı
Diğer
Yeni eviniz mi?
Bu özel gayrimenkul bolca alan, esnek kullanım olanakları ve cazip bir yaşam çevresi sunmaktadır. İster geniş bir aile evi, ister birden fazla neslin birlikte yaşayacağı bir çözüm ya da kiralama ile kombinasyon olarak kullanılsın – burada farklı yaşam konseptleri hayata geçirilebilir. İlginizi çekti mi? Bu gayrimenkulü kişisel bir görüşme sırasında size daha yakından tanıtmaktan memnuniyet duyarız. İletişime geçmenizi bekliyor ve size özel bir ziyaret randevusu planlamaktan mutluluk duyuyoruz.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Konum – sakin yaşam ve yine de iyi ulaşım bağlantısı Taşınmaz, Oedheim-Degmarn'ın sakin ve yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, müstakil ve çok aileli konutların yanı sıra bakımlı yeşil alanlarla karakterizedir ve hoş, aile dostu bir yaşam ortamı sunar.
Alışveriş olanaklarına, okullara ve anaokullarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Toplu taşıma da iyi bağlantı imkânları sunmaktadır.
Otoyola yaklaşık 5 km mesafede ulaşılabilmekte olup Würzburg, Heilbronn, Stuttgart ve Nürnberg yönünde hızlı bağlantı sağlamaktadır.
Bölgedeki önemli işverenlere ve ekonomik merkezlere de kolayca ulaşılabilir. Audi, Lidl Bad Wimpfen ile Bad Friedrichshall'daki Kaufland-/Lidl-Campus'un her biri yaklaşık 10 ila 15 dakika mesafededir.
Konum, böylece sakin ve doğayla iç içe yaşamı; alışveriş olanaklarına, okullara, iş yerlerine ve önemli ulaşım bağlantılarına kısa mesafelerle birleştirmektedir.
Mesafeler İlkokul: yaklaşık 5 km Realschule: yaklaşık 5 km Gymnasium: yaklaşık 5 km Otoyol bağlantısı: yaklaşık 5 km Yerleşim merkezi: yaklaşık 0,5 km
