PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasKominekOgród
Obszar wykresu
690 m²
Miejsca parkingowe
6
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
699.000 €
Cena za m²
2 588,89 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Wyjątkowy dom wśród zieleni – wszechstronny, przestronny i zadbany
Ta zadbana nieruchomość o przestronnym układzie łączy solidną konstrukcję, wysokiej jakości wyposażenie i wszechstronne możliwości użytkowania. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako przestronny dom rodzinny, dom wielopokoleniowy czy też łączyć własne zamieszkanie z wynajmem – ten dom oferuje wiele możliwości. Już po wejściu nieruchomość zachwyca otwartym układem, dużymi przeszkleniami oraz jasną, przyjazną atmosferą.
Przestronny parter z widokiem na ogród
Jasny hol wejściowy prowadzi do przestronnego przedpokoju. Duża przeszklona powierzchnia zapewnia mnóstwo światła dziennego. Znajduje się tu również toaleta dla gości oraz bezpośrednie przejście do garażu dwustanowiskowego, z którego można wygodnie wyjść także do ogrodu. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią. Przeszklenia z dwóch stron tworzą wyjątkowe poczucie przestrzeni i otwierają wspaniały widok na starannie urządzony ogród. Duży taras od strony południowej zachęca do relaksu i odpoczynku oraz oferuje dużo miejsca dla rodziny i gości. Bezpośrednio naprzeciwko znajduje się przestronna kuchnia z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym lub spiżarnią. Ta część oferuje dodatkowy potencjał i w razie potrzeby może zostać przekształcona na przykład w dodatkową jadalnię lub strefę wypoczynkową. W tylnej części parteru znajduje się pokój gościnny lub sypialnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras. Przylegająca łazienka dla gości wyposażona jest w prysznic, umywalkę i WC.
Poddasze z różnorodnymi możliwościami
Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, częściowo z wyjściem na balkon od strony południowej, a także kolejna łazienka z dostępem do światła dziennego. Dodatkowe pomieszczenie jest już wyposażone we wszystkie przyłącza kuchenne. Dzięki temu w razie potrzeby można wykorzystać tę część jako oddzielną jednostkę mieszkalną – na przykład dla dorosłych dzieci, rodziców lub na wynajem. Również strych oferuje dodatkową, elastyczną przestrzeń do wykorzystania.
Mieszkanie dodatkowe w piwnicy
Szczególnym atutem jest mieszkanie dodatkowe o powierzchni ok. 50 m² w piwnicy, które jest obecnie wynajmowane. Ma osobne wejście, dzięki czemu idealnie nadaje się do dodatkowego wynajmu lub jako część koncepcji domu wielopokoleniowego. Osobne wejścia i wspólna klatka schodowa umożliwiają elastyczne korzystanie z różnychStrefy mieszkalne.
Modernizacje i wyposażenie
Do przeprowadzonych prac należą między innymi:
wysokiej jakości kuchnia z 2019 roku wymiana okien dachowych w 2016 roku kominek z płaszczem wodnym z 2016 roku wspomagający instalację ogrzewania olejowego i przygotowanie ciepłej wody
solidna konstrukcja i wysokiej jakości materiały przemyślany i przestronny układ pomieszczeń elastycznie wykorzystywane strefy mieszkalne. podwójny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Cała nieruchomość prezentuje się jako zadbana i atrakcyjna całość.
Ogród, w którym można odpocząć
Szczólną atrakcją jest starannie zaprojektowany ogród z przestronnym tarasem od południa i zadaszonym miejscem do grillowania. Znajdą tu Państwo dużo miejsca na spotkania towarzyskie, rodzinne uroczystości lub relaks wśród zieleni. Harmonijne połączenie przestronnych wnętrz, różnorodnych możliwości wykorzystania i atrakcyjnej przestrzeni na zewnątrz sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowym domem.
Powierzchnia działki: ok. 690 m² Garaże/miejsca parkingowe: 5 Mieszkanie dodatkowe: ok. 50 m², obecnie wynajmowane Stan nieruchomości: zadbana
Inne
Twój nowy dom?
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje dużo przestrzeni, elastyczne możliwości wykorzystania i atrakcyjne otoczenie mieszkalne. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako przestronny dom rodzinny, rozwiązanie dla kilku pokoleń, czy też być połączona z wynajmem – można tu zrealizować różne koncepcje życia. Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Chętnie zaprezentujemy Państwu bliżej tę nieruchomość podczas osobistej wizyty. Czekamy na kontakt i z przyjemnością umówimy indywidualny termin oględzin.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Lokalizacja – spokojne mieszkanie z dobrym połączeniem komunikacyjnym Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ukształtowanej zabudowie mieszkaniowej w Oedheim-Degmarn. Okolica charakteryzuje się domami jedno- i wielorodzinnymi oraz zadbanymi terenami zielonymi i zapewnia przyjemne, przyjazne rodzinom warunki do życia.
Sklepy, szkoły i przedszkola są dostępne w ciągu kilku minut. Dobre połączenia zapewnia również transport publiczny.
Autostrada znajduje się w odległości około 5 km i umożliwia szybki dojazd w kierunku Würzburga, Heilbronn, Stuttgartu i Norymbergi.
Ważni pracodawcy i ośrodki gospodarcze regionu są również łatwo dostępne. Audi, Lidl Bad Wimpfen oraz kampus Kaufland/Lidl w Bad Friedrichshall znajdują się w odległości około 10–15 minut.
Lokalizacja łączy zatem spokojne życie blisko natury z krótkim dojazdem do sklepów, szkół, miejsc pracy i ważnych połączeń komunikacyjnych.
Odległości Szkoła podstawowa: ok. 5 km Szkoła realna: ok. 5 km Gimnazjum: ok. 5 km Wjazd na autostradę: ok. 5 km Centrum miejscowości: ok. 0,5 km
