| कमरे | 4 |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 118 m² |
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| खरीद मूल्य | 335.000 € |
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| आयोग | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंFrankenthal में उत्कृष्ट परिवहन संपर्क और केंद्र के निकट स्थित इस बहुउपयोगी संपत्ति का कुल उपयोग योग्य क्षेत्रफल लगभग 118 m² है। यह इकाई वर्तमान में एक स्थापित फिजियोथेरेपी प्रैक्टिस को किराए पर दी गई है और पूंजी निवेशकों तथा स्वयं उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए उत्कृष्ट संभावनाएँ प्रदान करती है।
परिसर कार्यात्मक रूप से विभाजित है और इसमें चार उपचार कक्ष, एक प्रतिनिधि स्वागत क्षेत्र तथा एक सटा हुआ प्रतीक्षा क्षेत्र शामिल हैं। दैनिक संचालन के लिए एक ग्राहक शौचालय तथा एक अलग स्टाफ-WC उपलब्ध है। एक तहखाना कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। संपत्ति का एक विशेष लाभ दो अलग प्रवेश द्वार हैं (वर्तमान में एक का उपयोग किया जाता है), जिससे लचीली पहुँच या बाद में क्षेत्रों का विभाजन स्पष्ट रूप से आसान हो जाता है। हीटिंग तथा गर्म पानी की आपूर्ति एक तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली के माध्यम से विश्वसनीय रूप से होती है।
यह संपत्ति अपनी सुव्यवस्थित स्थिति और चल रहे आधुनिकीकरण उपायों से प्रभावित करती है। वर्ष 2025 में भवन की छत का पूर्ण नवीनीकरण किया गया। पिछले वर्षों में ही डबल-ग्लेज़्ड PVC खिड़कियों का चरणबद्ध नवीनीकरण किया जा चुका है। 2013 में आंगन की ओर और 2018 में सड़क की ओर, जिससे एक अच्छी ऊर्जा आधार और समकालीन ध्वनि सुरक्षा सुनिश्चित होती है।
लाभदायक पूंजी निवेश के रूप में जारी रखने या प्रैक्टिस, कानूनी कार्यालय अथवा कार्यालय क्षेत्र के रूप में स्वयं उपयोग के अतिरिक्त, यह संपत्ति केंद्र के निकट स्थिति और दो प्रवेश द्वारों के कारण वांछित आवासीय स्थान में उपयोग परिवर्तन के लिए आदर्श संभावना प्रदान करती है।
मूल किराया: 880,00 €
अतिरिक्त लागत: 300,00 € (अग्रिम भुगतान)
संचालन लागतों के लिए मासिक अग्रिम भुगतान और रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान वर्तमान में कुल 558,00 € है। इसमें से लगभग 345,00 किरायेदार द्वारा वहन किए जाते हैं। स्वामी का हिस्सा संचालन लागतों के लिए लगभग 78,00 € और रखरखाव आरक्षित निधि के लिए लगभग 136,00 € है।
पूर्व सहमति के बाद निरीक्षण किसी भी समय संभव है।
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