| Pokoje | 4 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 118 m² |
|---|
| Cena zakupu | 335.000 € |
|---|---|
| Komisja | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW doskonale skomunikowanej i bliskiej centrum lokalizacji we Frankenthal prezentuje się ta wszechstronnie użytkowalna nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej ok. 118 m². Jednostka jest obecnie wynajęta ugruntowanej praktyce fizjoterapeutycznej i oferuje zarówno inwestorom kapitałowym, jak i użytkownikom na własne potrzeby doskonałe perspektywy.
Pomieszczenia są funkcjonalnie podzielone i obejmują cztery gabinety zabiegowe, reprezentacyjną strefę recepcji oraz przylegającą strefę oczekiwania. Do codziennej działalności dostępne są toaleta dla klientów oraz oddzielna toaleta dla personelu. Komórka piwniczna zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Szczególną zaletą nieruchomości są dwa oddzielne wejścia (obecnie wykorzystywane jest jedno), co wyraźnie ułatwia elastyczny dostęp lub późniejszy podział powierzchni. Ogrzewanie oraz zaopatrzenie w ciepłą wodę odbywa się niezawodnie za pomocą olejowego centralnego ogrzewania.
Obiekt przekonuje zadbanym stanem oraz bieżącymi pracami modernizacyjnymi. W 2025 roku dach budynku został całkowicie wyremontowany. Już w poprzednich latach stopniowo wymieniano okna PVC z podwójnym oszkleniem: w 2013 roku od strony podwórza i w 2018 roku od strony ulicy, co zapewnia dobrą podstawę energetyczną oraz współczesną ochronę akustyczną.
Oprócz kontynuacji jako rentownej inwestycji kapitałowej lub użytkowania na własne potrzeby jako powierzchni gabinetowej, kancelaryjnej lub biurowej obiekt dzięki bliskości centrum i dwóm wejściom oferuje idealny potencjał przekształcenia w poszukiwaną przestrzeń mieszkalną.
Czynsz netto: 880,00 €
Koszty dodatkowe: 300,00 € (zaliczka)
Miesięczne zaliczki na koszty eksploatacyjne oraz wpłaty na fundusz remontowy wynoszą obecnie łącznie 558,00 €. Z tego ok. 345,00 ponosi najemca. Udział właściciela wynosi ok. 78,00 € na koszty eksploatacyjne oraz ok. 136,00 € na fundusz remontowy.
Oględziny są możliwe w każdym czasie po wcześniejszym uzgodnieniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
