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उन खरीदारों के लिए एक असाधारण संपत्ति, जो एक पारंपरिक एकल-परिवार वाले घर से अधिक तलाश रहे हैं:
कुल 1.829 m² भूखंड पर एक बगीचे और टैरेस वाला विशाल बंगला तथा पूर्व रेस्तरां उपयोग वाली एक अलग व्यावसायिक संपत्ति स्थित है।
प्रत्येक अपने-अपने भूखंड पर स्थित दो स्वतंत्र भवन विभिन्न संभावनाएँ प्रदान करते हैं – आवासीय उपयोग के साथ-साथ व्यवसाय, रेस्तरां या सेवाओं के लिए भी।
बंगला – एक ही स्तर पर विशाल आवासीय सुविधा: 1986 में निर्मित यह बंगला लगभग 123 m² रहने योग्य क्षेत्र और बेसमेंट में लगभग 117 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है। साउटरैन में दो कमरे पहले से ही आवासीय उपयोग के योग्य हैं और उदाहरण के लिए शौक, होम ऑफिस या मेहमानों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं।
विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, कई शयनकक्ष अथवा कार्य-कक्ष तथा अलग रसोई एक पारंपरिक और व्यावहारिक लेआउट बनाते हैं। साज-सज्जा और डिजाइन आंशिक रूप से निर्माण-वर्ष के अनुरूप हैं और घर को सीमित या व्यापक उपायों के साथ अपनी इच्छानुसार आगे विकसित करने की संभावना प्रदान करते हैं।
बाहरी क्षेत्र एक विशेष लाभ है: बड़ी बालकनी-टैरेस से विस्तृत बगीचे का दृश्य खुलता है। भरपूर हरियाली, पर्याप्त दूरी और एक-मंजिला निर्माण शैली बंगले को ऐसी आवासीय गुणवत्ता प्रदान करती है, जो विशेष रूप से उन दंपतियों और परिवारों के लिए आकर्षक है, जो बड़े भूखंड के साथ एक ही स्तर पर विशाल आवास चाहते हैं।
दूसरा भवन – विकास की संभावनाओं वाला व्यावसायिक क्षेत्र: भवन संख्या 76 मूल रूप से 1954 का है और इसका उपयोग रेस्तरां के रूप में किया जाता था। उपलब्ध पूर्व दस्तावेजों के अनुसार इसमें लगभग 195 m² रहने योग्य और व्यावसायिक क्षेत्र के साथ-साथ लगभग 57 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र तथा एक आंतरिक गैरेज है। भवन को मूलभूत आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। इस भवन का वर्तमान अनुमत उपयोग व्यावसायिक है; वर्तमान में आवासीय उपयोग की पेशकश नहीं की जा रही है। इसलिए संपत्ति का यह भाग विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए है, जो रेस्तरां, सेवा, कार्यालय या अन्य अनुमोदन योग्य व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए स्थान तलाश रहे हैं और मौजूदा भवन को उसी के अनुरूप आगे विकसित करने के लिए तैयार हैं।
पूर्व अतिथि-कक्ष, बार क्षेत्र और ऊपरी मंजिल के अन्य कमरे इसके लिए असामान्य रूप से बड़ा स्थानिक आधार प्रदान करते हैं। भविष्य में कौन-सा विशिष्ट उपयोग संभव है, यह संबंधित सार्वजनिक-कानूनी आवश्यकताओं पर निर्भर करता है और खरीदार को अपनी उपयोग-अवधारणा के लिए इसकी जाँच करनी होगी।
एक अगस्त 2026 की बाज़ार मूल्य रिपोर्ट उपलब्ध है, स्थल निरीक्षण के दौरान जानकारी अवश्य दी जा सकती है।
01.01.2026 के अनुसार समायोजित 360 €/m² के वर्तमान भूमि संदर्भ मूल्य के साथ, केवल भूखंड का घटक ही पहले से काफी महत्वपूर्ण है।
यदि हमारा प्रस्ताव आपको पसंद आए तो हमें खुशी होगी। अधिक जानकारी या निरीक्षण के समय के लिए कृपया हमसे संपर्क करें।
चित्रों के संबंध में एक और सूचना: दर्शाए गए कुछ आंतरिक चित्रों को कमरों के आकार और उपयोग की संभावनाओं का बेहतर आभास देने के लिए AI की सहायता से „खाली“ किया गया है।
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