Dwa domy. Duża działka. Mieszkanie i działalność gospodarcza z perspektywą – bez prowizji!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wyjątkowa nieruchomość dla nabywców, którzy szukają czegoś więcej niż klasyczny dom jednorodzinny:

Na łącznie 1.829 m² gruntu połączono przestronny bungalow z ogrodem i tarasem oraz oddzielny obiekt komercyjny z dawnym przeznaczeniem gastronomicznym.

Dwa niezależne budynki, każdy na osobnej działce ewidencyjnej, otwierają różne możliwości – zarówno mieszkaniowe, jak i związane z działalnością gospodarczą, gastronomią lub usługami.

Bungalow – przestronne mieszkanie na jednym poziomie:
Wybudowany w 1986 roku bungalow oferuje ok. 123 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe ok. 117 m² powierzchni użytkowej w piwnicy. Dwa pomieszczenia w suterenie mogą już służyć do celów mieszkalnych i powiększają ofertę pomieszczeń, na przykład z przeznaczeniem na hobby, biuro domowe lub pokój gościnny.

Przestronny pokój dzienny z jadalnią, kilka sypialni lub gabinetów oraz oddzielna kuchnia tworzą klasyczny i funkcjonalny układ. Wyposażenie i aranżacja częściowo odpowiadają rokowi budowy i stwarzają możliwość dalszego rozwoju domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami, przy zastosowaniu niewielkich lub bardziej kompleksowych prac.

Szczególnym atutem jest przestrzeń zewnętrzna: z dużego tarasu balkonowego roztacza się widok na rozległy ogród. Dużo zieleni, prywatność i jednokondygnacyjna konstrukcja nadają bungalowowi jakość mieszkania, która jest szczególnie interesująca dla par i rodzin poszukujących przestronnego domu na jednym poziomie z dużą działką.

Drugi budynek – powierzchnia komercyjna z możliwościami rozwoju:
Budynek nr 76 pochodzi pierwotnie z 1954 roku i był wykorzystywany jako lokal gastronomiczny. Zgodnie z dotychczasową dokumentacją dysponuje ok. 195 m² powierzchni mieszkalnej i komercyjnej, a także dodatkowymi ok. 57 m² powierzchni użytkowej oraz garażem wewnętrznym. Budynek wymaga zasadniczej modernizacji.
Obecnie dopuszczalne przeznaczenie tego budynku jest komercyjne; aktualnie nie oferuje się możliwości użytkowania mieszkalnego. Ta część nieruchomości jest zatem szczególnie skierowana do nabywców poszukujących powierzchni na gastronomię, usługi, biuro lub inne możliwe do zatwierdzenia koncepcje działalności gospodarczej i gotowych odpowiednio rozwijać istniejącą substancję.

Dawne pomieszczenia restauracyjne, część barowa oraz pozostałe pomieszczenia na piętrze oferują do tego niezwykle dużą bazę przestrzenną.
To, jakie konkretne przyszłe wykorzystanie będzie możliwe, zależy od obowiązujących wymogów prawa publicznego i musi zostać zweryfikowane przez nabywcę w ramach jego koncepcji użytkowania.

Istnieje Dostępna jest wycena wartości rynkowej z sierpnia 2026 r.; podczas oględzin na miejscu chętnie udzielimy dodatkowych informacji.


Przy aktualnej, skorygowanej wartości gruntu wynoszącej 360 €/m² na dzień 01.01.2026 r. już sama wartość działki ma istotne znaczenie.

Będzie nam miło, jeśli nasza oferta przypadnie Państwu do gustu. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu oględzin prosimy o kontakt.

Jeszcze jedna uwaga dotycząca zdjęć: Niektóre przedstawione zdjęcia wnętrz zostały za pomocą AI „opróżnione”, aby lepiej zobrazować Państwu wielkość pomieszczeń i możliwości ich wykorzystania.

Lokalizacja