एम्सडेटेन में आंशिक रूप से नवीनीकृत एकल-परिवार का घर, व्यक्तिगत विकास की संभावनाओं के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वस्तु विवरण
एम्सडेटेन के लोकप्रिय और शहर के निकटवर्ती आवासीय क्षेत्र में लगभग 620 m² क्षेत्रफल वाले विशाल, दृष्टि-संरक्षित दक्षिणमुखी भूखंड पर यह स्वतंत्र एकल-परिवार वाला मकान स्थित है। मूल रूप से 1956 में निर्मित इस भवन का 1972 और 1993 में विस्तार किया गया तथा 2025/2026 में व्यापक रूप से मूल-संरचना सहित नवीनीकरण, आधुनिकीकरण और ऊर्जा-दक्षता के लिए तैयारी की गई।

यह मकान उन खरीदारों के लिए आदर्श आधार प्रदान करता है जो अंतिम निर्माण कार्य अपनी इच्छाओं के अनुसार पूरा करना चाहते हैं और साथ ही पहले से किए गए महत्वपूर्ण निवेशों का लाभ उठाना चाहते हैं।
मुख्य तकनीकी प्रणालियों को पहले ही नवीनीकृत किया जा चुका है, इसलिए नवीनीकरण कार्य का बड़ा और जटिल हिस्सा पूरा हो चुका है।
आधुनिकीकरण के दौरान भवन को पूरी तरह खाली कर दिया गया और उसके बाद तकनीकी रूप से आधुनिक मानक के अनुरूप तैयार किया गया। संपूर्ण विद्युत स्थापना नई बिछाई गई है और केवल अंतिम कनेक्शन किया जाना बाकी है।
सभी हीटिंग और पानी की पाइपलाइनें नवीनीकृत की गई हैं। अटारी मंजिल में आधुनिक रेडिएटरों अथवा कन्वेक्टरों के कनेक्शन, जिसमें कूलिंग संचालन की तैयारी भी शामिल है, पहले से मौजूद हैं। कन्वेक्टर स्वयं भी पहले से उपलब्ध हैं और खरीदार को दिए जाएंगे। इसके अतिरिक्त, पूरे भूतल में अंडरफ्लोर हीटिंग पूरी तरह बिछाई गई है।
भवन को हीट पंप के साथ संचालन के लिए लगातार तैयार किया गया है। खिड़कियों में से लगभग 90 % पहले ही बदली जा चुकी हैं, इसी प्रकार मुख्य द्वार भी। छत का इन्सुलेशन भी काफी हद तक पूरा हो चुका है। शुरू किए गए कार्यों को पूरा करने के लिए आवश्यक सामग्री खरीदार को सौंप दी जाएगी और वह पहले से उपलब्ध है। पहले ही किए जा चुके कार्यों के कारण नवीनीकरण के सबसे महंगे हिस्से पहले ही पूरे हो चुके हैं।
इस प्रकार यह मकान अपनी इच्छाओं के अनुसार लगभग पूरी तरह तैयार नवीनीकरण-परियोजना को पूरा करने और साथ ही आधुनिक तकनीकी अवसंरचना का लाभ उठाने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।
दृष्टि-संरक्षित बगीचा, ढकी हुई दक्षिणी छत के साथ, बहुत निजता प्रदान करता है और ठहरने के लिए आमंत्रित करता है। मजबूत गैराज तथा एक अतिरिक्त शौक-कक्ष अथवा ढका हुआ खुला बैठने का स्थान इस आकर्षक समग्र चित्र को पूरा करते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

भूतल
• फायरप्लेस और बगीचे तक सीधे प्रवेश वाला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र
• बगीचे के दृश्य वाली रसोई
• कार्यालय / भंडारण क्षेत्र
• अतिथि शौचालय

अटारी मंजिल
• दो विशाल और प्रकाशयुक्त कमरे
• प्राकृतिक रोशनी वाला शॉवर बाथरूम
• बालकनी
• तीन कमरों में विभाजन की बहुत अच्छी संभावना

शीर्ष अटारी
• विविध उपयोग की संभावनाओं वाला विकसित अतिरिक्त कमरा, जैसे अतिथि-, कार्य या हॉबी रूम के रूप में

तहखाना
• बाहरी प्रवेश वाला पूर्ण तहखाना
• शॉवर सहित धुलाई कक्ष
• हीटिंग कक्ष
• भंडार और संग्रहण कक्ष

बाहरी सुविधाएँ
• इलेक्ट्रिक शामियाने वाली ढकी हुई दक्षिण दिशा की छत
• दृष्टि से सुरक्षित बगीचा
• पक्की गैराज
• हॉबी रूम
• पर्याप्त भंडारण स्थान वाला विशाल विस्तार / खुला बैठने का स्थान

अन्य

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स्थान

स्थान विवरण

यह घर शहर के केंद्र और डाउनटाउन के पास केंद्रीय स्थान पर स्थित है। पैदल दूरी पर स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और खरीदारी की दुकानों की बड़ी विविधता उपलब्ध है।
हरियाली वाले क्षेत्र तक भी केवल कुछ किलोमीटर की दूरी है।