| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 81 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 8041 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 81 m² |
| मूल किराया | 500 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 75.500 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 936.72 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह किराए पर दी गई 3-कमरों की स्वामित्व वाली अपार्टमेंट 1994 में निर्मित एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर में स्थित है और दीर्घकालिक किराये की संभावनाओं वाला एक दिलचस्प निवेश प्रस्तुत करती है। अपार्टमेंट में बालकनी सहित लगभग 81 m² का रहने योग्य क्षेत्र है और यह 1994 से लगातार किराए पर दी गई है। वर्तमान में प्राप्त होने वाला मासिक शुद्ध किराया, पार्किंग स्थान सहित, 500,- € है। सकल किराया प्रतिफल 7,95% है और खरीद मूल्य गुणक 12,6 वार्षिक किराए पर है। अपार्टमेंट कुल 8.041 m² के विशाल भूखंड पर स्थित एक Wohnungseigentümergemeinschaft का हिस्सा है।
एक विशेष आकर्षण अपार्टमेंट का भूतल पर स्थित होना है। बालकनी, जिस तक रसोई और बैठक दोनों से पहुँचा जा सकता है, एर्ज़गेबिर्ग के मनमोहक परिदृश्य का सुंदर विस्तृत दृश्य प्रदान करती है। सीढ़ियों के बिना आरामदायक आवास और खुले दृश्य का संयोजन उच्च आवासीय गुणवत्ता सुनिश्चित करता है, जिसे किरायेदार पसंद करते हैं और जो दीर्घकालिक किराये की क्षमता पर सकारात्मक प्रभाव डाल सकता है। विशेष रूप से वृद्ध किरायेदारों या छोटे परिवारों के लिए भूतल की स्थिति एक अतिरिक्त लाभ है।
अपार्टमेंट अपने कार्यात्मक और मांग वाले लेआउट से प्रभावित करती है। इसमें एक विशाल बैठक, अलग रसोई, एक शयनकक्ष, बच्चों का कमरा या कार्यकक्ष, बाथटब वाला बाथरूम, अतिथि WC, एक भंडारण कक्ष और एक विशाल गलियारा है। बालकनी रहने के क्षेत्र का विस्तार करती है और बाहर अतिरिक्त बैठने की जगह बनाती है। एक तहखाना कक्ष, ड्राइंग रूम का साझा उपयोग तथा अपार्टमेंट से संबंधित बाहरी पार्किंग स्थान (नं. 6) इस प्रस्ताव को सार्थक रूप से पूर्ण करते हैं।
सुविधाएँ अधिकांशतः निर्माण वर्ष के अनुरूप हैं। 2-परत इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ स्थापित हैं, और गर्मी की आपूर्ति गैस-केंद्रीय हीटिंग के माध्यम से होती है। मौजूदा निर्मित रसोई किरायेदार की संपत्ति है और बिक्री की वस्तु का हिस्सा नहीं है।
ठोस आरक्षित निधि की स्थिति निवेशकों को सामुदायिक संपत्ति के दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करती है और आवासीय परिसर के सुव्यवस्थित प्रबंधन का संकेत देती है।
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