| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 91 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 4852 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 310.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,393.17 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकेंद्रीय और शांत स्थान पर स्थित, श्री एंड्रियास फ्रांज़के को आपको हेइलब्रोन के हृदय में स्थित यह शानदार 3-कमरों वाला अपार्टमेंट प्रस्तुत करते हुए खुशी हो रही है।
प्रस्तावित स्वामित्व वाला अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की तीसरी मंजिल पर स्थित है, जिसमें लिफ्ट की सुविधा है और जिसे 1980 में ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था।
व्यापक आधुनिकीकरण के तहत भवन के अग्रभाग, जिसमें बालकनी संरचनाएँ भी शामिल हैं, को 2025 के अंत में पूरी तरह से नवीनीकृत कर नया रंग दिया गया और इसका कार्य पहले ही पूरा हो चुका है। इसके परिणामस्वरूप आवासीय परिसर आज एक सुव्यवस्थित और आधुनिक रूप प्रस्तुत करता है।
लगभग 91 m² के रहने योग्य क्षेत्र में आपका स्वागत एक सुविचारित और कार्यात्मक कमरे के विभाजन से होता है, जो आरामदायक आवासीय वातावरण बनाता है। अपार्टमेंट में एक विशाल रसोईघर है, जिसमें आरामदायक भोजन-कोने के लिए पर्याप्त स्थान है, उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित बाथरूम तथा अतिरिक्त शॉवर वाला अलग WC है। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र संपत्ति का केंद्र है और आपके बड़े बालकनी तक सीधी पहुँच प्रदान करता है, जहाँ से शानदार दृश्य दिखाई देते हैं।
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही एक विशाल गलियारा आपका स्वागत करता है, जो सभी कमरों को सामंजस्यपूर्ण रूप से जोड़ता है। यहाँ से आप अन्य कमरों के साथ-साथ विशाल रसोईघर में पहुँचते हैं, जहाँ आपके मेहमानों के लिए पाक-कौशल के विस्तार हेतु पर्याप्त स्थान उपलब्ध है।
प्राकृतिक रोशनी से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र अपनी बड़ी खिड़कियों के कारण आकर्षित करता है, जो कमरे को भरपूर दिन का प्रकाश देती हैं और आमंत्रित करने वाला आवासीय वातावरण बनाती हैं। यहाँ से आप सीधे विशाल बालकनी पर पहुँचते हैं, जो रहने के क्षेत्र का सामंजस्यपूर्ण विस्तार करती है। चाहे परिवार और मित्रों के साथ मिलनसार समय हो या दिन का आरामदायक समापन—गरम मौसम में यहाँ आपको सुखद वातावरण के साथ खुले में आराम के क्षणों के लिए पर्याप्त स्थान मिलता है।
शयनकक्ष एक आरामदायक निजी स्थान के रूप में प्रस्तुत होता है, जिसमें बड़े बिस्तर तथा विशाल कपड़ों की अलमारी के लिए पर्याप्त जगह है। दूसरे कमरे का उपयोग लचीले ढंग से बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में किया जा सकता है। यह ड्रेसिंग रूम के रूप में भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं के लिए विविध सजावट की संभावनाएँ प्रदान करता है।
आधुनिकीकरण किया गया बाथरूम शयनकक्षों के निकट स्थित है और अपनी उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं तथा सुखद आकार से प्रभावित करता है। यहाँ आपको दिन की आरामदायक शुरुआत और शाम के विश्रामपूर्ण क्षणों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ मिलती हैं। एक अलग WC, जिसमें एक शॉवर केबिन भी आपके अगले अतिथि के लिए सुविधा प्रदान करता है।
विशाल रहने की जगहों, सुविचारित लेआउट और अच्छी तरह से रखरखाव की गई समग्र स्थिति का सफल संयोजन इस संपत्ति को दंपतियों, परिवारों या anspruchsvolle स्वयं-उपयोगकर्ताओं के लिए एक आकर्षक घर बनाता है।
तहखाने में आपको बेसमेंट और भंडारण कक्ष तथा साइकिल कक्ष मिलते हैं। यहाँ से भूमिगत गैराज में भी प्रवेश किया जा सकता है, जहाँ आपके लिए अपना पार्किंग स्थान उपलब्ध है। इस तहखाने तक व्यावहारिक रूप से लिफ्ट द्वारा भी पहुँचा जा सकता है। सह-स्वामी के रूप में एक साझा सुखाने का कमरा भी आपके लिए उपलब्ध है।
बड़े उपकरणों को रखने के लिए आपका अपना तहखाना कक्ष उपलब्ध है।
वर्तमान आर्थिक योजना 2026 के अनुसार अपार्टमेंट का Hausgeld इस प्रकार है:
हस्तांतरणीय लागत (किरायेदार) प्रति माह: लगभग 267 €
गैर-हस्तांतरणीय लागत (मालिक) प्रति माह: लगभग 40 €
रखरखाव निधि में मासिक भुगतान: लगभग 133 €।
बहुमंजिला भवन की रखरखाव निधि की राशि 2024 के वर्षांत में लगभग 411.060,00 € थी। 2025 और 2026 के लिए निधि शेष से संबंधित जानकारी अभी उपलब्ध नहीं है। इस बीच किए गए अग्रभाग और बालकनी के नवीनीकरण के कारण यह माना जा सकता है कि 31.12.2024 को दर्शाई गई निधि राशि अब वर्तमान स्थिति के अनुरूप नहीं है और इस बीच तदनुसार कम हो गई है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार नवीनीकरण किसी विशेष अतिरिक्त शुल्क के माध्यम से नहीं किया गया।
हमें आपको व्यक्तिगत रूप से यह आकर्षक संपत्ति प्रस्तुत करने में खुशी होगी और अधिक जानकारी तथा निरीक्षण-समय के लिए हम आपके लिए उपलब्ध हैं। इसके लिए हमें एक अनुरोध भेजें!
निवासियों की निजता की रक्षा के लिए कुछ कमरों में फर्नीचर के हिस्सों को डिजिटल रूप से प्रदर्शित किया गया है। हम सूचित करते हैं कि केवल सज्जा को ही दृश्य रूप में प्रस्तुत किया गया है।
कृपया यह भी ध्यान दें कि मालिक बिक्री के बाद भी अपार्टमेंट में रहना जारी रखेगा। इसके लिए 1.150 € की मासिक शीत किराया राशि पर एक किरायेदारी संबंध स्थापित किया जाएगा। इस प्रकार खरीदार के लिए वर्तमान मालिक का मौजूदा निवास या किरायेदारी अधिकार जारी रहेगा, जिसे खरीद का निर्णय लेते समय उचित रूप से ध्यान में रखना होगा।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
178.000 € हीलब्रॉन के आकर्षक स्थान पर दो बालकनियों वाला आकर्षक 2-कमरों का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट74074 Heilbronn
350.000 € हीलब्रोन पूर्व में 3-कमरे का अपार्टमेंट74074 Heilbronn– Heilbronn
286.000 € Heilbronn Ost के बेहतरीन स्थान पर सुव्यवस्थित 3 कमरों की अपार्टमेंट74074 Heilbronn– Heilbronn
