फ्रीज़ेनहाइम में आपका नवीनीकरण प्रोजेक्ट - शांत स्थान पर बालकनी सहित 3 कमरे!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

जो व्यक्ति ऐसा अपार्टमेंट तलाश रहा है, जिसे वह शुरू से अपनी इच्छाओं के अनुसार बना सके, उसके लिए यह बिल्कुल सही है।

यह 3-कमरों वाला अपार्टमेंट 1961 में बने एक बहु-परिवार वाले भवन की तीसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित है और इसे काफी नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह कोई नुकसान नहीं, बल्कि इस ऑफर का वास्तविक आकर्षण है: आपको किसी और की पसंद के निर्णय नहीं अपनाने पड़ेंगे, बल्कि फर्श, बाथरूम और रसोई स्वयं तय कर सकते हैं। 199.000 यूरो का खरीद मूल्य इसकी स्थिति को पहले ही पूरी तरह ध्यान में रखता है और आपको उस गुंजाइश की सुविधा देता है, जिसकी आपको नवीनीकरण के लिए आवश्यकता है। इसके अलावा, आपको कोई ब्रोकर कमीशन नहीं देना होगा!

इस अपार्टमेंट की सबसे अच्छी बात इसका लेआउट है। तीन कमरों में विभाजित 88 वर्गमीटर का अर्थ है बड़े और अच्छी तरह उपयोग किए जा सकने वाले कमरे, न कि कई छोटे कमरे - आजकल इस तरह का निर्माण लंबे समय से नहीं किया जाता। केंद्रीय गलियारे से आप विशाल बैठक कक्ष तक पहुंचते हैं, जिसके साथ उतना ही बड़ा मुख्य शयनकक्ष जुड़ा है। इसमें हरियाली के दृश्य वाला अपना बालकनी है, जबकि बैठक कक्ष से एक छोटी बालकनी भी जुड़ी है। इसके अलावा एक अलग बच्चों का कमरा, बड़ी लिविंग किचन, शॉवर वाला प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम और अपार्टमेंट के भीतर एक भंडारण कक्ष है। अपना निजी तहखाना इस ऑफर को पूरा करता है और अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

स्वयं रहने वालों के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता अपार्टमेंट को पूरी तरह अपने स्वाद के अनुसार सजाने का अवसर है - फर्श के चयन से लेकर बाथरूम के डिजाइन तक। निवेशकों के लिए लक्षित नवीनीकरण के माध्यम से प्राप्त किए जा सकने वाले किराये और इस प्रकार प्रतिफल को स्पष्ट रूप से बेहतर बनाने का अवसर मिलता है। विशेष रूप से BASF की निकटता फ्रीज़ेनहाइम में स्थिर और दीर्घकालिक किराये की मांग सुनिश्चित करती है। चूंकि अपार्टमेंट साझा आवास (WG) के लिए भी उपयुक्त है, इसलिए औसत से अधिक प्रतिफल की अतिरिक्त संभावना है।

दोनों के लिए व्यावहारिक बात: अपार्टमेंट किराये पर नहीं दिया गया है और तुरंत उपलब्ध है। इसलिए आप बिना किसी चल रहे किरायेदारी समझौते का ध्यान रखे तुरंत काम शुरू कर सकते हैं।

तस्वीरें अपार्टमेंट की वर्तमान स्थिति दिखाती हैं। इससे क्या बनाया जा सकता है, यह हम सबसे अच्छी तरह मौके पर साथ देखकर समझ सकते हैं - निरीक्षण का समय तय करने के लिए बेझिझक संपर्क करें।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

दो बालकनी हैं—एक बैठक कक्ष से और दूसरी माता-पिता के शयनकक्ष से, जहाँ से हरियाली का दृश्य दिखाई देता है। प्राकृतिक रोशनी वाला शॉवर सहित बाथरूम, एक अलग रसोई, अपार्टमेंट के भीतर एक भंडारण कक्ष तथा अतिरिक्त भंडारण स्थान के लिए अपना तहखाना कक्ष। अपार्टमेंट को केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है, जिसका ऊर्जा स्रोत गैस है। वर्तमान में फर्श पर लैमिनेट और विनाइल लगे हैं—नवीनीकरण के दौरान आप यहाँ पूरी तरह से नए विकल्प चुन सकते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

फ्रीज़ेनहाइम लुडविग्सहाफेन के उत्तर में स्थित है और उन शहरी क्षेत्रों में आता है जहाँ विशेष रूप से परिवार आरामदायक महसूस करते हैं। पार्क, हरित क्षेत्र और खेल के मैदान इस क्षेत्र की विशेषता हैं, और देखभाल तथा शिक्षा की भी कोई कमी नहीं है: किंडरगार्टन से लेकर प्राथमिक विद्यालय, रियलशूले, जिम्नेज़ियम और Gesamtschule तक सब कुछ आसानी से पहुँचने योग्य दूरी पर है। दैनिक आवश्यकताओं की पूर्ति भी सुनिश्चित है—खाद्य बाज़ार, फ़ार्मेसी और सामान्य चिकित्सक सीधे इसी क्षेत्र में मिल जाते हैं।

सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव बहुत अच्छा है। ट्राम, बस और S-Bahn कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुँच जाते हैं, जिससे आप आराम से लुडविग्सहाफेन के शहर केंद्र तथा राइन-नेकर महानगरीय क्षेत्र के आसपास के शहरों तक जा सकते हैं। यात्रियों के लिए विशेष रूप से B9 तक तेज़ पहुँच और BASF स्थल की निकटता महत्वपूर्ण है। मैनहाइम, हीडेलबर्ग और श्पायर भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं और अवकाश तथा खरीदारी के विकल्पों का विस्तार करते हैं।