| रहने का क्षेत्र लगभग | 50 m² |
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| खरीद मूल्य | 271.636 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 5,432.72 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंजलवायु-अनुकूल 100 आकर्षक आवासीय इकाइयों वाला नया निर्माण – बढ़ते बाजार में भविष्य-सुरक्षित निवेश अवसर प्रदान करता है।
Hachenburg के शांत स्थान पर एक टिकाऊ देखभाल केंद्र बनाया जा रहा है, जो आधुनिक निर्माण, सामाजिक जिम्मेदारी और स्थिर पूंजी निवेश को एक साथ जोड़ता है।
भूतल पर Pflegeapartment Nr. 1 लगभग 50,61 m² क्षेत्रफल में सुविचारित कमरे का विभाजन और देखभाल तथा निवेश दोनों क्षेत्रों में दीर्घकालिक संभावनाएं प्रदान करता है।
271.636 € के खरीद मूल्य और 685,88 € के मासिक किराये के साथ, आपको खरीद मूल्य के आधार पर लगभग 3,03 % प्रति वर्ष की प्रारंभिक प्रतिफल दर का लाभ मिलता है। किराया अनुबंध 20 वर्षों के लिए निर्धारित है, जिसमें प्रत्येक पांच वर्ष की दो बार विस्तार-विकल्प है। सुविधा का पूरा होना 2027 की पहली तिमाही के लिए निर्धारित है, जबकि पहला किराया भुगतान संभवतः 2027 की दूसरी तिमाही में होगा। तथाकथित प्री-ओपनिंग नौ महीने की है – इनमें से केवल दो महीने खरीदार वहन करेगा, शेष सात महीने विक्रेता।
भवन का निर्माण अत्याधुनिक KfW-40 मानक के अनुसार किया जाएगा और इस प्रकार ऊर्जा दक्षता तथा टिकाऊपन की सर्वोच्च आवश्यकताओं को पूरा करेगा। निर्माण के साथ होने वाली DEKRA जांच अतिरिक्त रूप से गुणवत्ता और सुरक्षा सुनिश्चित करती है। चौथे वर्ष से उपभोक्ता मूल्य सूचकांक के 70 % के अनुसार किराये का इंडेक्सेशन निर्धारित है (आधार वर्ष 2020 = 100) – मुद्रास्फीति से विश्वसनीय सुरक्षा।
नियमित प्रशासन अनुभवी WH Verwaltungsgesellschaft mbH संभालेगी। मासिक प्रशासक शुल्क प्रति इकाई 30 € वैट सहित है, जो लाभ और भार के हस्तांतरण के बाद लागू होगा। इसके अतिरिक्त, 2 €/m² की वार्षिक रखरखाव निधि की अनुशंसा की जाती है। कर की दृष्टि से भी यह निवेश आकर्षक है: § 7 Abs. 5 EStG के अनुसार अधिग्रहण लागत को 5 % घटती दर से मूल्यह्रास किया जा सकता है – सीधी रेखा वाली AfA में बदलाव संभव है।
एक विशेष लाभ: मालिक के रूप में आपको प्राथमिकता वाला आवंटन अधिकार प्राप्त होगा – अपने लिए भी और निकट संबंधियों के लिए भी। इस प्रकार आप न केवल आर्थिक रूप से सार्थक संपत्ति में निवेश करते हैं, बल्कि व्यक्तिगत सुरक्षा के एक हिस्से में भी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
650.000 € हाचेन्बुर्ग में निवेश संपत्ति57627 Hachenburg
650.000 € हाचेन्बुर्ग में निवेश संपत्ति57627 Hachenburg– Hachenburg
