**थुने में निजी बगीचे और मॉड्यूलर रसोई वाला टैरेस अपार्टमेंट—पहली बार किराये पर**

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह 3-कमरों वाला भूतल का अपार्टमेंट ब्राउनश्वाइग के थुने इलाके में 2025 में बनकर तैयार हुए एक नए भवन के भूतल पर स्थित है, जिसमें केवल छह आवासीय इकाइयाँ हैं। कम निवासियों की संख्या शांत आवासीय वातावरण और उच्च स्तर की निजता सुनिश्चित करती है। 93,77 m² के आवासीय क्षेत्रफल वाली इस संपत्ति का सुविचारित लेआउट केंद्रीय रहने के क्षेत्र को निजी हिस्से से स्पष्ट रूप से अलग करता है। भवन में बिना सीढ़ियों के प्रवेश और कमरों तक बिना दहलीज पहुँच की सुविधा इसे जोड़ों, छोटे परिवारों या वरिष्ठ नागरिकों के लिए कार्यात्मक रूप से आदर्श बनाती है।

आधुनिक सुविधाएँ एवं भवन-तकनीक
नवनिर्मित भवन में पहली बार उपयोग के लिए तैयार यह संपत्ति अत्याधुनिक तकनीकी स्तर की उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं से युक्त है। निर्माण में ध्वनिरोधी, सुरक्षा फिटिंग और मल्टीपॉइंट लॉकिंग वाले प्रवेश-द्वार तथा स्टेनलेस स्टील के हैंडल वाली उच्च-गुणवत्ता की सफेद आंतरिक दरवाजे शामिल हैं। रहने और सोने के कमरों तथा गलियारे में लकड़ी जैसी दिखने वाली टिकाऊ डिज़ाइन फ़र्श सामग्री बिछाई गई है। 8,56 m² का प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम हल्की टाइलों से सुसज्जित है और इसमें काँच की विभाजक दीवार वाली समतल-फर्श रेनशॉवर, बाथटब, वॉशबेसिन तथा तौलिया गर्म करने वाला रेडिएटर है। प्रत्येक कमरे में अलग से नियंत्रित फ़्लोर हीटिंग, इलेक्ट्रिक रोलर शटर वाली तीन-परत ग्लेज़िंग की खिड़कियाँ, CAT-7 नेटवर्क केबल और स्थापित फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन आधुनिक आवासीय आराम सुनिश्चित करते हैं।

रहने का क्षेत्र, रसोई और बाहरी स्थान
अपार्टमेंट का केंद्र 31,03 m² का बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र है। फ़र्श तक ऊँचे स्लाइडिंग दरवाज़े दक्षिणमुखी, ढकी हुई लगभग 10 m² की धूपदार छत (जिसका 5,00 m² आवासीय क्षेत्रफल में गिना गया है) और उससे सीधे जुड़े लगभग 169 m² के निजी बगीचे तक विशेष पहुँच प्रदान करते हैं, जिसका उपयोग केवल इस अपार्टमेंट के लिए है। सोने के कमरों से छत तक पहुँच नहीं है। रसोई का क्षेत्र निर्बाध रूप से एकीकृत है; किरायेदारी शुरू होने पर Nolte कंपनी की उच्च-गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई उपयोग के लिए उपलब्ध होगी। 9,92 m² के गलियारे से 15,82 m² के शयनकक्ष और 17,26 m² के बच्चों के या कार्य-कक्ष तक पहुँचा जा सकता है, जिससे रहने और काम करने के क्षेत्रों का स्पष्ट पृथक्करण संभव होता है। अपार्टमेंट के भीतर 6,18 m² का उपयोगिता कक्ष भवन-तकनीक और भंडारण के लिए जगह प्रदान करता है।

उपयोगी क्षेत्र और साझा संपत्ति
घर के सामने एक निश्चित रूप से आवंटित बाहरी कार-पार्किंग स्थान है। भूखंड पर एक अलग साइकिल बॉक्स सभी के लिए उपलब्ध है निवासियों के लिए उपलब्ध।

निष्कर्ष
सोच-समझकर बनाया गया 3-कमरों का लेआउट, उच्च-स्तरीय पहली बार उपयोग हेतु साज-सज्जा, जिसमें Nolte की बिल्ट-इन रसोई शामिल है, कार के लिए बाहरी पार्किंग स्थान और ऊर्जा दक्षता वर्ग A+: दक्षिणमुखी छत और 169 m² के बगीचे के साथ, यह संपत्ति आधुनिक घरेलू तकनीक को उच्च निजी आवासीय गुणवत्ता के साथ जोड़कर किराए पर लेने के लिए तैयार पेशकश प्रदान करती है। स्थल पर निरीक्षण इस संपत्ति का सटीक मूल्यांकन करने का अवसर देता है।

स्थान