| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 100 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1964 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 840 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 106 m² |
| खरीद मूल्य | 499.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,990.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबड़ा कोने का भूखंड, अपना पूल और भरपूर संभावनाएँ – यहाँ एक घर अपने दूसरे करियर की प्रतीक्षा कर रहा है!
लगभग 840 वर्ग मीटर के विशाल कोने के भूखंड पर आपका स्वागत है। यहाँ 1964 में बना एक घर नए मालिकों की प्रतीक्षा कर रहा है, जिनके पास विचार, दृष्टि और नवीनीकरण का कुछ उत्साह हो।
लकड़ी की निर्माण शैली में बना यह एक-मंजिला प्रीफैब्रिकेटेड घर मजबूत नींव पर स्थित है और लगभग 100 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करता है। वर्तमान लेआउट में 3 कमरे शामिल हैं, जिनमें एक बैठक और दो अन्य कमरे हैं, जिन्हें उदाहरण के लिए शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त एक रसोई और एक बाथरूम है।
एक विशेष लाभ बैठक क्षेत्र से टैरेस के दरवाजे के माध्यम से बगीचे में सीधी पहुँच है। और बगीचे में वास्तव में कुछ खास है: विशाल भूखंड के अलावा यहाँ अपना पूल भी है। वर्तमान में इसकी मरम्मत आवश्यक है – या दूसरे शब्दों में: मौजूदा पूल को फिर से गर्मियों का वास्तविक केंद्र बनाने का यह एक उत्तम अवसर है।
प्रवेश द्वार से आप विशाल सामने के बगीचे में पहुँचते हैं।
घर पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और इसमें चार बेसमेंट कमरे तथा एक हीटिंग बेसमेंट है। इस प्रकार भंडार, कार्यशाला, शौक या उन सभी चीज़ों के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है, जिन्हें हम वास्तव में कभी न कभी फेंक देने का सोचते थे।
इसके अतिरिक्त संपत्ति में एक गैरेज और एक अन्य पार्किंग स्थान भी शामिल हैं।
घर को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है, संपत्ति ऊर्जा दक्षता वर्ग H में आती है।
घर तुरंत उपलब्ध है और मालिक द्वारा सीधे बिना किसी एजेंट कमीशन के बेचा जा रहा है।
संक्षेप में: यह “सूटकेस खोलिए और काम पूरा” वाला घर नहीं है। लेकिन उन सभी के लिए एक रोमांचक अवसर है, जो मजबूत प्रारंभिक स्थिति, बड़े भूखंड और अच्छी लोकेशन से अपना स्वयं का घर बनाना चाहते हैं।
कानूनी सूचनाएँ:
सभी विवरण सर्वोत्तम ज्ञान के अनुसार संकलित किए गए हैं और आंशिक रूप से मालिक अथवा तृतीय पक्षों की जानकारी पर आधारित हैं। इन विवरणों की शुद्धता, पूर्णता और अद्यतनता की कोई गारंटी नहीं दी जाती। त्रुटियाँ, परिवर्तन तथा संपत्ति की मध्यवर्ती बिक्री अथवा मध्यवर्ती किराये पर दिए जाने का अधिकार सुरक्षित है।
यह विवरणिका केवल गैर-बाध्यकारी सूचना के लिए है और किसी संविदात्मक प्रस्ताव का गठन नहीं करती। निर्णायक रूप से केवल बाद में संपन्न खरीद अथवा किराया अनुबंध की सहमतियाँ लागू होंगी।
क्षेत्रफल संबंधी विवरण, फ्लोर प्लान, चित्रण और विज़ुअलाइज़ेशन वास्तविक परिस्थितियों से भिन्न हो सकते हैं और, जब तक स्पष्ट रूप से अन्यथा न कहा गया हो, इन्हें बाध्यकारी गुणवत्ता-संबंधी समझौते के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए। इच्छुक पक्षों को अपनी खरीद अथवा किराये संबंधी निर्णय के लिए प्रासंगिक विवरणों की स्वतंत्र रूप से जाँच करने की सलाह दी जाती है।
गलत अथवा अपूर्ण विवरणों के कारण होने वाली क्षतियों के लिए दायित्व कानून द्वारा अनुमत सीमा तक बाहर रखा गया है। इससे विशेष रूप से जानबूझकर किए गए कृत्य, धोखाधड़ीपूर्ण छिपाव तथा कानूनन अनिवार्य दायित्व के मामलों में दायित्व अप्रभावित रहेगा।
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यह संपत्ति Ettlingen-Bruchhausen में स्थित है, जो Ettlingen का एक विकसित और लोकप्रिय इलाका है।
Bruchhausen एक शांत आवासीय क्षेत्र में सुखद जीवन को अच्छी यातायात सुविधा के साथ जोड़ता है। Ettlingen और Karlsruhe की निकटता इस स्थान को परिवारों, काम के लिए आने-जाने वालों और उन सभी लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है, जो अच्छी आधारभूत सुविधाओं से समझौता किए बिना कुछ अधिक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं।
यह मकान एक कोने के भूखंड पर स्थित है, जिससे भूखंड की स्थिति विस्तृत और डिज़ाइन की संभावनाएँ बहुआयामी हो जाती हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ, स्कूल और अन्य सुविधाएँ Bruchhausen तथा आसपास के इलाकों में उपलब्ध हैं।
Ettlingen का शहर-केंद्र कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और वहाँ खरीदारी की अनेक सुविधाएँ, रेस्तराँ तथा कैफ़े उपलब्ध हैं।
Karlsruhe भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। A5 की निकटता Karlsruhe, Baden-Baden और व्यापक क्षेत्र की दिशा में तेज़ संपर्क सुनिश्चित करती है।
सार्वजनिक परिवहन से भी अच्छा संपर्क उपलब्ध है। Bruchhausen का रेलवे स्टेशन अथवा संबंधित यातायात सुविधाएँ Ettlingen और Karlsruhe की दिशा में अच्छा संपर्क प्रदान करती हैं।
संक्षेप में, यह स्थान निम्नलिखित का सफल संयोजन प्रदान करता है:
विकसित आवासीय क्षेत्र
विस्तृत भूखंड
अच्छा यातायात संपर्क
Ettlingen तक कम दूरी
Karlsruhe तक अच्छी पहुँच
A5 राजमार्ग की निकटता
सुखद आवासीय परिवेश
संक्षेप में: यहाँ सुखद और तुलनात्मक रूप से शांत वातावरण में रहते हैं – फिर भी वहाँ जल्दी पहुँच जाते हैं, जहाँ जीवन इस समय सक्रिय है।
265.000 € कृपया जगाएँ - मरम्मत की प्रतीक्षा कर रहा अर्ध-पृथक घर76275 Ettlingen
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