| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Год построен | 1964 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 840 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 106 m² |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 990,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБольшой угловой участок, собственный бассейн и масса потенциала — здесь дом ждёт своего второго шанса!
Добро пожаловать на просторный угловой участок площадью около 840 м²: здесь дом 1964 года постройки ждёт новых владельцев с идеями, видением и определённой любовью к ремонту.
Одноэтажный сборный деревянный дом стоит на массивном фундаменте и предлагает около 100 м² жилой площади. Текущая планировка включает 3 комнаты, в том числе гостиную и ещё две комнаты, которые можно использовать, например, как спальни, детские или рабочие кабинеты. Жилое пространство дополняют кухня и ванная комната.
Особым преимуществом является прямой выход из жилой зоны в сад через террасную дверь. И сад действительно может предложить кое-что интересное: помимо просторной площади участка, здесь имеется собственный бассейн. В настоящее время он нуждается в ремонте — или, иными словами: это прекрасная возможность снова превратить имеющийся бассейн в настоящий летний центр отдыха.
Через входную дверь вы попадаете в просторный палисадник.
Дом полностью имеет подвальное помещение и располагает четырьмя подвальными комнатами, а также котельной. Таким образом, здесь достаточно места для запасов, мастерской, хобби или всех тех вещей, которые, как казалось, когда-нибудь будут выброшены.
Кроме того, объект включает гараж и ещё одно парковочное место.
Дом нуждается в капитальном ремонте.
Энергетический сертификат имеется, объект недвижимости относится к классу энергоэффективности H.
Дом доступен для немедленного заселения и продаётся непосредственно собственником без комиссии.
Коротко говоря: это не дом по принципу «распаковать чемоданы — и готово». Но это интересная возможность для всех, кто хочет создать собственный дом, имея прочную основу, большой участок и хорошее расположение.
Правовая информация:
Все сведения собраны добросовестно и частично основаны на информации собственника или третьих лиц. Гарантия точности, полноты и актуальности этих сведений не предоставляется. Остаются возможными ошибки, изменения, а также промежуточная продажа или промежуточная сдача в аренду.
Настоящий экспозе служит исключительно для необязательного информирования и не является договорным предложением. Определяющими являются исключительно условия позднее заключённого договора купли-продажи или аренды.
Данные о площадях, планы, изображения и визуализации могут отличаться от фактических условий и, если прямо не указано иное, не считаются обязательным соглашением о характеристиках объекта. Заинтересованным лицам рекомендуется самостоятельно проверить сведения, имеющие значение для принятия решения о покупке или аренде.
Ответственность за ущерб, возникший вследствие недостоверных или неполных сведений, исключается в пределах, допустимых законом. Это не затрагивает ответственность, в частности, при умысле, злонамеренном сокрытии обстоятельств, а также в предусмотренных законом обязательных случаях ответственности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Эттлинген-Бруххаузене, сложившемся и популярном районе Эттлингена.
Бруххаузен сочетает комфортное проживание в тихом жилом районе с хорошим транспортным сообщением. Близость к Эттлингену и Карлсруэ делает это место особенно привлекательным для семей, работающих в пригороде и всех, кто предпочитает жить поспокойнее, не отказываясь при этом от хорошей инфраструктуры.
Дом расположен на угловом участке, благодаря чему открываются возможности для просторного обустройства территории и разнообразного оформления. Магазины, учреждения повседневного обслуживания, школы и другие объекты находятся в Бруххаузене и соседних районах.
До центра Эттлингена можно добраться за несколько минут; там представлен широкий выбор магазинов, ресторанов и кафе.
Карлсруэ также находится в удобной доступности. Близость к автомагистрали A5 обеспечивает быстрое сообщение в направлении Карлсруэ, Баден-Бадена и других районов региона.
Общественный транспорт также хорошо развит. Железнодорожный вокзал и соответствующие транспортные связи в Бруххаузене обеспечивают удобное сообщение в направлении Эттлингена и Карлсруэ.
Таким образом, расположение сочетает в себе:
сложившийся жилой район
просторный участок
хорошее транспортное сообщение
короткий путь до Эттлингена
хорошую доступность Карлсруэ
близость к автомагистрали A5
приятное жилое окружение
Коротко говоря: здесь комфортно и сравнительно тихо живётся, но при этом можно быстро оказаться там, где кипит жизнь.
265.000 € Пожалуйста, разбудите — половина двухквартирного дома в «спящем» состоянии, требующая ремонта76275 Ettlingen
354.000 € Привлекательная половина двухквартирного дома в Эттлинген-Шпессарте!76275 Ettlingen / Spessart
399.000 € Небольшой дом с потенциалом расширения!76275 Ettlingen
