| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 100 m² |
| Рік побудови | 1964 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 840 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 106 m² |
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.990,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВелика кутова ділянка, власний басейн і безліч можливостей — тут на будинок чекає друге життя!
Ласкаво просимо на простору кутову ділянку площею близько 840 м² — тут будинок 1964 року чекає на нових власників з ідеями, баченням і певною любов’ю до ремонту.
Одноповерховий збірний будинок дерев’яної конструкції стоїть на масивному фундаменті та має близько 100 м² житлової площі. Нинішнє планування охоплює 3 кімнати, серед яких вітальня та ще дві кімнати, які можна використовувати, наприклад, як спальні, дитячі або робочі кабінети. Простір доповнюють кухня та ванна кімната.
Особливою перевагою є прямий вихід із житлової зони до саду через терасні двері. А саду справді є що запропонувати: окрім просторої земельної ділянки, тут є власний басейн. Наразі він потребує ремонту — або, інакше кажучи: це чудова можливість знову перетворити наявний басейн на справжній літній центр відпочинку.
Через вхідні двері ви потрапляєте до просторого переднього саду.
Будинок має повний підвал і налічує чотири підвальні приміщення, а також котельню. Тож тут достатньо місця для запасів, майстерні, хобі або всіх тих речей, які, як здавалося, колись неодмінно викинуть.
Додатково до об’єкта належать гараж і ще одне паркомісце.
Будинок потребує капітального ремонту.
Енергетичний сертифікат наявний, об’єкт перебуває в класі енергоефективності H.
Будинок доступний негайно та продається без комісії безпосередньо власником.
Коротко кажучи: це не будинок у форматі «розпакувати валізи — і готово». Але це чудова можливість для всіх, хто хоче створити власний дім, маючи міцну основу, велику земельну ділянку та хороше розташування.
Юридична інформація:
Усі дані були зібрані сумлінно та частково ґрунтуються на інформації власника або третіх осіб. Гарантія щодо правильності, повноти й актуальності цих даних не надається. Залишаються застереження щодо помилок, змін, а також проміжного продажу чи проміжної здачі в оренду.
Цей опис об’єкта слугує виключно для необов’язкового ознайомлення та не є договірною пропозицією. Визначальними є виключно умови укладеного згодом договору купівлі-продажу або оренди.
Дані про площі, плани, зображення та візуалізації можуть відрізнятися від фактичних умов і, якщо прямо не зазначено інше, не вважаються обов’язковою угодою щодо характеристик. Зацікавленим особам рекомендується самостійно перевірити дані, що мають значення для їхнього рішення про купівлю або оренду.
Відповідальність за збитки, спричинені неправильними або неповними даними, виключається в межах, дозволених законом. Це не стосується відповідальності, зокрема у випадках умислу, обману, а також у передбачених законом випадках обов’язкової відповідальності.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Еттлінген-Брухгаузені, сформованому та популярному районі Еттлінгена.
Брухгаузен поєднує комфортне проживання у тихому житловому районі з хорошим транспортним сполученням. Близькість до Еттлінгена та Карлсруе робить це місце особливо привабливим для сімей, маятникових працівників і всіх, хто хоче жити спокійніше, не відмовляючись від добре розвиненої інфраструктури.
Будинок розташований на кутовій ділянці, завдяки чому виникають просторі умови для забудови та різноманітні можливості облаштування. Магазини, об’єкти повсякденного обслуговування, школи та інші пропозиції розташовані в Брухгаузені та сусідніх районах.
До центру Еттлінгена можна дістатися за кілька хвилин; там є численні магазини, ресторани, а також кафе.
До Карлсруе також легко дістатися. Близькість до автомагістралі A5 забезпечує швидке сполучення в напрямку Карлсруе, Баден-Бадена та всього регіону.
Також є сполучення з громадським транспортом. Залізничний вокзал, а також відповідні транспортні сполучення в Брухгаузені забезпечують зручний зв’язок у напрямку Еттлінгена та Карлсруе.
Підсумовуючи, розташування пропонує вдале поєднання:
сформованого житлового району
просторої земельної ділянки
хорошого транспортного сполучення
коротких шляхів до Еттлінгена
зручної доступності Карлсруе
близькості до автомагістралі A5
приємного житлового оточення
Коротко кажучи: тут комфортно й порівняно спокійно живеться — і водночас можна швидко дістатися туди, де кипить життя.
265.000 € Будь ласка, розбудіть — блокований будинок-близнюк, що чекає на ремонт76275 Ettlingen
354.000 € Приваблива напівквартирна будівля в Еттлінген-Шпессарті!76275 Ettlingen / Spessart
399.000 € Невеликий будиночок із потенціалом розширення!76275 Ettlingen
