कोंज़: एक ओर से जुड़ा हुआ एकल-परिवार का घर, असाधारण रूप से बड़े भूखंड और गैरेज के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए यह एक ओर से जुड़ा हुआ एकल-परिवार का घर प्रस्तुत है, जो इस स्थान के लिए असाधारण रूप से बड़े, कुल लगभग 1.780 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। इसमें से लगभग 1.398 वर्ग मीटर उद्यान क्षेत्र के हैं। विशेष रूप से विस्तृत और गहराई में फैला हुआ उद्यान इस संपत्ति का खास आकर्षण है और परिवार, अवकाश तथा व्यक्तिगत रूप से सजाने-संवारने के लिए असाधारण रूप से अधिक स्थान प्रदान करता है।
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मूल रूप से वर्ष 1949 में निर्मित यह आवासीय भवन ठोस निर्माण पद्धति से बनाया गया था और इसमें लगभग 135 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र है, जो भूतल और विकसित अटारी मंजिल में विभाजित है। वर्ष 1962 में आवासीय भवन में पुनर्निर्माण कार्य किए गए। वर्ष 1977 में ठोस रूप से निर्मित गैरेज के निर्माण द्वारा भवन का विस्तार किया गया। घर के भूतल का वर्ष 1995 में व्यापक रूप से नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया। इन कार्यों के दौरान भूतल की विद्युत स्थापना को नवीनीकृत किया गया, फर्श के लिए टाइलें लगाई गईं, रसोई का आधुनिकीकरण किया गया तथा डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियां स्थापित की गईं।
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मुख्य विशेषताएं:
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+ लगभग 135 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र
+ लगभग 1.780 वर्ग मीटर भूखंड क्षेत्र
+ इसमें से लगभग 1.398 वर्ग मीटर उद्यान क्षेत्र
+ असाधारण रूप से बड़ा और गहराई में फैला हुआ उद्यान
+ घर तक सीधे पहुंच वाली ठोस रूप से निर्मित गैरेज
+ दृष्टि से सुरक्षित टैरेस
+ विशाल लॉन और खुले क्षेत्र
+ विकसित वृक्ष और झाड़ियों का भंडार
+ आधुनिकीकरण और सजावट-संवारने की विविध संभावनाएं
+ Konz में केंद्रीय आवासीय स्थिति
+ Trier, Saarburg और Luxemburg तक कम दूरी
+ सार्वजनिक परिवहन से आकर्षक कनेक्शन
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पहुँचते ही यह संपत्ति घर के ठीक पास सुविधाजनक पार्किंग की संभावनाएं प्रदान करती है। एक कार को या तो भवन के सामने या ठोस रूप से निर्मित गैरेज में सुरक्षित रूप से खड़ा किया जा सकता है। विशेष रूप से व्यावहारिक गैरेज और आवासीय भवन के बीच सीधा संपर्क है, जिससे खराब मौसम में भी बिना भीगे घर तक पहुंचा जा सकता है।
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घर के प्रवेशद्वार से सबसे पहले भूतल के प्रवेश और गलियारे वाले क्षेत्र में पहुंचा जाता है। यहां से रहने वाले तल का सुविचारित कमरों का विभाजन खुलता है। गलियारा तीन सीढ़ियों से होकर घर के पिछले हिस्से तक जाता है। इसके अंत में एक अतिथि शौचालय स्थित है।
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अतिथि शौचालय से एक उपयोगी मध्यवर्ती कमरे तक पहुंच है, जिसका उपयोग घरेलू कार्यक्षेत्र के रूप में किया जा सकता है। यहां से उद्यान तक सीधी पहुंच के साथ-साथ गैरेज तक एक और संपर्क भी है। यह कमरों का क्रम विशेष रूप से रोज़मर्रा की आवाजाही के लिए छोटी दूरियाँ सुनिश्चित करता है और उदाहरण के लिए, खरीदारी का सामान सीधे गैरेज से आवासीय भवन में लाना या केंद्रीय रहने के कमरों से होकर गुज़रे बिना बगीचे तक पहुँचना संभव बनाता है।
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प्रवेश और दालान क्षेत्र से दाईं ओर विशाल, अलग से बनाई गई मॉड्यूलर रसोई में पहुँचा जा सकता है। रसोई पर्याप्त कार्य और रखने की जगह प्रदान करती है तथा साथ ही इससे सटे बड़े और उजले भोजन कक्ष तक पहुँच भी देती है। रसोई और भोजन क्षेत्र के सीधे जुड़ाव से एक कार्यात्मक कक्षीय क्रम बनता है, जबकि दोनों क्षेत्र फिर भी एक स्लाइडिंग दरवाज़े द्वारा स्थानिक रूप से एक-दूसरे से अलग रहते हैं।
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भोजन कक्ष से बैठक कक्ष जुड़ा हुआ है। यह घर का केंद्रीय रहने का क्षेत्र है और विस्तृत बगीचे का सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। बैठक कक्ष से फिर सीधे दालान में पहुँचा जा सकता है, जिससे रसोई, भोजन कक्ष और बैठक कक्ष सुखद रूप से एक-दूसरे से जुड़े रहते हैं, बिना अपनी-अपनी स्वतंत्र विशेषता खोए।
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दालान से सीढ़ीघर विकसित अटारी मंज़िल तक ले जाता है, जहाँ घर के निजी शयन कक्ष स्थित हैं।
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अटारी मंज़िल के दालान से सीधे पहले मार्ग-कक्ष वाले शयन कक्ष में पहुँचा जाता है। इसके पीछे एक और शयन कक्ष है, जिसमें सामने वाले कमरे से होकर पहुँचा जाता है। ये दोनों आपस में जुड़े कमरे, उदाहरण के लिए, संलग्न ड्रेसिंग, कार्य या बच्चों के कमरे वाले अभिभावक शयन कक्ष के रूप में उपयुक्त हैं।
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अटारी मंज़िल के दालान के बाईं ओर एक और गलियारा इस मंज़िल के शेष कमरों तक ले जाता है। बाईं ओर घर का बाथरूम है, जो बाथटब, WC और वॉशबेसिन से सुसज्जित है। गलियारे के अंत में एक और शयन कक्ष है, जिससे अटारी मंज़िल पर कुल तीन शयन कक्ष उपलब्ध हैं।
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अटारी मंज़िल के केंद्रीय दालान से अटारी तक भी पहुँचा जा सकता है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती है। अटारी मंज़िल की खिड़कियाँ निर्माण वर्ष की लकड़ी की खिड़कियाँ हैं, जिनमें सिंगल ग्लेज़िंग है।
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भूतल पर वापस आने पर एक और गलियारा क्षेत्र है, जो व्यावहारिक बिल्ट-इन अलमारियों से सुसज्जित है और रहने के तल के भीतर अतिरिक्त भंडारण स्थान बनाता है। इसी क्षेत्र से पूरी तरह तहखानेयुक्त निचले तल तक भी पहुँचा जाता है।
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तहखाने में दो विशाल कमरे उपलब्ध हैं, जो विशेष रूप से भंडारण, सामान रखने और स्टोर करने के स्थान के रूप में उपयुक्त हैं उपयुक्त। यहाँ घर का केंद्रीय गैस हीटिंग सिस्टम भी स्थित है। बेसमेंट की दीवारें प्राकृतिक टूटे हुए पत्थरों से बनी हैं, जबकि बेसमेंट की छत कंक्रीट की बनी है। भूतल और ऊपरी मंजिल के बीच की मंजिल की छत लकड़ी की संरचना के रूप में बनाई गई है।
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भूतल से एक अन्य प्रवेशद्वार बाहरी सीढ़ी के माध्यम से पीछे स्थित बगीचे के क्षेत्र में जाता है। घर के ठीक पास सबसे पहले टैरेस है, जो आवासीय भवन और बगीचे के बीच एक सुरक्षित संक्रमण प्रदान करता है और खुले में बैठने या भोजन करने के क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह देता है।
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प्लॉट के पीछे के हिस्से में एक ठोस रूप से निर्मित बगीचा अथवा सहायक भवन भी स्थित है, जिसका उपयोग छोटी खलिहान जैसी संरचना के रूप में विशेष रूप से बागवानी उपकरणों, औजारों, साइकिलों और अन्य वस्तुओं को रखने के लिए किया जा सकता है।
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अंततः, आवासीय भवन के पीछे इस संपत्ति का वास्तविक आकर्षण सामने आता है: असाधारण रूप से बड़ा और गहराई में फैला हुआ बगीचा। कुल लगभग 1.780 m² भू-क्षेत्र में से लगभग 1.398 m² बगीचे के क्षेत्रफल के हैं। विशाल, आपस में जुड़े लॉन और खुले क्षेत्र तथा विकसित पेड़-पौधों और झाड़ियों का समूह पीछे स्थित भू-भाग को विशेष चरित्र प्रदान करता है और बहुत अधिक निजता तथा विभिन्न उपयोग की संभावनाओं के लिए जगह बनाता है।
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चाहे विस्तृत पारिवारिक बगीचा हो, खेल और अवकाश क्षेत्र, उपयोगी बगीचा या विभिन्न बैठने और एकांत विश्राम क्षेत्र—इस भू-भाग का आकार ऐसी संभावनाएँ प्रदान करता है, जो केंद्रीय आवासीय स्थानों में स्थित संपत्तियों में अब बहुत कम मिलती हैं।
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कुल मिलाकर आवासीय भवन अपनी आयु के अनुरूप स्थिति में है और विशेष रूप से ऊर्जा तथा तकनीकी दृष्टि से आधुनिकीकरण की पर्याप्त संभावनाएँ प्रदान करता है। साथ ही, मौजूदा कमरों का विन्यास, घर से सीधे जुड़े गैरेज, अतिरिक्त बेसमेंट और उपयोगी क्षेत्र तथा विशेष रूप से असाधारण भू-भाग इस संपत्ति को अपनी इच्छाओं के अनुसार आगे विकसित और नवीनीकृत करने के लिए एक रोचक आधार प्रदान करते हैं।
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लगभग 135 m² रहने योग्य क्षेत्र, तीन शयनकक्षों, गैरेज, अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रों और लगभग 1.398 m² बगीचे के क्षेत्रफल वाले लगभग 1.780 m² के भू-भाग का संयोजन इस संपत्ति को Konz में एक दुर्लभ अवसर बनाता है।

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