| प्रकार | कैफ़े |
|---|---|
| तल | 0 |
| वर्ष का निर्माण | 2024 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 2 |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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पूर्व ल्योएनब्राउएराई वाल्डशुट, निर्माण वर्ष 1900 - ल्योएनबाउ - एक विरासत-संरक्षित इमारत का व्यापक रूप से और शैली के अनुरूप पुनरुद्धार किया गया है।
5 ऊपरी मंजिलों में 31 आवासों के अलावा, भूतल और तहखाने में 3 व्यावसायिक इकाइयाँ स्थित हैं। एक व्यावसायिक इकाई का उपयोग RheinMarken GmbH के कार्यालय के रूप में किया जाता है।
व्यावसायिक क्षेत्र B34 पर सड़क की ओर स्थित खिड़की के अग्रभागों और लगभग 1900 के समय की कमरे की ऊँचाइयों (4,5 मीटर तक) के साथ अपनी अद्वितीय दृश्यता, केंद्रीय स्थिति और पहचान के कारण विशेष आकर्षण रखते हैं। आंतरिक प्रांगण में एक विशाल छत और बाहरी भोजन-सेवा की संभावना है।
प्रतिनिधि तहखाने (मेहराबदार तहखाना) से जुड़े आकर्षक परिसर विभिन्न उपयोगों के लिए उपयुक्त हैं - एक विशेष रेस्तराँ, बिक्री सहित वाइन बार, बेकरी उत्पादों की बिक्री सहित कैफ़े; स्थान बहुत अच्छा है, स्टेशन के पास केंद्रीय स्थिति में और शहर के केंद्र से कुछ ही कदमों की दूरी पर, पार्किंग गैरेज पास में है।
निम्नलिखित व्यावसायिक इकाइयाँ किराये के लिए उपलब्ध हैं:
इकाई - G01 | कुल क्षेत्रफल लगभग 252 m² (सड़क की ओर बाईं तरफ)
129 m² UG / 123 m² EG, आंतरिक नई सीढ़ी व्यवस्था (स्टील और पूर्ण-काँच की रेलिंग) से जुड़ा हुआ, UG में कमरे की ऊँचाई लगभग 3,0 m, EG में कमरे की ऊँचाई लगभग 4,70 m
इकाई - G03 | कुल क्षेत्रफल लगभग 159 m² (सड़क की ओर दाईं तरफ)
82 m² UG / 77 m² EG, आंतरिक नई सीढ़ी व्यवस्था (स्टील और पूर्ण-काँच की रेलिंग) से जुड़ा हुआ, UG में कमरे की ऊँचाई लगभग 3,30 m, EG में कमरे की ऊँचाई लगभग 3,70 m
आंतरिक प्रांगण के क्षेत्र ठहरने के लिए आमंत्रित करते हैं।
आवासों का संचालन 10.2024 से शुरू हो चुका है, जिसमें RheinMarken GmbH का कार्यालय संचालन भी शामिल है। दोनों व्यावसायिक क्षेत्रों में शीघ्र ही संचालन शुरू किया जाना है।
व्यावसायिक इकाइयों की योजना बनाना और उन तक पहुँच अब से उपलब्ध है। अपनी आकर्षक योजना अवधारणाएँ शामिल करने के लिए पर्याप्त समय और स्थान उपलब्ध है।
शीर्ष स्थान और अत्यंत उच्च दृश्यता वाली एक अद्वितीय इमारत।
व्यावसायिक क्षेत्र विस्तारित कच्चे निर्माण (फैसाड, बाहरी खिड़कियाँ, बाहरी दरवाजे, Denkmal दक्षता भवन के उपाय, अग्नि सुरक्षा उपायों सहित) के रूप में सौंपे जाएँगे, जिसमें दुकान इकाई में मीडिया (हीटिंग, वेंटिलेशन, सैनिटरी, इलेक्ट्रिकल) के लिए एक निर्धारित हस्तांतरण बिंदु होगा।
किराएदार द्वारा अपने खर्च पर आंतरिक निर्माण कराया जाएगा, जिसमें संबंधित उपयोग से उत्पन्न आवश्यक अनुमतियाँ और स्वीकृतियाँ भी शामिल हैं।
किराये पर देना सीधे मालिक RheinMarken GmbH के माध्यम से होगा, बिना किसी कमीशन की मांग के। दीर्घकालिक किराये के अनुबंध और ऐसा किराये का उपयोग अभिप्रेत है, जो भवन की उच्च अपेक्षाओं के अनुरूप हो।
अधिक जानकारी या देखने के लिए कृपया हमसे सीधे संपर्क करें।
आपकी संपर्क व्यक्ति हैं
सुश्री Christine Gruner, WORKS AG, CH-8008 Zürich।
कृपया उनसे सीधे संपर्क करें:
फोन: +41 43 222 62 40 या +41 79 609 61 69
c.gruner@works.ch
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
वाल्डशुट-टिएंगेन बाडेन-वुर्टेमबर्ग के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक जुड़वां शहर है, जो सीधे स्विस सीमा (कोब्लेंज़ सीमा पारगमन) पर स्थित है। वाल्डशुट-टिएंगेन जिला मुख्यालय होने के साथ-साथ वाल्डशुट जिले का सबसे बड़ा शहर और आसपास की नगरपालिकाओं के लिए एक मध्यम केंद्र भी है। वाल्डशुट-टिएंगेन की आबादी लगभग 24,000 है।
यह संपत्ति सीधे B34 पर स्थित है, जो बासेल से बोडेन्से और स्विट्ज़रलैंड की दिशाओं में जाने वाली मुख्य यातायात धुरी है, तथा वाल्डशुट-टिएंगेन स्टेशन के ठीक सामने है। वाल्डशुट के स्कूलों में लगभग 4,300 विद्यार्थी पढ़ते हैं। उनमें से कई पास के स्टेशन / ZOB का उपयोग करते हैं।
किरायेदारों को अत्यधिक आवागमन वाली आइज़ेनबानश्ट्रासे के कारण उत्कृष्ट दृश्यता का लाभ मिलता है। इसके अलावा, स्टेशन, पड़ोसी पार्किंग भवन और पार्किंग स्थानों सहित पिछवाड़े के माध्यम से इष्टतम आपूर्ति सुविधा के कारण बहुत अच्छी पहुंच उपलब्ध है। 450 वर्गमीटर बड़े पिछवाड़े को पुनर्जीवीकरण के तहत नए रूप में विकसित किया जाएगा; भूतल पर नियोजित दुकानों और किरायेदारों के लिए बाहरी बैठने की व्यवस्था की जाएगी, जिससे आकर्षण के लिए स्थान तैयार होगा।
लöवेंबाउ में भूतल और आंतरिक आंगन में स्टेशन के लिए भी एक नया ठहराव स्थल बनाने की क्षमता है। ऐसी सुविधा, जो आज (अभी तक) मौजूद नहीं है, लेकिन जिसकी मांग है।
