++ नई इमारत का अपार्टमेंट, तुरंत रहने के लिए उपलब्ध, फ़्लोर हीटिंग! एंगेल्सडॉर्फ़ में आकर्षक अपार्टमेंट ++

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

- तुरंत रहने के लिए उपलब्ध
- फ़र्श हीटिंग
- छत की टैरेस
- हाल ही में पूरी तरह नवीनीकृत
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यह हाल ही में पूरी तरह नवीनीकृत 3-कमरों वाला पेंटहाउस अपार्टमेंट Leipzig-Engelsdorf में एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन में स्थित है और आधुनिक आवासीय आराम, सुविचारित फ़्लोर प्लान तथा तुरंत रहने के लिए उपलब्ध स्थिति से प्रभावित करता है। लगभग 80 m² के रहने के क्षेत्र में तीन कमरे, रसोई, बाथरूम, अतिथि शौचालय, गलियारा, पेंट्री तथा एक विशाल टैरेस है, जो रहने की जगह को सुखद रूप से बढ़ाता है।

अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही कमरे का स्पष्ट और व्यावहारिक विभाजन दिखाई देता है। केंद्रीय गलियारा सभी कमरों को आपस में जोड़ता है और सुनिश्चित करता है कि अपार्टमेंट को बिना किसी आर-पार वाले कमरे के इष्टतम रूप से इस्तेमाल किया जा सके। प्रवेश क्षेत्र में ठीक दाईं ओर एक व्यावहारिक अतिथि शौचालय है। इसके पास रसोई है, जिसमें एक छोटी पेंट्री या भंडारण कक्ष भी है, जो रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध कराता है।

रसोई के पास एक शयनकक्ष है, जिसकी खिड़कियाँ घर के शांत पिछवाड़े की ओर खुलती हैं। गलियारे के अंत में बाथरूम है, जिसमें बाथटब और वॉशिंग मशीन का कनेक्शन है। अपार्टमेंट के बाईं ओर एक और कमरा है, जिसे बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श रूप से इस्तेमाल किया जा सकता है, साथ ही विशाल बैठक कक्ष भी है। यहाँ से सीधे बड़े टैरेस पर पहुँचा जा सकता है, जो विशेष रूप से गर्म महीनों में बाहर समय बिताने के लिए एक सुंदर जगह प्रदान करता है।

इस अपार्टमेंट का एक विशेष लाभ इसका पूरी तरह से नवीनीकृत होना है। व्यापक नवीनीकरण के दौरान बिजली व्यवस्था, बाथरूम तथा फ़र्श और दीवारों की सतहों सहित कई चीज़ों का आधुनिकीकरण किया गया। इसके अलावा, अपार्टमेंट के सभी कमरों में नई फ़र्श हीटिंग है। हर चीज़ का पहली बार इस्तेमाल किया जा रहा है, जिससे आधुनिक सुविधाओं के साथ नया-सा आवासीय अनुभव मिलता है।

इमारत में भी पहले ही महत्वपूर्ण कार्य किए जा चुके हैं: छत पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है और बाहरी मुखौटे को हाल ही में ताज़ा रंगा गया है। इससे न केवल अपार्टमेंट, बल्कि पूरा घर भी स्पष्ट रूप से बेहतर स्थिति में दिखाई देता है।

ज़रूरत पड़ने पर अतिरिक्त रूप से एक गैराज खरीदा जा सकता है।
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निवेशकों ध्यान दें:

मासिक आवासीय भवन शुल्क कुल 270,00 EUR है, जिसमें से 179,65 EUR किरायेदारों से वसूल किए जा सकते हैं। शेष राशि का विभाजन रखरखाव आरक्षित निधि में जमा (40,00 EUR) और किरायेदारों से वसूल न किए जा सकने वाले खर्चों (50,35 EUR) में होता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- तुरंत उपलब्ध
- हाल ही में पूरी तरह नवीनीकृत
- फ़र्श हीटिंग
- छत की टैरेस
- अतिथि शौचालय
- लैमिनेट
- टाइलें
- बाथटब

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट शहर के पूर्वी हिस्से में लाइपज़िग के स्थापित और आसानी से पहुँच योग्य आवासीय क्षेत्र एंगेल्सडॉर्फ़ में स्थित है। एंगेल्सडॉर्फ़ शांत परिवेश, आर्थिक बुनियादी ढाँचे और उत्कृष्ट परिवहन संपर्क का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है। संघीय राजमार्ग B6 और ऑटोबान A14 की निकटता से क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क तक तेज़ पहुँच संभव है—यह उन कंपनियों के लिए आदर्श है जिनका माल वितरण होता है या जिनके व्यावसायिक संबंध व्यापक क्षेत्र में हैं।

सार्वजनिक परिवहन से भी यहाँ उत्कृष्ट संपर्क है: पैदल दूरी पर स्थित Leipzig-Engelsdorf S-बान स्टेशन से Leipzig Hauptbahnhof के साथ-साथ Wurzen और Oschatz की ओर नियमित सेवाएँ उपलब्ध हैं। इसके अलावा कई बस मार्ग भी हैं, जिनमें 72, 73, 90 और 172 शामिल हैं, जो इस इलाके को लाइपज़िग के विभिन्न हिस्सों से जोड़ते हैं। निकटतम ट्राम स्टॉप „Paunsdorf-Nord“ (लाइन 7) बस या साइकिल से कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और लाइपज़िग के शहर-केंद्र तक सीधा संपर्क प्रदान करता है।

आस-पास कई शैक्षणिक संस्थान भी हैं, जिससे यह स्थान परिवार-अनुकूल या प्रशिक्षण-केंद्रित कंपनियों के लिए भी आकर्षक बनता है। इनमें Christoph-Arnold-Schule, एक प्राथमिक विद्यालय और Gymnasium Engelsdorf शामिल हैं।

निकटवर्ती Paunsdorf Center सहित खरीदारी के विविध विकल्पों के साथ-साथ यहाँ भोजनालय और सेवा-व्यवसाय भी उपलब्ध हैं। कुल मिलाकर, यह स्थान उत्कृष्ट पहुँच, स्कूलों की निकटता और अच्छे बुनियादी ढाँचे से जुड़ाव के कारण प्रभावशाली है—परिवारों और जोड़ों के लिए आदर्श।