Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
- Gotowe do zamieszkania - Ogrzewanie podłogowe - Taras na dachu - Świeżo po generalnym remoncie __________________________
To świeżo wyremontowane mieszkanie na poddaszu z 3 pokojami znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym w dzielnicy Leipzig-Engelsdorf i zachwyca nowoczesnym komfortem mieszkania, przemyślanym układem pomieszczeń oraz możliwością natychmiastowego wprowadzenia się. Na ok. 80 m² powierzchni mieszkalnej znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta dla gości, przedpokój, spiżarnia oraz przestronny taras, który przyjemnie powiększa przestrzeń mieszkalną.
Już po wejściu do mieszkania widoczny jest przejrzysty i praktyczny układ pomieszczeń. Centralny przedpokój łączy wszystkie pomieszczenia i zapewnia optymalne wykorzystanie mieszkania bez pokoi przechodnich. Bezpośrednio przy wejściu, po prawej stronie, znajduje się praktyczna toaleta dla gości. Obok mieści się kuchnia, uzupełniona o niewielką spiżarnię lub schowek, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania na co dzień.
Obok kuchni znajduje się jedna z sypialni, usytuowana od spokojnej strony budynku. Na końcu przedpokoju mieści się łazienka wyposażona w wannę i przyłącze do pralki. Po lewej stronie mieszkania znajdują się kolejny pokój, idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, oraz przestronny salon. Z salonu można bezpośrednio wyjść na duży taras, który w ciepłych miesiącach stanowi przyjemne miejsce na świeżym powietrzu.
Szczególnym atutem tego mieszkania jest jego całkowicie odnowiony stan. W ramach generalnego remontu zmodernizowano między innymi instalację elektryczną, łazienki oraz podłogi i ściany. Ponadto we wszystkich pomieszczeniach zainstalowano nowe ogrzewanie podłogowe. Wszystko będzie używane po raz pierwszy, dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie nowego i oferuje nowoczesne wyposażenie.
W samym budynku również przeprowadzono już ważne prace: dach został całkowicie odnowiony, a elewacja niedawno świeżo pomalowana. Dzięki temu zarówno mieszkanie, jak i budynek prezentują się w znacznie lepszym stanie.
W razie potrzeby można dodatkowo nabyć garaż. __________________________
Uwaga, inwestorzy:
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą łącznie 270,00 EUR, z czego 179,65 EUR można przerzucić na najemców. Pozostała kwota obejmuje wpłatę na fundusz remontowy (40,00 EUR) oraz koszty, których nie można przerzucić na najemców (50,35 EUR).
Osprzęt i funkcje, jak opisano
- Dostępne od zaraz - świeżo po generalnym remoncie - ogrzewanie podłogowe - taras na dachu - toaleta dla gości - laminat - płytki - wanna
Lokalizacja
Szczegóły lokalizacji
Mieszkanie znajduje się w lipskiej dzielnicy Engelsdorf, w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej lokalizacji mieszkaniowej we wschodniej części miasta. Engelsdorf oferuje atrakcyjne połączenie spokojnego otoczenia, infrastruktury gospodarczej i optymalnego skomunikowania. Bliskość drogi krajowej B6 oraz autostrady A14 zapewnia szybki dostęp do ponadregionalnej sieci drogowej – idealne rozwiązanie dla firm realizujących dostawy lub utrzymujących ponadregionalne relacje biznesowe.
Również połączenia z komunikacją miejską są doskonałe: położony w zasięgu spaceru dworzec kolei miejskiej Leipzig-Engelsdorf oferuje regularne połączenia w kierunku głównego dworca kolejowego w Lipsku oraz do Wurzen i Oschatz. Ofertę uzupełnia kilka linii autobusowych, w tym linie 72, 73, 90 i 172, łączące dzielnicę z różnymi częściami Lipska. Najbliższy przystanek tramwajowy „Paunsdorf-Nord” (linia 7) jest dostępny w kilka minut autobusem lub rowerem i zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum Lipska.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ponadto kilka placówek edukacyjnych, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna także dla firm przyjaznych rodzinom lub nastawionych na kształcenie. Należą do nich szkoła Christoph-Arnold-Schule, szkoła podstawowa oraz liceum Engelsdorf.
Otoczenie uzupełniają liczne możliwości zakupów, między innymi w pobliskim centrum handlowym Paunsdorf Center, a także lokale gastronomiczne i punkty usługowe. Lokalizacja przekonuje doskonałą dostępnością, bliskością szkół i dobrym włączeniem w infrastrukturę – idealna dla rodzin i par.
