Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
- Вільна для заселення - Підігрів підлоги - Тераса на даху - Щойно повністю відремонтована __________________________
Ця щойно повністю відремонтована 3-кімнатна мансардна квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку в Лейпциг-Енгельсдорфі та вирізняється сучасним комфортом проживання, продуманим плануванням і можливістю негайного заселення. На приблизно 80 м² житлової площі розміщені три кімнати, кухня, ванна кімната, туалет для гостей, коридор, комора, а також простора тераса, яка приємно розширює житловий простір.
Уже при вході до квартири стає помітним чітке й практичне планування. Центральний коридор з’єднує всі кімнати та забезпечує оптимальне використання квартири без прохідних кімнат. Безпосередньо біля входу праворуч розташований практичний туалет для гостей. Поруч — кухня, доповнена невеликою коморою для продуктів або речей, що забезпечує додаткове місце для зберігання на кожен день.
Поруч із кухнею розташована одна зі спалень, вікна якої виходять на тихий задній бік будинку. У кінці коридору міститься ванна кімната, обладнана ванною та підключенням для пральної машини. У лівій частині квартири розташовані ще одна кімната, яку можна використовувати як дитячу, кабінет або гостьову, а також простора вітальня. Звідси можна безпосередньо вийти на велику терасу, яка особливо в теплі місяці стане чудовим місцем просто неба.
Особливою перевагою цієї квартири є її повністю оновлений стан. У межах капітального ремонту було модернізовано, зокрема, електропроводку, ванні кімнати, а також підлогу й стіни. Крім того, у всіх кімнатах встановлено нову систему підігріву підлоги. Усе використовується вперше, що створює відчуття нового житла із сучасним оснащенням.
У самому будинку також уже вжито важливих заходів: дах повністю оновлено, а фасад нещодавно свіжо пофарбовано. Завдяки цьому не лише квартира, а й будинок загалом має значно поліпшений вигляд.
За потреби можна додатково придбати гараж. __________________________
Увага, інвестори:
Щомісячний внесок на утримання будинку становить загалом 270,00 EUR, з яких 179,65 EUR можна перекласти на орендарів. Решта суми складається з внеску до резерву на технічне обслуговування (40,00 EUR) та витрат, які не можна перекласти на орендарів (50,35 EUR).
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Квартира розташована в районі Енгельсдорф у Лейпцигу — усталеному житловому районі на сході міста з хорошим транспортним сполученням. Енгельсдорф пропонує привабливе поєднання спокійного оточення, економічної інфраструктури та оптимального транспортного сполучення. Близькість до федеральної траси B6 та автобану A14 забезпечує швидкий виїзд на міжрегіональну мережу доріг — ідеально для компаній із доставкою або міжрегіональними діловими зв’язками.
Громадський транспорт також чудово розвинений: до станції міської електрички Leipzig-Engelsdorf можна дійти пішки; звідти регулярно курсують поїзди в напрямку головного вокзалу Лейпцига, а також до Вурцена й Ошатца. Транспортне сполучення доповнюють кілька автобусних маршрутів, зокрема 72, 73, 90 і 172, які з’єднують район із різними частинами Лейпцига. До найближчої трамвайної зупинки «Paunsdorf-Nord» (маршрут 7) можна за кілька хвилин дістатися автобусом або велосипедом; звідти є пряме сполучення з центром Лейпцига.
У безпосередній близькості розташовано також кілька навчальних закладів, що робить це місце привабливим і для компаній, орієнтованих на сім’ї та професійну освіту. Серед них — школа Christoph-Arnold-Schule, початкова школа та гімназія Engelsdorf.
Інфраструктуру доповнюють різноманітні магазини, зокрема в розташованому неподалік торговому центрі Paunsdorf Center, а також заклади харчування й підприємства сфери послуг. Загалом район вирізняється чудовою транспортною доступністю, близькістю до шкіл і розвиненою інфраструктурою — ідеальне місце для сімей і пар.
