| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 240 m² |
| बेडरूम | 8 |
| कमरे | 11,5 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 556 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 120 m² |
| खरीद मूल्य | 488.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,033.33 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंअल्तेस लैंड के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक में एक आकर्षक रियल एस्टेट एन्सेम्बल खरीदने के इस दुर्लभ अवसर का लाभ उठाएँ। गुडरहैंडविर्टेल में रमणीय ल्यूहे नदी के ठीक किनारे स्थित, यह प्रस्ताव एक साथ दो घर प्रदान करता है – बहुपीढ़ीगत निवास, रहने और काम करने के संयोजन, या किराये की संभावना के साथ आकर्षक पूंजी निवेश के लिए आदर्श।
जबकि आप मुख्य घर में कई आधुनिक ऊर्जा-संबंधी नवीनीकरणों (जैसे एक नई हीट पंप) का लाभ उठाते हैं, दूसरा, समान रूप से बहुत ठोस घर पर्याप्त जगह और डिज़ाइन की संभावनाएँ प्रदान करता है।
हाउस 1:
व्यापक रूप से आधुनिकीकृत एकल-परिवार घर (निर्माण वर्ष लगभग 1930)
यह घर ठोस निर्माण संरचना और निरंतर आधुनिकीकरणों के सफल संयोजन से प्रभावित करता है, जो इसे तकनीकी रूप से समकालीन और ऊर्जा-कुशल स्तर पर लाते हैं।
रहने का क्षेत्र और आधार: लगभग 305 m² के भूखंड पर लगभग 115 m² रहने का क्षेत्र।
ऊर्जा और हीटिंग: वर्ष 2020 की भविष्य-सुरक्षित हीट पंप द्वारा गर्म। उसी वर्ष घर के रेडिएटर बड़े पैमाने पर नवीनीकृत किए गए।
स्थिरता: गैराज की छत पर एक बालकनी पावर प्लांट प्रति वर्ष लगभग 520 kWh बिजली उत्पन्न करता है और आपकी ऊर्जा लागत कम करता है।
रसोई: उच्च गुणवत्ता वाली और आधुनिक बिल्ट-इन रसोई, वर्ष 2022 में नई स्थापित।
तहखाना: पूर्ण तहखाना; तहखाने का नवीनीकरण अभी 2024 में किया गया।
अन्य आधुनिकीकरण:
2019: सहायक भवन (गैराज) की छत का नवीनीकरण।
2016: पीछे के घर के प्रवेश द्वार के सामने एक नई बाहरी सीढ़ी का निर्माण।
2003: नए कमरे के दरवाजों की स्थापना।
1994: घर में पानी की पाइपलाइनों का पूर्ण नवीनीकरण।
1985: बाहरी ब्लाइंड्स की स्थापना।
पार्किंग और भंडारण: घर में 3 विशाल गैराज तथा गैराजों से सीधे जुड़े 2 व्यावहारिक स्टोररूम शामिल हैं, जो वाहनों, वर्कशॉप या साइकिलों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
हाउस 2:
संभावना वाला ठोस आवासीय घर (निर्माण वर्ष लगभग 1961)
दूसरा घर एक परिपूर्ण पूरक है। अपने लगभग 125 m² रहने के क्षेत्र के साथ यह परिवार के सदस्यों, वयस्क बच्चों या लाभदायक किराये की आय के लिए आदर्श आकार प्रदान करता है।
रहने का क्षेत्र: लगभग 125 m²
कमरों की संख्या: 6
बाथरूम: शावर और बाथटब के साथ
निर्माण वर्ष: लगभग 1961
1978: नई खिड़कियों और बाहरी ब्लाइंड्स की स्थापना
रसोई: निर्माण वर्ष 2020
पूर्ण तहखाना
इन्सुलेशन: 1979 स्प्रे फोम इन्सुलेशन
उपयोग की संभावनाएँ: चाहे विशाल गेस्ट हाउस के रूप में, माता-पिता के स्थायी निवास के रूप में या रिटर्न संपत्ति के रूप में – स्थानिक पृथक्करण मुख्य घर के निकट रहते हुए भी गोपनीयता की गारंटी देता है।
तक के समय को आपके लिए निरीक्षण की नियुक्ति को थोड़ा छोटा करने हेतु नीचे हमारे 360 डिग्री टूर का लिंक दिया गया है:
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