| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 240 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 11,5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 556 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 120 m² |
| Cena zakupu | 488.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 033,33 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSkorzystaj z tej rzadkiej okazji, aby nabyć urokliwy zespół nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Altes Land. Położony bezpośrednio nad idylliczną Lühe w Guderhandviertel, ten obiekt oferuje od razu dwa domy – idealne do zamieszkania wielopokoleniowego, połączenia mieszkania i pracy lub jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa z potencjałem wynajmu.
Podczas gdy w domu głównym korzystasz z licznych nowoczesnych modernizacji energetycznych (takich jak nowa pompa ciepła), drugi, również bardzo solidny dom oferuje dużo przestrzeni i możliwości aranżacji.
Dom 1:
Kompleksowo zmodernizowany dom jednorodzinny (rok budowy ok. 1930)
Ten dom przekonuje udanym połączeniem solidnej substancji budowlanej i ciągłych modernizacji, które technicznie doprowadzają go do współczesnego i energooszczędnego standardu.
Powierzchnia mieszkalna i podstawowe dane: ok. 115 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 305 m².
Energia i ogrzewanie: Ogrzewany przyszłościową pompą ciepła z 2020 roku. W tym samym roku grzejniki w domu zostały w dużej mierze wymienione.
Zrównoważony rozwój: Elektrownia balkonowa na dachu garażu produkuje około 520 kWh prądu rocznie i obniża koszty energii.
Kuchnia: Wysokiej jakości i nowoczesna kuchnia do zabudowy, nowo zainstalowana w 2022 roku.
Piwnica: Pełne podpiwniczenie; piwnica została świeżo wyremontowana dopiero w 2024 roku.
Dalsze modernizacje:
2019: Odnowienie dachu na budynku gospodarczym (garaże).
2016: Dobudowa nowych schodów zewnętrznych przed tylnym wejściem do domu.
2003: Montaż nowych drzwi pokojowych.
1994: Kompletna wymiana instalacji wodnej w domu.
1985: Instalacja żaluzji zewnętrznych.
Parking i miejsce do przechowywania: Do domu należą 3 przestronne garaże oraz 2 praktyczne pomieszczenia gospodarcze bezpośrednio przy garażach, które oferują dużo miejsca na pojazdy, warsztat lub rowery.
Dom 2:
Solidny budynek mieszkalny z potencjałem (rok budowy ok. 1961)
Drugi dom stanowi doskonałe uzupełnienie. Dzięki powierzchni mieszkalnej ok. 125 m² oferuje idealną wielkość dla członków rodziny, dorosłych dzieci lub lukratywnych przychodów z najmu.
Powierzchnia mieszkalna: ok. 125 m²
Liczba pokoi: 6
Łazienka: z prysznicem i wanną
Rok budowy: ok. 1961
1978: Montaż nowych okien i żaluzji zewnętrznych
Kuchnia: rok produkcji 2020
Pełna piwnica
Izolacja: 1979 izolacja natryskową pianką
Możliwości użytkowania: Czy jako przestronny dom gościnny, stałe miejsce zamieszkania dla rodziców, czy jako obiekt inwestycyjny – przestrzenne oddzielenie gwarantuje prywatność przy jednoczesnej bliskości domu głównego.
Aby czas do Aby nieco skrócić termin oględzin, poniżej znajdą Państwo link do naszego spaceru 360 stopni:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3161690
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
