| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 240 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 11,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 556 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 120 m² |
| Ціна продажу | 488.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.033,33 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСкористайтеся цією рідкісною можливістю придбати чарівний ансамбль нерухомості в одному з найбажаніших районів Альтес-Ланду. Розташована безпосередньо на мальовничій Люе в Гудерхандфіртелі, ця пропозиція включає одразу два будинки — ідеально для проживання кількох поколінь, поєднання життя та роботи або як приваблива інвестиція з потенціалом оренди.
Поки ви в головному будинку користуєтеся численними сучасними енергетичними модернізаціями (зокрема новим тепловим насосом), другий, також дуже добротний будинок пропонує багато простору та можливостей для облаштування.
Будинок 1:
Ґрунтовно модернізований односімейний будинок (рік будівництва прибл. 1930)
Цей будинок переконує вдалим поєднанням міцної будівельної субстанції та постійних модернізацій, які технічно доводять його до сучасного й енергоефективного рівня.
Житлова площа та основа: прибл. 115 м² житлової площі на ділянці площею прибл. 305 м².
Енергія та опалення: опалюється перспективним тепловим насосом 2020 року. Того ж року радіатори в будинку було значною мірою оновлено.
Сталий розвиток: балконна електростанція на даху гаража виробляє близько 520 кВт·год електроенергії на рік і знижує ваші витрати на енергію.
Кухня: високоякісна сучасна вбудована кухня, встановлена у 2022 році.
Підвал: повністю підвальний; підвал було щойно відремонтовано лише у 2024 році.
Подальші модернізації:
2019: оновлення даху на прибудові (гаражах).
2016: прибудова нових зовнішніх сходів перед заднім входом до будинку.
2003: встановлення нових міжкімнатних дверей.
1994: повне оновлення водопровідних труб у будинку.
1985: встановлення зовнішніх жалюзі.
Паркування та місце для зберігання: до будинку належать 3 просторі гаражі, а також 2 практичні комори безпосередньо біля гаражів, які надають багато місця для транспортних засобів, майстерні чи велосипедів.
Будинок 2:
Добротний житловий будинок із потенціалом (рік будівництва прибл. 1961)
Другий будинок є ідеальним доповненням. Завдяки житловій площі прибл. 125 м² він має ідеальний розмір для членів родини, дорослих дітей або вигідного доходу від оренди.
Житлова площа: прибл. 125 м²
Кількість кімнат: 6
Ванна кімната: з душем і ванною
Рік будівництва: прибл. 1961
1978: встановлення нових вікон і зовнішніх жалюзі
Кухня: 2020 року
Повний підвал
Ізоляція: 1979 року — напилювана пінна ізоляція
Можливості використання: чи то як просторий гостьовий будинок, постійне житло для батьків або об’єкт для отримання доходу — просторове розділення гарантує приватність за одночасної близькості до головного будинку.
Щоб час до Щоб трохи скоротити для вас час огляду, нижче ви знайдете посилання на наш 360-градусний віртуальний тур:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3161690
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
