| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 11,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 556 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 120 m² |
| Цена покупки | 488.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 033,33 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВоспользуйтесь этой редкой возможностью приобрести очаровательный комплекс недвижимости в одном из самых востребованных районов Альтес-Ланд. Расположенный непосредственно на идиллической Люэ в Гудерхандфиртеле, этот объект включает сразу два дома — идеально для проживания нескольких поколений, сочетания жилья и работы или в качестве привлекательной инвестиции с потенциалом сдачи в аренду.
Пока в главном доме вы пользуетесь преимуществами многочисленных современных энергетических модернизаций (таких как новая тепловая насосная установка), второй, также очень добротный дом предлагает много пространства и возможностей для оформления.
Дом 1:
Масштабно модернизированный односемейный дом (год постройки ок. 1930)
Этот дом убеждает удачным сочетанием добротной строительной основы и постоянных модернизаций, которые доводят его техническое состояние до современного и энергоэффективного уровня.
Жилая площадь и основа: ок. 115 м² жилой площади на участке площадью ок. 305 м².
Энергия и отопление: Отапливается перспективным тепловым насосом 2020 года. В том же году радиаторы в доме были в значительной степени обновлены.
Устойчивость: Балконная электростанция на крыше гаража производит около 520 кВт·ч электроэнергии в год и снижает ваши расходы на энергию.
Кухня: Высококачественная современная встроенная кухня, заново установленная в 2022 году.
Подвал: Полностью подвальное помещение; подвал был свежеотремонтирован только в 2024 году.
Прочие модернизации:
2019: Обновление крыши на пристройке (гаражи).
2016: Пристройка новой наружной лестницы перед задним входом в дом.
2003: Установка новых межкомнатных дверей.
1994: Полная замена водопроводных труб в доме.
1985: Установка наружных жалюзи.
Парковка и место для хранения: К дому относятся 3 просторных гаража, а также 2 практичных подсобных помещения непосредственно у гаражей, которые предоставляют много места для автомобилей, мастерской или велосипедов.
Дом 2:
Добротный жилой дом с потенциалом (год постройки ок. 1961)
Второй дом представляет собой идеальное дополнение. С жилой площадью ок. 125 м² он предлагает оптимальный размер для членов семьи, взрослых детей или выгодного дохода от аренды.
Жилая площадь: ок. 125 м²
Количество комнат: 6
Ванная: с душем и ванной
Год постройки: ок. 1961
1978: Установка новых окон и наружных жалюзи
Кухня: год изготовления 2020
Полный подвал
Утепление: 1979 напыляемая пеноизоляция
Варианты использования: Будь то просторный гостевой дом, постоянное место жительства для родителей или объект для получения дохода — пространственное разделение гарантирует приватность при одновременной близости к главному дому.
Чтобы время до Чтобы немного сократить для вас время осмотра, ниже вы найдёте ссылку на нашу 360-градусную виртуальную экскурсию:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3161690
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
