Kö और Hauptbahnhof के बीच आंतरिक आंगन-छत वाला उज्ज्वल लॉफ्ट-कार्यालय – 231 m²

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

कार्यालय, स्टूडियो या शोरूम? यह लॉफ्ट व्यावसायिक स्थान इनमें से सब कुछ हो सकता है। 01.01.2027 से डसेलडॉर्फ के Friedrichstadt में एक असाधारण स्थान खाली होगा: खुला, उज्ज्वल और बड़ी शोकेस खिड़की वाली सामने की ओर, जिसे आपके व्यवसाय मॉडल के अनुसार पूरी तरह व्यवस्थित किया जा सकता है। यह इकाई एक सुव्यवस्थित आवासीय और व्यावसायिक भवन के भूतल और तहखाने में फैली है और कुल लगभग 231 m² है।

भूतल (लगभग 180 m²)
Jahnstraße की ओर बड़ी शोकेस खिड़की से आप स्वागत क्षेत्र में प्रवेश करते हैं। सामने की ओर ही 6–8 व्यक्तियों के लिए एक काँच का बैठक कक्ष है। उसके पीछे एक विशाल ओपन स्पेस खुलता है, जिसमें लगभग 8–10 कार्यस्थलों, एक बैठक क्षेत्र और एक चाय रसोई के लिए जगह है। स्थान के अंत में एक काँच वाला एकल कार्यालय और लगभग 12 m² का एट्रियम है: छत वाला एक शांत आंतरिक आंगन, जो पिछले हिस्से को दिन का प्रकाश देता है और विराम, वर्कशॉप या छोटे आयोजनों के लिए उपयुक्त है। काँच की रेलिंग वाली एक खुली सीढ़ी भूतल को तहखाने से जोड़ती है।

तहखाना (लगभग 51 m²)
तहखाने में बिल्ट-इन अलमारियों के साथ लगभग 43 m² का कार्यालय या भंडारण क्षेत्र है, जो अभिलेखागार, गोदाम, लाउंज या अतिरिक्त कार्यक्षेत्र के रूप में आदर्श है। यहाँ महिला और पुरुष शौचालय भी हैं।
यह स्थान विशेष रूप से एजेंसियों, परामर्श फर्मों, वास्तुकारों, डिज़ाइनरों, कानूनी फर्मों, आईटी सेवा प्रदाताओं के लिए तथा कार्यालय वाले शोरूम या स्टूडियो के रूप में उपयुक्त है। गैस्ट्रोनॉमी संभव नहीं है।

जानने योग्य बातें
- आकार लंबा और गहरा है (लगभग 30 m)। मध्य भाग को सामने की ओर और एट्रियम से प्रकाश मिलता है।
- स्थान अभी भी किराए पर है। निरीक्षण सहमति के बाद संभव हैं।

हम आपके उद्यम के संक्षिप्त परिचय और नियोजित उपयोग के साथ आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- ठोस लकड़ी का लकड़ी का फर्श, काँच की विभाजन दीवारें, छत की स्पॉट लाइटें
- सड़क से अपने प्रवेश द्वार के साथ बड़ी शोकेस खिड़की
- ओपन स्पेस और एकल कार्यालय से पहुँच वाली एट्रियम/आंतरिक आंगन-छत
- भूतल पर चाय रसोई
- अलग महिला और पुरुष शौचालय
- भूतल पर खिड़की वेंटिलेटर (2025 में लगाए गए)
- केंद्रीय हीटिंग (गैस), भवन में यात्री लिफ्ट

अन्य

किराये पर देना सीधे स्वामी द्वारा किया जाता है – कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगता। किराया अतिरिक्त लागतों और वैधानिक बिक्री कर के अतिरिक्त समझा जाता है।

स्थान

स्थान विवरण

Friedrichstadt के मध्य में – Kö और Hauptbahnhof के बीच

Jahnstraße, Düsseldorf के सबसे केंद्रीय और जीवंत इलाकों में से एक, Friedrichstadt में स्थित है। यहाँ पुनर्निर्मित पुरानी इमारतें, मालिक द्वारा संचालित दुकानें, एजेंसियाँ, कानूनी कार्यालय तथा विविध कैफ़े और रेस्तरां का परिदृश्य एक-दूसरे से मिलते हैं। यह मिश्रण इस स्थान को कार्यालय, स्टूडियो और शोरूम के लिए समान रूप से आकर्षक बनाता है। Jahnstraße स्वयं इलाके की एक सहायक सड़क है। बड़ी शोकेस खिड़कियाँ मुख्य खरीदारी सड़क के कोलाहल के बिना दृश्यता सुनिश्चित करती हैं।

दूरियाँ (लगभग)

Königsallee: लगभग 5 मिनट पैदल
Hauptbahnhof: लगभग 15 मिनट पैदल या ट्राम से कुछ मिनट
U-Bahn स्टेशन Steinstraße/Königsallee और Oststraße: लगभग 10 मिनट पैदल
ट्राम और बस स्टॉप: कुछ मिनट की पैदल दूरी पर
Altstadt, Rheinufer और MedienHafen: पैदल, साइकिल से या ट्रेन से कुछ मिनटों में अच्छी तरह पहुँचा जा सकता है
ऑटोबान कनेक्शन: लगभग 5 मिनट गाड़ी से
Flughafen Düsseldorf: लगभग 15–20 मिनट गाड़ी से

आपकी टीम और आपके ग्राहकों के लिए
दोपहर का भोजन, कैफ़े, बेकरियाँ, सुपरमार्केट, बैंक और डाकघर सीधे इसी इलाके में हैं। ग्राहक और व्यावसायिक साझेदार ट्रेन और सार्वजनिक परिवहन से आराम से आप तक पहुँच सकते हैं। कार से आने वाले आगंतुकों के लिए Kö और Graf-Adolf-Straße के आस-पास सार्वजनिक पार्किंग हाउस उपलब्ध हैं।

Kö, Hauptbahnhof और U-Bahn तक के पैदल समय Jahnstraße के एक विज्ञापन से लिए गए हैं। बस और ट्राम स्टॉप, पार्किंग हाउस, ऑटोबान और हवाई अड्डा सामान्य जानकारी हैं, जिन्हें मैंने स्वयं नापकर जाँचा नहीं है। समय की जाँच संक्षेप में Google Maps से कर लेना सबसे अच्छा है।