| रहने का क्षेत्र लगभग | 264 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 874 m² |
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| खरीद मूल्य | 215.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 814.39 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 %, Mindestens 4950,00 Euro.) |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए एक आकर्षक संपत्ति पैकेज उपलब्ध है, जिसमें किराये पर दी गई एक छोटी इकाई और एक विशाल व्यावसायिक इकाई शामिल है। यह 1994 में निर्मित, अच्छी तरह से रखरखाव वाले बहु-परिवार आवासीय भवन में सोनेबर्ग के केंद्रीय स्थान पर स्थित है। आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्र का यह संयोजन निवेशकों को एक ही संपत्ति के भीतर किराये की आय में विविधता लाने का दिलचस्प अवसर प्रदान करता है।
छोटी इकाई में लगभग 73 m² रहने का क्षेत्र है और वर्तमान में इसे कार्यालय के रूप में किराये पर दिया गया है। इसमें अच्छी तरह से व्यवस्थित तीन कमरे, एक अलग रसोईघर और एक स्नानघर है। संपत्ति के ठीक पास एक बाहरी पार्किंग स्थान और एक बहुत विशाल तहखाना कक्ष भी इस पेशकश में शामिल हैं। अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है; गैस बॉयलर को 2018 में बदला गया था।
इसी संपत्ति में स्थित व्यावसायिक इकाई में लगभग 191 m² उपयोगी क्षेत्र है और इसे 2009 से किराये पर दिया गया है। यह क्षेत्र तीन विशाल कमरों में विभाजित है और इसमें दो अलग प्रवेश द्वार हैं, जिससे इसका लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, तीन शौचालय, एक भंडारण कक्ष और पर्याप्त सामान रखने की जगह वाला एक बहुत बड़ा तहखाना क्षेत्र उपलब्ध है। यह इकाई भी अच्छी स्थिति में है और इसमें 2018 का आधुनिक गैस बॉयलर लगा है।
सोनेबर्ग में केंद्रीय स्थान अच्छी पहुंच और स्थिर मांग सुनिश्चित करता है। खरीदारी की सुविधाएं, सेवाएं और सार्वजनिक परिवहन आसपास ही उपलब्ध हैं।
इस संपूर्ण पैकेज से वर्तमान में 16.717,20 € का वार्षिक शुद्ध किराया प्राप्त होता है। 215.000 € के संयुक्त खरीद मूल्य पर सकल किराया प्रतिफल लगभग 7,77 % है। दोनों इकाइयों का मौजूदा किरायेदारी तत्काल आय सुनिश्चित करती है और साथ ही दीर्घकालिक विकास की संभावनाएं भी प्रदान करती है।
कुल मिलाकर, यह उपयोग के संतुलित मिश्रण, स्थिर आय और आगे की संभावनाओं वाला एक ठोस निवेश है—उन निवेशकों के लिए आदर्श, जो केंद्रीय स्थान पर स्थित, टिकाऊ रूप से किराये पर दी जा सकने वाली संपत्ति के साथ अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाहते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
476.800 € पसंदीदा स्थान में बहुमुखी उपयोग96515 Sonneberg
292.500 € आवासीय और व्यावसायिक विकल्पों वाला क्षेत्र96515 Sonneberg
