आकर्षक निवेश: प्रमुख स्थान पर बहुमुखी आवासीय और व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

केंद्रीय स्थान पर आवासीय एवं व्यावसायिक भवन – 6 इकाइयों वाला आकर्षक निवेश

कुल किराये योग्य क्षेत्रफल: लगभग 709,47 m²
जिसमें:
• लगभग 437,86 m² व्यावसायिक क्षेत्रफल
• लगभग 271,61 m² आवासीय क्षेत्रफल

Georgstraße/Schulstraße, Brake में स्थित यह सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन निवेशकों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। कुल छह इकाइयों – तीन व्यावसायिक और तीन आवासीय इकाइयों – के साथ यह संपत्ति स्थिर किराये की आय, विविध उपयोग संभावनाओं और वांछनीय केंद्रीय शहर स्थिति का संयोजन प्रस्तुत करती है।

इकाई 1 और 2 (भूतल): गेमिंग हॉल – लगभग 269 m²
भूतल के संयुक्त क्षेत्रों का वर्तमान में एक ही किरायेदार द्वारा आधुनिक गेमिंग हॉल के रूप में उपयोग किया जा रहा है। लगभग 269 m² में एक विशाल, लचीले उपयोग योग्य व्यावसायिक क्षेत्र का निर्माण होता है। मासिक शुद्ध किराया लगभग 3.374,72 € है, इसके अतिरिक्त लगभग 480 € सहायक खर्च हैं, जिससे कुल गर्म किराया लगभग 3.854,72 € होता है। दीर्घकालिक किराया अनुबंध के कारण यहां स्थिर आय सुनिश्चित है।

इकाई 3 (भूतल): भोजनालय – लगभग 169 m²
लगभग 169 m² का भोजनालय क्षेत्र कई वर्षों से स्थापित है और यहां आगंतुकों की संख्या अधिक रहती है। मासिक शुद्ध किराया लगभग 395 € है, इसके अतिरिक्त लगभग 350 € सहायक खर्च हैं, जिससे कुल गर्म किराया लगभग 745 € होता है – संचालकों और मालिकों दोनों के लिए आकर्षक किराया व्यवस्था।

इकाई 4 (ऊपरी मंजिल): 3-कमरों का अपार्टमेंट – लगभग 79,60 m²
यह रोशन और अच्छी तरह विभाजित 3-कमरों का अपार्टमेंट लगभग 79,60 m² आवासीय क्षेत्रफल प्रदान करता है और अकेले रहने वालों, दंपतियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है। मासिक शुद्ध किराया 660 € है, इसके अतिरिक्त 150 € सहायक खर्च हैं, जिससे कुल गर्म किराया 770 € होता है।

इकाई 5 (अटारी मंजिल बाईं ओर): 3-कमरों का अपार्टमेंट – लगभग 88,90 m²
बाईं ओर की अटारी मंजिल में लगभग 88,90 m² का प्रकाश से भरपूर 3-कमरों का अपार्टमेंट स्थित है। मित्रवत वातावरण उच्च आवासीय आराम सुनिश्चित करता है। मासिक शुद्ध किराया 670 € है, इसके अतिरिक्त 120 € सहायक खर्च हैं, जिससे कुल गर्म किराया 790 € होता है।

इकाई 6 (अटारी मंजिल दाईं ओर): 3-कमरों का अपार्टमेंट – लगभग 103,11 m²
लगभग 103,11 m² वाला विशाल अटारी अपार्टमेंट व्यक्तिगत आवास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। मासिक शुद्ध किराया लगभग 315,83 € है, इसके अतिरिक्त 140 € सहायक खर्च हैं, जिससे कुल गर्म किराया लगभग 455,83 € होता है।

अतिरिक्त लाभ: पार्किंग स्थान
भवन के ठीक सामने तीन बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं, जो इस प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।

निष्कर्ष
यह आवासीय एवं व्यावसायिक भवन केंद्रीय स्थान पर आकर्षक आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्रों को स्थिर किराये की आय के साथ जोड़ता है। उन निवेशकों के लिए एक लाभदायक निवेश, जो ठोस संपत्ति निवेश और दीर्घकालिक प्रतिफल को महत्व देते हैं।

स्थान