| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 97 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1971 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | 01.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 1 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 1200 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 125 € |
| ताप लागत | 150 € |
| कुल किराया | 1475 € |
| जमा | 3900€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 15.21 €/m² |
लगभग 97 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह 4-कमरों का अपार्टमेंट, 83052 ब्रुकम्यूल में आकर्षक और शांत आवासीय स्थान पर स्थित एक सुव्यवस्थित दो-परिवार वाले मकान की पहली मंजिल पर है। यह अपार्टमेंट अपने विशाल, खुले लेआउट से प्रभावित करता है और व्यापक नवीनीकरण के बाद 01.10.2026 से पहली बार उपयोग के लिए तैयार है।
अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण अत्यंत विशाल लिविंग रूम है, जो एक सुंदर, बड़े गोलाकार मेहराब के माध्यम से सीधे डाइनिंग रूम में जाता है। वहाँ से एक खुला मार्ग रसोई तक ले जाता है।
यह खुली वास्तुकला आधुनिक और प्रकाश से भरपूर रहने का अनुभव प्रदान करती है। दो अन्य अलग-अलग प्रवेश वाले और दरवाजों से बंद किए जा सकने वाले कमरे बेडरूम तथा स्वतंत्र होम-ऑफिस या अतिथि-कक्ष के रूप में आदर्श हैं।
धूप वाली दक्षिण दिशा की बालकनी के साथ इस अपार्टमेंट में एक निर्धारित, निजी बगीचे का हिस्सा भी शामिल है।
• व्यापक, उच्च-गुणवत्ता वाले
नवीनीकरण तथा बाथरूम और WC के आंशिक पुनर्निर्माण के बाद पहली बार उपयोग
• विशाल, प्रकाश से भरपूर लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र
• धूप वाली दक्षिण दिशा की बालकनी (लगभग 5 वर्ग मीटर)
• आरामदायक फ़्लोर हीटिंग, उच्च-गुणवत्ता वाले
असली कांच के शॉवर केबिन और रेन शॉवर के साथ
नया बाथरूम और अलग WC
• टाइल वाले क्षेत्र में एकसमान फर्श स्तर,
गर्म कंक्रीट लुक में बड़े आकार की टाइलें (60x120), ताज़ा
तैयार किया गया असली लकड़ी का पार्केट
• नए
फ़्यूज़ बॉक्स सहित नवीनीकृत विद्युत व्यवस्था
• 2-लेयर थर्मोपेन शीशों वाली सुव्यवस्थित ठोस महोगनी खिड़कियाँ, ताज़ा तैयार की गईं और नई,
उच्च-गुणवत्ता वाली सिलिकॉन सील से सुसज्जित
• नए थर्मोस्टैट रेगुलेटर और पूरी तरह इंसुलेटेड रेडिएटर निचों के साथ ताज़ा पेंट किए गए रेडिएटर
• Busch-Jaeger वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
• विशेष निजी बगीचे का हिस्सा
• विशाल, स्वतंत्र, सूखा और
ताला लगाने योग्य तहखाने का कमरा
• 1 बड़ा अलग गैरेज, वाहन और पीछे के हिस्से में साइकिलों के लिए उपयुक्त
किराया निजी रूप से दिया जा रहा है, इसलिए कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा।
निरीक्षण नियुक्तियों के लिए चयन प्रक्रिया को प्रभावी बनाने हेतु, हम पहली संपर्क प्रक्रिया केवल लिखित रूप में आयोजित करते हैं। इसलिए हम आपसे संपर्क फ़ॉर्म के माध्यम से एक सार्थक विवरण देने का अनुरोध करते हैं, जिसमें अनिवार्य रूप से निम्नलिखित जानकारी शामिल होनी चाहिए:
1. व्यक्तियों की संख्या: आप कितने व्यक्तियों (वयस्क / बच्चे) के साथ आना चाहते हैं?
2. पेशा एवं रोजगार संबंध: साथ आने वाले व्यक्ति वर्तमान में कौन-कौन से पेशे में कार्यरत हैं? क्या स्थायी, बिना नोटिस वाला रोजगार संबंध मौजूद है (जैसे कर्मचारी, सरकारी कर्मचारी, स्व-रोज़गार)?
3. गतिशीलता: क्या दैनिक जीवन में कोई मोटर वाहन उपलब्ध है, जिसके लिए अनुबंध से जुड़ा गैरेज उपयोग किया जाएगा?
4. पालतू जानवर: क्या अनुमति आवश्यक वाले पालतू जानवर (कुत्ते या बिल्लियाँ) भी साथ आएँगे (यदि हाँ, तो कौन-सी नस्ल/आकार)?
5. आर्थिक उपयुक्तता (हाँ/नहीं प्रश्न): कृपया संक्षेप में पुष्टि करें कि आपकी मासिक घरेलू शुद्ध आय 1.575,- € के कुल किराए के अनुपात में उचित है (मार्गदर्शक मान: गर्म किराया आदर्श रूप से आपकी शुद्ध आय के 30-35 % से अधिक नहीं होना चाहिए)?
गोपनीयता सूचना:
विस्तृत भुगतान-क्षमता प्रमाण (जैसे Schufa रिपोर्ट, किराया बकाया न होने की पुष्टि तथा पिछले तीन वेतन प्रमाण) आपके डेटा की सुरक्षा के लिए केवल सफल निरीक्षण के बाद अंतिम चयन में शामिल उम्मीदवारों से माँगे जाएँगे।
ऊपर दिए गए 5 बिंदुओं का पूर्ण उत्तर न देने वाले अनुरोधों या स्वचालित मानक संदेशों पर निरीक्षण के चयन प्रक्रिया में विचार नहीं किया जा सकता।
किरायानामा समाप्त करने की आवश्यकताएँ:
कृपया अपने अनुरोध में संक्षेप में पुष्टि करें कि आगे की प्रक्रिया में आप निम्नलिखित दस्तावेज़ मूल रूप में प्रस्तुत कर सकते हैं:
• Schufa रिपोर्ट
• पिछले 3 वेतन प्रमाण / पेंशन प्रमाणपत्र अथवा रोजगार अनुबंध
• पिछले किरायेदारी संबंध से नियमित किराया भुगतान का उपयुक्त प्रमाण
• वैध पहचान पत्र (स्थल पर पहचान सत्यापन हेतु)
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट मार्क्टगेमाइंडे ब्रुकम्यूल के भीतर एक बिल्कुल शांत, हरियाली से भरपूर आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यहाँ प्रकृति के निकट जीवन के साथ उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाएँ और बेहतरीन यातायात संपर्क का मेल है।
• फुर्सत, प्रकृति और विश्राम सीधे घर के बाहर:
प्रसिद्ध हॉग्लिंगर झीलें तथा
परिवार-अनुकूल ब्रुकम्यूल स्विमिंग पूल कुछ ही
मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं
• वेलनेस और विश्राम: प्रसिद्ध थर्मे बैड
आइब्लिंग लगभग पड़ोस में ही स्थित है और हर मौसम में
विश्राम प्रदान करता है
• खेल और सक्रियता: मैंगफाल्डैम पर सीधे स्थित सुंदर
साइकिल और पैदल मार्ग लंबे भ्रमण के लिए आमंत्रित करता है और
बिना यातायात के रमणीय मार्ग से आपको रोसेनहाइम तक ले जाता है
• उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाएँ और खरीदारी के अवसर:
दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें (सुपरमार्केट,
बेकरी, कसाई की दुकानें), डॉक्टर, फार्मेसी और बैंक
ब्रुकम्यूल के निकटवर्ती नगर केंद्र में स्थित हैं
• रोज़ आने-जाने वालों के लिए बेहतरीन यातायात संपर्क:
इर्शेनबर्ग स्थित A8 मोटरवे का प्रवेश कुछ ही
मिनटों की ड्राइव दूरी पर है – म्यूनिख या साल्ज़बुर्ग की दिशा में
तेज़ संपर्क के लिए आदर्श
• ब्रुकम्यूल रेलवे स्टेशन इसके अलावा
रोसेनहाइम, होल्ज़किर्चेन और म्यूनिख के लिए
उत्कृष्ट और नियमित ट्रेन सेवा
(मैंगफालतलबान) प्रदान करता है
