| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 2681 m² |
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| खरीद मूल्य | 1.590.000 € |
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| आयोग | 3,57% (+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)) |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहिल्चेनबाख-म्युज़ेन में स्थित यह आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति पूंजी निवेशकों को दीर्घकालिक विकास क्षमता वाली एक बहुमुखी निवेश संपत्ति में निवेश करने का अवसर प्रदान करती है। यह संपत्ति पूरी तरह किराए पर दिए गए आवासीय परिसर को विशाल वाणिज्यिक क्षेत्रों के साथ जोड़ती है और इस प्रकार सतत आय-विकास के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है।
यह भवन-समूह कई निर्माण और विस्तार चरणों में विकसित हुआ तथा वर्षों के दौरान लगातार पुनर्निर्मित, विस्तारित और अतिरिक्त रूप से निर्मित किया गया। सभी 16 आवासीय इकाइयाँ वर्तमान में पूरी तरह किराए पर दी गई हैं। भविष्य के मालिक को आगे के उपयोग में अधिकतम लचीलापन प्रदान करने के लिए वाणिज्यिक क्षेत्रों को जानबूझकर नए किरायेदारों को नहीं दिया गया है। पुनः वाणिज्यिक उपयोग के अलावा, निर्माण-कानून के तहत अनुमति मिलने की स्थिति में, इन क्षेत्रों को पूर्णतः या आंशिक रूप से आवासीय उपयोग में लाने की भी संभावना है। इससे आकर्षक विकास क्षमता उत्पन्न होती है, जिसका व्यक्तिगत रूप से उपयोग किया जा सकता है।
नए किरायेदारों को दिए जाने के दौरान अपार्टमेंटों का लगातार आधुनिकीकरण और रखरखाव किया गया। वर्तमान वार्षिक शुद्ध किराया आय लगभग 91.450 € प्रति वर्ष है। आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों के ऐतिहासिक रूप से पूर्ण किराए पर दिए जाने के दौरान पहले लगभग 143.000 € प्रति वर्ष की वार्षिक शुद्ध किराया आय प्राप्त की जा चुकी है।
अलग-अलग भवन भागों के लिए, विभिन्न निर्माण और विस्तार चरणों के कारण, कई ऊर्जा प्रमाण-पत्र उपलब्ध हैं। हम व्यक्तिगत बातचीत के दौरान आपको संपत्ति के सभी दस्तावेज़ तथा अतिरिक्त जानकारी उपलब्ध कराने में प्रसन्न होंगे।
बताए गए क्षेत्रफल उपलब्ध दस्तावेज़ों पर आधारित हैं और इनमें मामूली अंतर हो सकता है।
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