| Полезная площадь | 2681 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.590.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот жилой и коммерческий объект недвижимости в Хильхенбах-Мюзене предоставляет инвесторам возможность вложить средства в универсальный инвестиционный объект с долгосрочным потенциалом развития. Объект сочетает полностью сданный в аренду жилой фонд с просторными коммерческими площадями, открывая тем самым многочисленные перспективы для устойчивого роста доходности.
Комплекс зданий формировался в рамках нескольких этапов строительства и расширения и на протяжении многих лет постоянно перестраивался, расширялся и дополнялся. В настоящее время все 16 жилых единиц полностью сданы в аренду. Коммерческие площади намеренно не сдавались вновь, чтобы предоставить будущему собственнику максимальную гибкость в отношении дальнейшего использования. Помимо повторного коммерческого использования, при условии получения необходимых разрешений в соответствии со строительным законодательством, существует также возможность полностью или частично использовать площади в жилых целях. Это открывает привлекательный потенциал развития, который может быть реализован индивидуально.
При повторной сдаче в аренду квартиры постоянно модернизировались и содержались в надлежащем состоянии. Текущий годовой чистый доход от аренды составляет около 91.450 € в год. В период исторической полной сдачи жилых и коммерческих площадей уже достигался годовой чистый доход от аренды около 143.000 € в год.
Для отдельных частей здания имеются несколько энергетических паспортов, обусловленных различными этапами строительства и расширения. Мы с удовольствием предоставим вам все документы по объекту, а также дополнительную информацию в рамках личной беседы.
Указанные площади основаны на имеющихся документах и могут незначительно отличаться.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
