| Корисна площа | 2681 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.590.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей житлово-комерційний об’єкт у Гільхенбах-Мюзені відкриває інвесторам можливість інвестувати в різноплановий об’єкт із довгостроковим потенціалом розвитку. Об’єкт поєднує повністю орендований житловий фонд із просторими комерційними площами, завдяки чому відкриває численні перспективи для сталого розвитку доходів.
Комплекс будівель створювався в кілька етапів будівництва та розширення і протягом років безперервно перебудовувався, добудовувався та розширювався. Усі 16 житлових одиниць наразі повністю орендовані. Комерційні площі свідомо не здавалися в оренду повторно, щоб забезпечити майбутньому власнику максимальну гнучкість щодо подальшого використання. Окрім повторного комерційного використання, за умови отримання необхідних дозволів відповідно до будівельного законодавства, існує також можливість повністю або частково перевести площі під житлове використання. Це відкриває привабливий потенціал розвитку, який можна реалізувати індивідуально.
Під час повторної здачі в оренду квартири постійно модернізувалися та утримувалися в належному стані. Поточні річні чисті орендні надходження становлять близько 91.450 € на рік. У період історичної повної оренди житлових і комерційних площ уже були досягнуті річні чисті орендні надходження в розмірі близько 143.000 € на рік.
Для окремих частин будівлі, з огляду на різні етапи будівництва та розширення, наявні кілька енергетичних сертифікатів. Ми із задоволенням надамо вам усі документи щодо об’єкта, а також додаткову інформацію в рамках особистої розмови.
Зазначені площі ґрунтуються на наявних документах і можуть незначно відрізнятися.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
