| Powierzchnia użytkowa | 2681 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.590.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa nieruchomość mieszkalno-komercyjna w Hilchenbach-Müsen stwarza inwestorom kapitałowym możliwość zainwestowania w różnorodny obiekt inwestycyjny o długoterminowym potencjale rozwoju. Obiekt łączy w pełni wynajęty zasób lokali mieszkalnych z przestronnymi powierzchniami komercyjnymi, oferując tym samym liczne perspektywy zrównoważonego rozwoju przychodów.
Zespół budynków powstawał w kilku etapach budowy i rozbudowy, a na przestrzeni lat był stale przebudowywany, rozbudowywany i powiększany. Wszystkie 16 lokali mieszkalnych jest obecnie w pełni wynajętych. Powierzchnie komercyjne celowo nie zostały ponownie wynajęte, aby zapewnić przyszłemu właścicielowi maksymalną elastyczność w zakresie dalszego użytkowania. Oprócz ponownego wykorzystania komercyjnego, z zastrzeżeniem możliwości uzyskania wymaganych pozwoleń budowlanych, istnieje również możliwość całkowitego lub częściowego przeznaczenia tych powierzchni na cele mieszkalne. Stwarza to atrakcyjny potencjał rozwoju, który można wykorzystać indywidualnie.
Przy każdym ponownym wynajmie mieszkania były na bieżąco modernizowane i utrzymywane w dobrym stanie. Obecne roczne przychody z czynszu netto wynoszą około 91.450 € rocznie. W okresie historycznego pełnego wynajmu powierzchni mieszkalnych i komercyjnych osiągano już roczne przychody z czynszu netto w wysokości około 143.000 € rocznie.
Dla poszczególnych części budynku dostępnych jest kilka świadectw energetycznych ze względu na różne etapy budowy i rozbudowy. Chętnie udostępnimy Państwu wszystkie dokumenty dotyczące obiektu oraz dodatkowe informacje podczas osobistej rozmowy.
Podane powierzchnie opierają się na dostępnych dokumentach i mogą nieznacznie odbiegać od rzeczywistych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
